Время чтения:4 Мин., 40 Сек.

Материнский капитал для оплаты строительных материалов.

 
В России любая семья, в которой родился второй ребенок, имеет право выбрать, на что потратить полученные от государства 453 тыс. руб. И одно из приоритетных направлений для вложения материнского капитала – улучшение жилищных условий семьи.
В федеральном законе говорится, что средства по сертификату материнского капитала, можно направить на строительство дома, но разрешено ли тратить материнский капитал на строительные материалы? Этот вопрос напрямую не раскрыт. Об этом, и о том как потратить материнский капитал на строительство или расширение дома, в Таганроге, расскажу далее, в этой публикации.

 

При каких условиях маткапитал можно тратить на строительство дома?

У владельца сертификата материнского капитала, должно быть свидетельство о праве собственности на землю, для строительства, на которой он планирует построить дом. Или-же он должен иметь в собственности дом, который он хочет расширять и реконструировать.
Земля обязательно должна быть предназначена для индивидуального жилищного строительства, участки земли имеющие другое назначение в данном случае не подойдут. Перед началом всех работ нужно получить разрешение на строительство от местных органов власти. В Таганроге это делается обращением в МФЦ.
Ещё одно странное но важное условие: если вы не привлекаете кредитные средства для строительства дома, вам придется ждать, пока ребенку исполнится три года.

 

Что разрешено строить, на деньги маткапитала?

Ваши планы должны соответствовать некоторым требованиям. Разрешено направлять материнский капитал на строительство дома:
  1. Для проживания только одной семьи; имеется в виду что на строительство части дома с долевой собственностью, или таунхауса на двух и более собственников, использовать деньги не получится.
  2. Дом должен быть пригоден для постоянного, круглогодичного проживания. Это условие легко соблюсти, оно не требует пояснений. Ну если не понятно то — летнюю кухню построить не получится.
  3. Дом должен быть расположен в жилой зоне. Это означает что дом должен находится в населенном пункте, в зоне жилой застройки.
  4. Дом должен быть со всеми инженерными системами, коммуникациями, удобствами. То-есть в доме должно быть электричество, отопление, вода, канализация. Приоритет отдается наличию удобств, а септик у вас или городская канализация, водопровод у вас или скважина, это уже вопрос второстепенный.
Важно! использовать деньги материнского капитала на строительство дачного дома, не получится.
Теперь самый главный вопрос данной публикации.

 

Можно ли использовать маткапитал для покупки строительных материалов?

Если коротко то ДА можно, это разрешено но при соблюдении одного из двух условий:
Первое — вы покупаете стройматериалы для постройки собственного дома. Вы не можете построить дом тестю, тёще, брату, свату и т.д.
Второе — вы покупаете материалы для реконструкции уже существующего дома, находящегося в вашей собственности. Опять же, часть дома, долевая собственность не пройдёт. Дом должен быть полностью в вашей собственности.

 

Получение денег на строительные материалы.

Процедура получения денег, для покупки материалов, различается в зависимости от того, привлекаете ли вы для работ подрядную организацию, или строите или реконструируете дом своими силами, самостоятельно.
В первом случае вы направьте в Пенсионный фонд договор подряда и реквизиты выбранной фирмы. Всю сумму пенсионный фонд переведет на счёт строительной организации. Полученные средства пойдут на оплату работ, на покупку материалов для строительства и другие статьи расходов по смете.
 
Тут нужно уточнить что далеко не всех ИП и ООО пенсионный фонд готов рассматривать в качестве подрядчика, прежде чем принимать решения уточняйте это в пенсионном фонде, и у потенциального подрядчика.
Большая вероятность того что пенсионному фонду не понравится ваш выбор подрядчика, а у тех подрядчиков которых одобрит пенсионный фонд скорее всего вам сильно не понравятся цены. Что делать в этом случае описано ниже.
 
Второй вариант, если вы собираетесь проводить работы своими силами, и хотите потратить деньги материнского капитала на стройматериалы. В этом случае имейте в виду, что сразу всю сумму получить не получится. Сначала выплачивается половина всей суммы. Деньги переводят на ваш счёт, в течение двух месяцев, после одобрения вашего заявления пенсионным фондом.
Теперь если в течении шести месяцев, вы предоставите подтверждение, того что истратили средства на строительство, вам поступит вторая часть средств маткапитала. Позже за нее тоже придется отчитаться.
 
Эта схема сильно затягивает сроки, но она даёт возможность выбрать нужного вам подрядчика, или любую строительную бригаду с расценками которые вас устраивают. Просто материалы в рамках суммы маткапитала, поставляете вы, в этом случае договор с подрядчиками или рабочими никуда уже направлять не нужно. Вы уже не зависите от мнения пенсионного фонда о ваших рабочих.

 

А если я уже построил?

Также за счёт средств материнского капитала, можно компенсировать затраты на уже приобретенные строительные материалы. Закон о материнском капитале позволяет получить возмещение, при условии что дом был построен после 2007 года, а ребенку уже исполнилось 3 года.

 

Теперь о реконструкции дома, за счёт средств материнского капитала.

Если вы не строите новый дом, а реконструируете или расширяете площадь старого имеющегося у вас дома. Это тоже можно сделать за счёт средств материнского капитала.
Но в этом случае, есть важное условие: в результате реконструкции дома, общее число квадратных метров, должно вырасти не менее чем на одну учётную норму площади жилья (это примерно 18 кв. м. – для разных регионов России значения могут различаться, и могут со временем изменятся).
 
То-есть, по закону, вы можете, за счёт средств материнского капитала построить пристройку к дома от 18 кв.м. Построить мансардный этаж не менее 18 кв.м. И строительные материалы для этих работ, полностью или скорее частично оплатить материнским капиталом. Подрядчиков вы можете привлекать любых, в случае когда материнский капитал вы направляете на покупку материалов, вы можете проводить работы самостоятельно, или привлекать любых подрядчиков, рабочих, строительные бригады. В данном случае им не нужно одобрения пенсионного фонда, и деньги перечисляются на ваш счёт.
 
Все остальные вопросы о использования материнского капитала, для строительства дома в Таганроге, можно уточнить в Таганрогском пенсионном фонде. по  адресу городского отделения пенсионного фонда России — 347900, Ростовская область, город Таганрог, улица греческая, 56. Телефон: +7 (8634) 31-22-92., +7 (8634) 36-13-35
А вопросы непосредственного строительства, можно уточнить у меня, все контакты ниже.
 
Стройматериалы за маткапитал

Автор:

Игорь Комаров

Проекты, сметы, бесплатные консультации по всем вопросам коттеджного строительства. Строительство, ремонт, реконструкция домов и коттеджей в Таганроге, Ростове на Дону. С гарантией до 10 лет.
Happy
Happy
0 %
Sad
Sad
0 %
Excited
Excited
0 %
Sleepy
Sleepy
0 %
Angry
Angry
0 %
Surprise
Surprise
0 %
построить дом из контейнеров Предыдущая запись Проблемы строительства домов из контейнеров
строительство дома в кредит Таганрог Следующая запись Как получить кредит, на строительство дома