Время чтения:5 Мин., 15 Сек.

Сколько стоит дом построить?

Четвертая часть расчета стоимости стен, условного дома. Ссылки на все предыдущие части расчетов стоимости ниже. Смета так же прилагается. На этот раз рассчитывалась стоимость стен из газобетона, толщиной 30 см. с кирпичной облицовкой в пол кирпича.
Общая толщина такой стены — 50 см. С межслойным утеплением пенопластом, толщиной 50 мм. И вентиляционным зазором 25 мм. Что конечно мало, но больше обычно никто и не делает. Проблема в том что часто этот зазор при кладке забивается раствором, который выдавливается из под облицовочной кладки и это нарушает вентиляцию пространства в котором находится утеплитель. Чем влажнее климат, тем хуже от этого будет вашим стенам. Потому очень рекомендуется делать этот зазор шириной 50 мм. и следить чтобы он не забивался при кладке раствором.
 
В прошлых расчетах фигурировали стены из газобетона толщиной 20 см. И я сначала думал что разница в стоимости будет не существенная. Но по факту, она получилась вполне себе заметной. И что самое важное, стоимость стены из газобетона толщиной 30 см. с кирпичной облицовкой, вплотную подошла к стоимости полностью кирпичной, утеплённый стены. Что при принятии решения о выборе технологии и материалов, может склонить чашу весов не в пользу газобетона. Что кстати будет самым правильным выбором.

 

О газобетоне.

Я скептично настроен к газобетону как к строительному материалу в принципе, и если есть финансовая возможность заменить его на другой материал, считаю что лучше это сделать. Подробнее моё мнение о газобетоне и его недостатках, по ссылке. С ним кстати можно не соглашаться. Массовое его использование в строительстве как раз и свидетельствует о том что моё мнение мало кто поддерживает. Клиенты активно выбирают газобетон, голосуя как говорится рублём. Но вернёмся к текущим расчетам.

 

 

Сколько стоит дом из газобетона. Часть 4

 

Сколько стоят стены дома, из газобетона?

Стоимость строительства дома из газобетона толщиной 30см + кирпичная облицовка.
Результаты сегодняшних расчетов. Полная стоимость возведения стен нашего условного дома, с внешними габаритами 10 х 10 метров, на данный момент составляет — 751 290 рублей. Помните что это только внешние стены.
Подробно:
  • Стоимость по общей площади помещений дома (81 кв.м) — 9275 руб. за 1 кв.м.
  • Стоимость по площади застройки (100 кв.м) — 7512 руб. за 1 кв.м.
  • Стоимость по объему строения (300 кб.м) — 2504 руб. за 1 кб.м.
  • И главное, для сравнения, стоимость одного квадратного метра кирпичной стены (104,5 кв.м) — 7189 руб. За 1 кв.м по плоскости кирпичной облицовки.
Эскиз строения по которому делался этот расчет, с размерами учитывающими толщину стен, прилагается. Смету с расчетом стоимости газобетонных стен с кирпичной облицовкой, данной конструкции, можно скачать и посмотреть ниже.
 
В итоговую стоимость входят все строительные материалы, все работы, все расходы, включая транспортные расходы. То есть мы имеем близкую к объективной расчетную стоимость газобетонной стены, с кирпичной облицовкой из недорогого кирпича.
 
Расчет сделан на базе усреднённых цен и расценок, актуальных в Таганроге, Ростове на Дону да и в среднем по всему югу России, исключая зоны дорогого и активного строительства, типа Сочи. Там и строительные материалы и стоимость работ характеризуются немного другими цифрами. Да и строить там дом такой конструкции, не очень хорошая идея. Для побережья чёрного моря больше применима технология монолитно-каркасного строительства. Правда этой технологии в дальнейших расчетах я не анонсировал, технология конструктивно сложнее и соответственно сложнее в расчетах. Но посмотрим, может в конце все же посчитаю.
 
Так что это ещё не всё. Ждите продолжения расчетов, по мере готовности новых расчетов, мы получим больше материала для объективного сравнения стоимости строительства, конструктивно разных стен, из разных материалов.

 

Предыдущие публикации с расчетами стоимости.

Первая часть серии публикаций о сравнении стоимости строительства, с использованием разных технологий строительства и разных материалов. Вводная часть.
Расчет стоимости монтажа кровли на такой дом, расчет аж в трёх вариантах кровельного покрытия, со сметами которые можно скачать, по ссылке.
 
Сметы и расчеты стоимости строительства разных стен, по ссылкам.
Готовые расчеты стоимости. (Все сметы можно скачать).
 
Как можно увидеть, более крепкая и надёжная стена из простого кирпича под расшивку, немного дороже менее надёжной стены из газобетона, но с облицовкой уже облицовочным кирпичам. Красота в угоду долговечности и прочности. Это сейчас очень распространено.
Важно! Не забываете что в расчетах заложена максимальная бюджетность строительства, не дорогой кирпич, максимально простой проект условного дома. Полученная в этих расчетах стоимость может служить объективным ориентиром, при сравнении стоимости разных технологий строительства, но любой другой проект фактически будет сильно отличается в итоговой стоимости.
 
 
Я немного изменил и дополнил список следующих расчетов. Потому впереди ещё много публикаций.
 
  • Дом из газобетона с внешним утеплением, и штукатуркой. Из газобетона толщиной 20 см.
  • Дом из газобетона 20 см. Со штукатуркой без дополнительного утепления.
  • Дом из газобетона с внешним утеплением и штукатуркой. Из газобетона толщиной 30 см.
  • Дом из газобетона 30 см. Со штукатуркой без дополнительного утепления.
  • Дом из шлакоблока толщиной — 20 см. С кирпичной облицовкой в 0.5 кирпича. С межслойным утеплением.
  • Дом из шлакоблока толщиной — 40 см. С кирпичной облицовкой в 0.5 кирпича. С межслойным утеплением.
  • Дом из шлакоблока толщиной — 20 см. С внешней штукатуркой, с дополнительным утеплением.
  • Дом из шлакоблока толщиной — 40 см. С внешней штукатуркой, с дополнительным утеплением.
  • Каркасный, деревянный дом. С внешней облицовкой ПВХ сайдингом.
  • Каркасный дом из СИП (SIP) панелей. С внешней отделкой сайдингом.
  • Дом из блоков — Теплостен. С внешней фактурой.
  • Дом из арболитовых блоков. С внешней фактурой.
  • Монолитный дом, по технологии несъёмной опалубки — VELOX. С внешней отделкой штукатуркой.
  • Дом из блоков Poromax 30 см, с облицовкой 0.5 кирпича. С межслойным утеплением.
  • Дом из блоков Poromax 30 см, с внешней штукатуркой, без дополнительного утепления.
  • Монолитный дом из керамзитобетона. Стены толщиной — 40 см. С внешней штукатуркой, без дополнительного утепления.
 
 
На этом пока всё. Следите за обновлениями на сайте или в Яндекс дзен, впереди ещё 14 конструкций стен, для сравнительных расчетов, стоимости строительства, нашего условного дома, с подробными сметными расчетами, и выводами, на основании которых можно принимать решение о выборе технологии строительства, и материалов для вашего строительства.
 
 
Сколько стоит дом из газобетона. Часть 4

Автор:

Игорь Комаров

Проекты, сметы, бесплатные консультации по всем вопросам коттеджного строительства. Строительство, ремонт, реконструкция домов и коттеджей в Таганроге, Ростове на Дону. С гарантией до 10 лет.
Happy
Happy
0 %
Sad
Sad
0 %
Excited
Excited
0 %
Sleepy
Sleepy
0 %
Angry
Angry
0 %
Surprise
Surprise
0 %
строительство коттеджей Предыдущая запись Маркетинг и продвижение строительного бизнеса
дом в процессе строительства Следующая запись Уведомление о строительстве дома. Причины отказа