Вы здесь
ЖК «Море-парк» Таганрог NEWS Недвижимость Территории 

ЖК «Море-парк» Таганрог

ЖК «Море-парк» Таганрог, плюсы и минусы.

Сегодня в деталях рассмотрел новый, строящийся ЖК в Таганроге. Новый он конечно относительно, но я его ещё не видел, в Приморский парк попадаю с другой стороны, потому не в курсе был что ЖК Море-парк уже даже частично заселён. Нашёл сайт, посмотрел информацию, погулял вокруг, посмотрел, сделал выводы делюсь ими со всеми кому интересно. Информация частично с сайта «ЖК Море-Парк» Таганрог.

ЖК Море Парк Таганрог строительство

Мне можно сказать понравилось многое. Это уникальный жилой комплекс, и не только для Таганрога. В Ростовской области вы больше не найдёте ничего похожего. ЖК имеет свой выход на берег Таганрогского залива, и расположен практически в самом Приморском парке, начинающимся уже через дорогу, за забором. Уникальное расположение в районе с давно сложившийся инфраструктурой, где есть всё от школы до поликлиники. И все это с отличным видом на парк и залив. Такой локации больше нет, и не только  у нас, на побережье чёрного моря подобные, уникальные решения тоже ещё поискать придётся.

ЖК Море Парк Таганрог строительство

ЖК состоит из трёх домов различной этажности.

5-этажный дом, расположен прямо на береговой линии. До воды всего несколько метров, а на нулевом и 1 этаже, располагаются двухуровневые эллинги для катеров или лодок. С выходом к воде. То есть представьте, что с одной стороны дома, у вас припаркован катер, с другой стороны автомобиль. И из окон вид или на залив, или на парк, или и на то и на другое одновременно. При этом выход к заливу и пляжу буквально в двадцати метрах от дома. Неудивительно что этот дом давно распродан. Но не проблема, если пройти на двадцать метров дальше, можно найти не менее шикарную локацию с возможностью и сейчас купить себе квартиру, или пентхаус на крыше.

ЖК Море Парк Таганрог строительство

9-этажный дом. Отличные виды на залив, и на лучший в Таганроге Приморский парк, открываются из окон этого дома. Дом уже сдан, но вы пока ещё можете успеть купить себе в нём квартиру.

17-этажный дом. Самые лучшие виды, открываются из окон верхних этажей именно этого дома. Дом находится ещё в стадии строительства (25.06.2021) Самое интересное предложение этого дома, двухуровневые пентхаусы на верхних этажах. Подобного вида и подобных планировочных решений вы не найдёте больше ни где. Это тот уровень, который можно было бы назвать элитным, без оговорок, если бы не местные особенности, о которых в самом конце. В Таганроге единицы объектов, которые можно назвать элитными, и то в основном с некоторыми оговорками. В данном варианте они тоже есть. Но несмотря на это, могу сказать точно, что на момент завершения строительства, это будут одни из самых дорогих квадратных метров в городе.

ЖК Море Парк Таганрог строительство

Весь первый этаж 17-этажного дома, спроектирован под коммерческие объекты общественного пользования. В перспективе здесь расположатся отделения банков, некоторые магазины, в том числе продуктовые и хозяйственные магазины, а также возможно офисные помещения. Коммерческая недвижимость в ЖК будет доступна, в долгосрочную аренду, но также возможна и продажа её в собственность. Что однозначно будет хорошим способом вложения своих капиталов.

В ЖК будет своя развитая инфраструктура, которая сможет предложить его жителям практически все необходимое. Список предприятий и организаций, которые будут размещаться на коммерческих площадях в 17-этажном корпусе довольно внушителен — это аптеки, ателье, предприятия бытовых услуг. Продуктовые магазины, различные детские заведения. Школы иностранных языков и детские развивающие центры. Вполне возможно найдёт себе место и фитнесс клуб. Поэтому жители ЖК не будут чувствовать себя обделёнными ни в чём.

ЖК Море Парк Таганрог строительство

В описании расположения жилого комплекса Море-парк, особого внимания, заслуживает серьёзно реконструированный Приморский парк. Это одно из самых красивых и благоустроенных мест города Таганрог. Парк оснащён отличной, благоустроенной прогулочной зоной, с великолепными видами на залив, в парке есть большая зона с детскими аттракционами. Также работает популярная, спортивная зона с отличным оборудованием и теннисным кортом, футбольной и баскетбольной площадкой. Есть кофейни и летнее кафе, с большой террасой, выходящей на залив.

Жилой комплекс имеет закрытую территорию. Там уже ждут своих владельцев огромные, не менее уникальные гаражные боксы. В каждый из таких боксов помещаются по 2 автомобиля, и ещё остаётся достаточно места под мастерскую или кладовые. Для тех жителей которым не хватит гаражных боксов, запланировано строительство подземного паркинга.

ЖК Море Парк Таганрог строительство

Что можно добавить? Проект, виды из окон, расположение, возможности, индивидуальное отопление, высокая степень готовности на стадии сдачи дома. Все это делает квартиры в ЖК «Море-парк» уникальными и не имеющими аналогов не только в Таганроге. Инвестиционные перспективы покупки квартир в ЖК выглядят очень неплохо. В 9 и 17 этажных ещё много доступных квартир. Завершение строительства намечено на 2025 год. К этому времени квартиры в «ЖК Море-парк» будут одними из самых дорогих квартир в городе, и со временем будут только расти в цене.

Недостатки «ЖК Море-парк» Таганрог.

И в завершении, я бы не был собой, если бы не увидел и недостатки, о которых тоже стоит упомянуть. Это скорее даже не недостатки, а просто досадные моменты данного проекта. Которые к сожалению, не всегда в рамках контроля застройщика. ЖК расположен на одном из входов, в один из самых популярных городских парков и пляжей. Это конечно плюс, но ему сопутствует и минус. У парка нет своей парковки, и нет шансов что она внезапно материализуется из ниоткуда. Поэтому, дорога, подъезд к ЖК, будет постоянно заставлена машинами посетителей парка. Как и парковка возле 17 этажного корпуса, где планируется множество коммерческих площадей. От ЖК на, выезд ведёт дорога, с довольно заметным подъёмом, зимой он потребует особого внимания коммунальных служб, иначе выехать по нему будет довольно сложно.

ЖК Море Парк Таганрог строительство

Ещё меня удивляет маниакальное пристрастие проектировщиков, или застройщиков, или же уже самих жителей, точно не знаю, к похабным металлоконструкциям в виде непонятных навесов для своих железных повозок. Они уже появились на территории ЖК, превратив его двор в подобие овощного рынка, и я думаю это не временные строения. Дальше стоит ожидать что они обрастут профнастилом, изуродовав своим присутствием хорошую идею. Про похабный, максимально дешёвый заборчик, ограждающий все это великолепие, я вообще промолчу. Примерно там, под этими конструкциями из профнастила, будет парковать свой Бентли, гордый владелец элитного пентхауса, перед тем как на лифте подняться к себе прямо в квартиру. Ну и самая мелочь, море — это не только лето, это ещё и зима, иногда с ветрами, которые могут сильно досаждать и греметь тем самым профнастилом во дворе. В принципе на данной стадии ни каких других значимых недостатков мною не отмечено.

По любым вопросам недвижимости, ипотеки, и строительства,  обращайтесь индивидуально.

Комаров Игорь. Таганрог.

ИНФОРМАЦИЯ.КОНТАКТЫ.НЕДВИЖИМОСТЬ.СТРОИТЕЛЬСТВО.
Получите лучшие условия.

Покупка, продажа недвижимости в Таганроге и пригородах. Дома, коттеджи, квартиры, коммерческая недвижимость.  Новостройки и вторичный рынок. Все виды ипотечного кредитования. Строительство коттеджей в Таганроге, Ростове-на-Дону. Огромный опыт работы и гарантия до 10 лет!

Звоните в любое удобное время.

Похожие записи