Время чтения:5 Мин., 53 Сек.

Сколько стоят стены дома, из простого шлакоблока?

Это седьмая публикация серии расчетов стоимости строительства стен дома, для возможности сравнения и выбора технологии строительства.
И сегодня самый дешёвый капитальный дом, слово «капитальный» я добавил потому что пока не уверен в текущей стоимости каркасного дома. Возможно что дом из шлакоблока выйдет дешевле каркасного. Посмотрим позже.
И так, я не противник шлакоблока, и в сравнении его с газобетоном я скорее даже его сторонник. Просто потому что он значительно крепче, в моей шкале ценностей это важно.
Конструкция стен максимально проста, их толщина даже со слоем внешнего утепления и штукатурки, не превысит — 250 мм. Это мало, это сравнимо с каркасными стенами. Но тем не менее, так на юге России тоже строят. Пристройки, гаражи, хозпостройки и даже дома, до 2х этажей.
 
стена из шлакоблока с дымоходом
Технология хороша когда нужно строить уже вчера, а бюджет минимальный. Тогда это оправдано, но желательно оставить на будущее возможность беспроблемно облицевать дом кирпичом, это будет лучшим решением на будущее. А нужно для этого всего-то сделать фундамент шириной не менее 45 см. а лучше 50 см. И шлакоблочные стены разместить на нём ближе к внутреннему контуру, оставив 20 см на последующую кирпичную облицовку. И также нужно расширить карниз кровли, прибавив к нему 25 см. Таким образом позже вы без каких-либо переделок облицуете дом кирпичной кладки.
Также напомню, дом из шлакоблока нуждается в утеплении. Конечно при большом желании можно и не утеплять. Но в этом варианте это будет далеко не теплый дом. Замёрзнуть не замерзните, но даже на юге России в санузле, вы увидите зимой сырые и даже промерзшие углы, и повышенные расходы на отопление.
Что касается утепления то 50 мм. Это минимум для юга России. По большому счету этого мало, желательно 100 мм. Но я рассчитываю стоимость стен с учётом их минимально возможной стоимости, так что дешевле уже не получится. Дороже да, всё в ваших руках, а вот дешевле нет. Хотя нет, есть вариант ещё снизить стоимость строительства. Просто убрать из сметы раздел с оплатой труда рабочих и сделать все самостоятельно. Это возможно, если вы к этому готовы.

 

Цена вопроса.

Стоимость строительства дома из шлакоблока толщиной стен в 20см + утепление и оштукатуривание с окраской в два слоя.
Результаты текущих расчетов. Полная стоимость возведения стен нашего условного дома, с внешними габаритами 10 х 10 метров, на данный момент составляет — 482 880 рублей.
Помните что по условиям сравнения это только внешние стены дома.
Подробно:
  • Стоимость по общей площади помещений дома (90,25 кв.м) — 9999 руб. за 1 кв.м.
  • Стоимость по площади застройки (100 кв.м) — 4828 руб. за 1 кв.м.
  • Стоимость по объему строения (300 кб.м) — 1609 руб. за 1 кб.м.
  • И главное, для сравнения, стоимость одного квадратного метра шлакоблочной стены (104,5 кв.м) — 4620 руб. За 1 кв.м по плоскости кирпичной облицовки.
Эскиз строения по которому делался этот расчет, с размерами учитывающими толщину наших расчетных стен, прилагается.
 
дом из шлакоблока 20 см. с утепленными стенами

Смету с расчетом стоимости шлакоблочных стен со штукатуркой и окраской, данной конструкции, можно скачать и посмотреть ниже.

 

В итоговую стоимость как и в других расчетах входят все строительные материалы, все работы, все расходы, включая транспортные расходы. То есть мы имеем близкую к объективной расчетную стоимость шлакоблочной стены, с утеплением.
Расчет сделан на базе усреднённых цен и расценок, актуальных в Таганроге, Ростове на Дону да и в среднем по всему югу России, исключая зоны дорогого и активного строительства, типа Сочи.
 
Это ещё не всё. Не расходимся, ждите продолжения сравнительных расчетов, по мере готовности расчетов, мы получим больше цифр для объективного сравнения стоимости строительства, конструктивно разных стен, из разных строительных материалов.
Важно! Я заметил в предыдущих расчетах некоторые неточности которые попали в них из за вечной спешки, в которых они обычно делаются. Переделывать уже не буду, их влияние на итоговую стоимость незначительно. Просто учитывайте что погрешность всех расчетов в пределах 3-5% что меньше чем колебания стоимости материалов, и работ в разных регионах, городах, поселках.
 
 

Предыдущие публикации.

Первая часть серии публикаций о сравнении стоимости строительства, с использованием разных технологий строительства и разных материалов. Вводная часть.
 
 
Сметы и расчеты стоимости строительства разных стен, по ссылкам.
Готовые расчеты стоимости. (Все перечисленные сметы можно скачать).
  1. Кирпичный дом в 1 кирпич. с кирпичной облицовкой в 0.5 кирпича облицовочным кирпичом. Стоимость — 7204 руб. За 1 кв.м  стены.
  2. Кирпичный дом в 1.5 кирпича. Под расшивку. Без дополнительной облицовки. Стоимость — 6413 руб. За 1 кв.м по плоскости стены.
  3. Дом из газобетона толщиной — 20 см. С кирпичной облицовкой в пол кирпича. Стоимость — 6283 руб. За 1 кв.м стены.
  4. Дом из газобетона толщиной — 30 см. С кирпичной облицовкой в пол кирпича. Стоимость — 7189 руб. За 1 кв.м стены.
  5. Дом из шлакоблока толщиной — 20 см. С кирпичной облицовкой в 0.5 кирпича. С межслойным утеплением. Стоимость — 5908 руб. За 1 кв.м по плоскости стены.
  6. Дом из шлакоблока толщиной — 40 см. С кирпичной облицовкой в 0.5 кирпича. С межслойным утеплением. 
  7. Текущий расчет. Дом из шлакоблока толщиной — 20 см. С внешней штукатуркой, с дополнительным утеплением. Стоимость — 4620 руб.

 

Выводы.

Главное — толщина шлакоблочный стены, в общих, принятых для серии расчетов габаритах, даёт нам дополнительно заметное количество кв.м общей площади дома. Это значительно снижает стоимость каждого квадратного метра. И пока это самый дешёвый вариант строительства, не уверен что другие технологии можно будет поставить рядом по расходам на строительство дома.
 
Важно! Не забываете что в расчетах заложена максимальная бюджетность строительства, максимально простой проект условного дома. Полученная в этих расчетах стоимость может служить объективным ориентиром, при сравнении стоимости разных технологий строительства, но любой другой проект фактически будет сильно отличается в итоговой стоимости.
 
Следующие расчеты стоимости.
Не пропадайте, впереди ещё много публикаций.
 
  1. Дом из газобетона с внешним утеплением, и штукатуркой. Из газобетона толщиной 20 см.
  2. Дом из газобетона 20 см. Со штукатуркой без дополнительного утепления.
  3. Дом из газобетона с внешним утеплением и штукатуркой. Из газобетона толщиной 30 см.
  4. Дом из газобетона 30 см. Со штукатуркой без дополнительного утепления.
  5. Дом из шлакоблока толщиной — 40 см. С внешней штукатуркой, с дополнительным утеплением.
  6. Каркасный, деревянный дом. С внешней облицовкой ПВХ сайдингом.
  7. Каркасный дом с кирпичной облицовкой в 0.5 кирпича.
  8. Каркасный дом из СИП (SIP) панелей. С внешней отделкой сайдингом.
  9. Дом из блоков — Теплостен. С внешней фактурой.
  10. Дом из арболитовых блоков. С внешней фактурой.
  11. Монолитный дом, по технологии несъёмной опалубки — VELOX. С внешней отделкой штукатуркой.
  12. Дом из блоков Poromax 30 см, с облицовкой 0.5 кирпича. С межслойным утеплением.
  13. Дом из блоков Poromax 30 см, с внешней штукатуркой, без дополнительного утепления.
  14. Монолитный дом из керамзитобетона. Стены толщиной — 40 см. С внешней штукатуркой, без дополнительного утепления.
 
 
На этом пока всё. Следите за обновлениями на сайте, или в Яндекс дзен, впереди ещё 14 вариантов конструкций стен, широко распространенных на юге России, для сравнительных расчетов, стоимости строительства, нашего условного дома, с подробными сметными расчетами, и выводами, на основании которых можно принимать решение о выборе технологии строительства, и материалов для вашего строительства.
Не забывайте делится публикацией в своих соцсетях, вашим друзьям возможно тоже будет полезна эта простая информация. Спасибо!
 
 
Самый дешёвый капитальный дом. Смета прилагается.

Автор:

Игорь Комаров

Проекты, сметы, бесплатные консультации по всем вопросам коттеджного строительства. Строительство, ремонт, реконструкция домов и коттеджей в Таганроге, Ростове на Дону. С гарантией до 10 лет.
Happy
Happy
0 %
Sad
Sad
0 %
Excited
Excited
0 %
Sleepy
Sleepy
0 %
Angry
Angry
0 %
Surprise
Surprise
0 %
покупка доски Предыдущая запись Купить доску, и не потерять деньги
дом из шлакоблока Таганрог Следующая запись Шлакоблочный, теплый дом. Смета.