Опасные подмены номеров АВИТО и ЦИАН. NEWS Авторский блог Недвижимость 

Опасные подмены номеров АВИТО и ЦИАН.

Чем опасны и вредны подменные номера Циан и Авито. Господа продавцы недвижимости, если хотите, чтобы ваши покупатели могли вам дозвониться, никогда не подключайте подменные номера эти сервисов. Я не знаю, как, почему, зачем это происходит, но вам не смогут дозвонится от 30% до 100% покупателей. Эта проблема известна и многократно обсуждалась, но ни циан, ни Авито на неё не реагируют, им в принципе она не важна, так как деньги разместившим объявление уплачены, а дальше хоть трава не расти. Если хотите сохранить свою конфиденциальность, подключите дополнительный номер, купите дополнительную сим-карту, но…

Подробнее
Зачем закрывать лицевые счета NEWS Законы Недвижимость 

Зачем закрывать лицевые счета

Зачем закрывать лицевые счета после продажи квартиры. При продаже квартиры предполагается что новый собственник переоформит на себя лицевые счета для оплаты коммунальных услуг, или откроет новые. Но не всегда бывает именно так. Мы обычно не ищем простых путей. Во-первых, если на старых счетах есть заложенность, предыдущих собственников, обслуживающая организация попробует повесить эти долги на нового собственника. Попытка эта незаконна, долги за коммунальные услуги на нового собственника не переходят. Исключение составляют взносы на капремонт, но это уже другая история. И так, новый собственник обратился в обслуживающую организацию, и та по каким-то…

Подробнее
Стоимость строительных материалов в 2021 году NEWS Авторский блог Строительство 

Стоимость строительных материалов в 2021 году

Стоимость строительных материалов в 2021 году. Вы еще планируете строительство? Россия страна возможностей, это все знают. В смысле в ней возможно всё! В том числе и чудеса! Правда экономические чудеса у нас только со знакомы минус. Россию ожидает настоящий строительный бум. Рост правда будет отрицательным… В общем очередная победа 2021 года, теперь средний россиянин, на свою среднюю, региональную зарплату (реальную а не по данным Росстата) теперь сможет купить целых — 5,3 листа ОСП!! (Это такое прессованное из стружки гов…о).   Очередная, несомненная победа, открывающая огромные перспективы для частного коттеджного строительства!!!…

Подробнее
Россиян могут освободить от уплаты налога. NEWS Законы Недвижимость 

Россиян могут освободить от уплаты налога.

Собственников недвижимости могут освободить от уплаты налога при её продаже.   Стоимость продаваемой недвижимости, квартир, садовых домов и земельных участков, коттеджей не должна превышать 1 млн рублей, другой не жилой недвижимости, к примеру гараж до 250 тысяч рублей. Налогоплательщиков могут освободить от сдачи декларации 3-НДФЛ, и уплаты налога, при продаже недорогой недвижимости.   Правительство Российской Федерации внесло в Госдуму законопроект об отмене декларирования доходов, от реализации недвижимости, находившейся в собственности менее минимального предельного срока владения ( сейчас это 3 года и 5 лет). Стоимость продаваемого жилья, садовых домов, земельных участков…

Подробнее
Самозанятость для риелтора Авторский блог Недвижимость 

Самозанятость для риелтора

Самозанятый риелтор. Несколько мифов о самозанятости для риелторов. Интересуясь данным вопросом после закрытия ИП. Чего я только в интернете не читал, одна история страшнее другой. Опишу реалии регистрации на собственном опыте. Собственно очень коротко опишу, потому что длиннее не получится. Все до такой степени просто, что читать это вы будете дольше, чем потратите времени на то чтобы стать самозанятым.   Может-ли риелтор быть самозанятым? Да, риелтор может быть самозанятым. В личном кабинете приложения «Мой налог» после регистрации нужно указать виды деятельности. И там в разделе —  финансы есть — РИЕЛТОР….

Подробнее
Хороший, просторный дом с мансардой, для большой семьи. В продаже 

Хороший, просторный дом с мансардой, для большой семьи.

Хороший, просторный дом с мансардой, для большой семьи. В Таганроге. Продается. Цена на момент публикации — 5500000 руб. Хороший, просторный дом с мансардой, для большой семьи. Можно на 2 семьи. На 2 эт отдельный вход, из общего тамбура. Очень много места. 7 жилых комнат. 2 огромных санузла. Две кухни. 182 кв, м. 4 сотки земли. Все удобства. Вода городская. Газовое отопление. Широкая аллея с удобным въездом. Дом монолитный, с утеплением. Оштукатурен (короед) и покрашен. Год постройки 2010. Стоимость обсуждается, собственник готов рассматривать встречные предложения. Собственник один. Категория земли: земли населённых…

Подробнее
Новые условия льготной ипотеки. NEWS Ипотека Недвижимость 

Новые условия льготной ипотеки.

Новые условия льготной ипотеки. Минфин опубликовал проект новых условий предоставления льготной ипотеки. Теперь максимальная ставка программы ипотеки, на новостройки с господдержкой со 2 июля повышается с 6,5% до 7%, предельная сумма ипотечного кредита для всех регионов, снижается до 3 млн рублей. Программа будет действовать еще один год. Одновременно с этим расширяется круг заемщиков, которые могут взять семейную ипотеку под льготные 6% годовых. Программа становится доступной для семей, в которых родился хотя бы один ребенок, с начала 2018 года. Максимальная сумма ипотечного кредита по семейной ипотеке, остается пока прежней, это 6…

Подробнее
Льготная ипотека для медицинских работников Ипотека Недвижимость 

Льготная ипотека для медицинских работников

Медицинская ипотека. Льготная ипотека для медицинских работников от 6,7% на покупку готового и строящегося жилья. Жилого дома, квартиры или рефинансирование существующего ипотечного кредита. Льготная программа с государственной поддержкой. Максимальная сумма ипотечного кредита, до 30 млн руб. На срок до 30 лет. Первый взнос от 10%. стоимости жилья. Ипотека для медицинских работников, это хороший способ решения жилищных проблем для медицинских работников.. Специальные условия применяются на ипотечные кредиты, выданные до 31.12.2021 года. Возможно использование средств «материнского капитала» для оплаты в качестве первоначального взноса, или для досрочного погашения ипотеки. Требования банка к заёмщику….

Подробнее
ЖК «Море-парк» Таганрог NEWS Недвижимость Территории 

ЖК «Море-парк» Таганрог

ЖК «Море-парк» Таганрог, плюсы и минусы. Сегодня в деталях рассмотрел новый, строящийся ЖК в Таганроге. Новый он конечно относительно, но я его ещё не видел, в Приморский парк попадаю с другой стороны, потому не в курсе был что ЖК Море-парк уже даже частично заселён. Нашёл сайт, посмотрел информацию, погулял вокруг, посмотрел, сделал выводы делюсь ими со всеми кому интересно. Информация частично с сайта «ЖК Море-Парк» Таганрог. Мне можно сказать понравилось многое. Это уникальный жилой комплекс, и не только для Таганрога. В Ростовской области вы больше не найдёте ничего похожего. ЖК…

Подробнее
Недвижимость Таганрога в цифрах. NEWS Бизнес Недвижимость Строительство 

Недвижимость Таганрога в цифрах.

Недвижимость Таганрога в цифрах. Какие полезные данные нам может сообщить Яндекс wordstat, и какие выводы из них можно сделать. Где ищут квартиры жители Таганрога. Вопрос первый, где привыкли искать предложения по продаже недвижимости Таганрожцы. Цифры на основе запроса касающегося квартиры, но уверен дома покажут примерно такую же пропорцию распределения запросов. Как видно на диаграмме подавляющее большинство жителей города, ищут недвижимость на Авито. Небольшое исключение в виде Циан, объясняется в основном тем, что с циана чаще всего приходят приезжие клиенты, из регионов, где Циан имеет вес более значительный чем у нас….

Подробнее