Вы здесь
Ипотека по справке СЗИ-6 Законы Ипотека Недвижимость 

Ипотека по справке СЗИ-6

Ипотека по справке СЗИ-6.

Для оформления ипотеки, при обращении в банк, заемщику  в первую очередь понадобится подтверждение актуальных доходов. Последнее время лучшим способом подтверждения уровня официальных доходов, является справка СЗИ. Это самая надежная форма подтверждения дохода на которую постепенно переходят все банки.
Но при всех плюсах, есть и минусы. СЗИ подтверждает только официальные доходы. А многие банки при проверке заёмщика, готовы рассматривать и серые доходы, которые ни как не смогут отразится в этом способе их подтверждения. В остальных случаях СЗИ 6 служил надежным источником информации и дает возможность оформления ипотеки по упрощённой схеме.
Справка СЗИ-6 выдается застрахованному лицу, и содержит информацию о состоянии его индивидуального счета. В ней прозрачно отражена платёжеспособность гражданина, за весь период уплаты взносов, его работодателем. Для ее получения вам следует обратиться в отделение пенсионного фонда или воспользоваться способами описанными ниже.

 

Что нужно знать о справке СЗИ 6?

Форма документа была утверждена в 2018г. Постановлением Правления пенсионного фонда. Рассылка формы застрахованным гражданам не является обязательной процедурой. Гражданин получит СЗИ-6 только после направления соответствующего запроса в пенсионный фонд. Справка выдается:
  1. Территориальными отделениями ПФ.
  2. Многофункциональными центрами (МФЦ).
  3. Также ее можно получить в личном кабинете, на портале пенсионного фонда. Или на сайте Госуслуги.
 
Если за справкой вы решили обратится лично, то вам нужно иметь с собой паспорт и СНИЛС.
Важно помнить что без регистрации на указанных выше ресурсах застрахованное лицо, справку не получит. Поэтому все процедуры регистрации нужно пройди заблаговременно.
Если же вам нужна именно заверенная справка, тогда без обращения в клиентскую службу Пенсионного Фонда вам ни как не обойтись.
 
Заявление на получение справки можно подавать несколькими способами:
  1. Лично обратившись в отделение пенсионного фонда.
  2. Отправить запрос на получение справки почтой.
  3. Подать электронную заявку через личный кабинет ПФ.
Бумажная версия справки, оформляется 10 календарных дней. Выдается она бесплатно.

 

Какие данные содержит справка СЗИ-6?

Пенсионным фондом анализируются данные всех граждан. Касающаяся их информация будет отображаться индивидуальными лицевыми счетами. Посредством СЗИ-6 ПФ информирует граждан обо всех сведениях, имеющих отношение к обязательному пенсионному страхованию.
  1. Стаж работы ( до 2002 г.). Данные начали поступать в систему учета только в 2003/04 годах. Информация о стаже до этого времени вносились в базу ИЛС исходя из содержания трудовой книжки гражданина.
  2. Страховой стаж, и сумма начисленных гражданину пенсионных баллов.
  3. Страховые отчисления, относящиеся к определенному периоду. Эти цифры касаются суммы страховых взносов, а также заработной платы.
  4. Сведения, касающиеся инвестированных пенсионных накоплений гражданина.

Важно!

В справке содержатся только те сведения, которые касаются начисленных, и также уплаченных страховых взносов (по обязательному пенсионному страхованию они уплачиваются страхователем).
Если ваш работодатель не платит за вас взносы, тогда сведения о них в СЗИ-6 не попадут. Так-же не будут включены в справку и сведения по вашему пенсионному стажу. Это касается тех кто получает полностью серую зарплату. У тех у кого часть зарплаты идет в белую, а часть в серую, эти цифры будут занижены, и будут соответствовать только белой части получаемых доходов.

 

Зачем  застрахованным гражданам СЗИ?

Застрахованный человек может затребовать справку в следующих случаях:
  1. При подтверждении стажа работы и уплаты в ПФ страховых отчислений.
  2. Для уточнения данных по своей будущей пенсии.
  3. Для уточнения среднемесячной официальной зарплаты (за нужный период времени).
Преимущества справки:
  1. Теоретически можно оспорить отказ банка, в выдаче кредита, ипотеки, если причина отказа сомнение в трудоустройстве.
  2. Можно подтвердить свой стаж работы не запрашивая заверенную копию трудовой книжки у работодателя.
  3. Если утеряна трудовая книжка, а старые записи не зафиксированы в новой трудовой. Справка будет содержать информацию из утерянной трудовой книжки.
 
В данный момент уже наверное все банки, с разрешения заемщика могут самостоятельно получить доступ к выписке пенсионного фонда, с данными о месте работы, зарплате и отчислениях.
Банкам это нужно, для того чтобы оперативнее проверять информацию о заемщиках, и принимать решение о  возможности кредитования. Из СЗИ 6, понятно, где работает заемщик, как долго он там работает, сколько официально получает зарплаты.
Выписка заменяет справку о доходах рассматриваемого заемщика, и содержит больше актуальной информации, из гарантированно надежного источника. Исключая таким образом возможность подделки информации недобросовестным заёмщиком.
Заемщик в этом случае имеет возможность не брать на работе лишних справок, упростить и ускорить получение кредита или ипотеки.
Также если у вас нет ни какой кредитной истории, с помощью справки, выписки вы  сможете подтвердить свою надежность и платёжеспособность.
Это удобно, и тогда когда совсем не хочется никого из коллег посвящать в свои планы насчет получения ипотеки. Меньше знаешь, крепче спишь. Как говорится!
 

По любым вопросам недвижимости и строительства,  обращайтесь индивидуально.

Комаров Игорь. Таганрог.

ИНФОРМАЦИЯ.КОНТАКТЫ.НЕДВИЖИМОСТЬ.СТРОИТЕЛЬСТВО.
Получите лучшие условия.

Покупка, продажа недвижимости в Таганроге и пригородах. Дома, коттеджи, квартиры, коммерческая недвижимость.  Новостройки и вторичный рынок. Все виды ипотечного кредитования. Строительство коттеджей в Таганроге, Ростове-на-Дону. Огромный опыт работы и гарантия до 10 лет!

Звоните в любое удобное время.

Похожие записи