Вы здесь

ИНВЕСТОРАМ

Предложения инвесторам.
Предлагаю всем заинтересованным лицам и компаниям, рассмотреть возможности вложения средств в перспективные строительные проекты на юге России. Таганрог, Ростов на Дону и пригороды.
 
  1. Строительство качественных, капитальных коттеджей (ИЖС) бюджетного класса, стоимостью до 2 500 000 руб. Для последующей их продажи под ипотечные программы.
  2. Строительство «доходных домов». Дома малой этажности под сдачу квартир, апартаментов  малой площади в аренду.
  3. Выкуп, ремонт (реконструкция) и перепродажа перспективных объектов недвижимости.
 
Стартовые условия. (Могут меняться и обсуждаться).
  1. Целевое использование средств -100%.
    1. Ни каких административных расходов (до определённого уровня).
    2. Ни каких не целевых расходов. Все деньги расходуются непосредственно на само строительство.
  2. Все деньги под полным контролем инвестора.
    1. Ни каких переводов на мои счета, или любые другие счета неподконтрольные инвестору. Вы оплачиваете только необходимые расходы, по факту. Такая схема не очень удобна, но она дает возможность инвестору контролировать расходование средств, и быть уверенным в их сохранности и целевом их использовании.
  3. Гарантированная надежность вложений.
    1. Вложения в недвижимость, единственный способ гарантирующий сохранность капитала при практически любых обстоятельствах. Можно долго придумывать причины по которым эти вложения могут быть подвергнуты риску. Но вспомните за последние 30 лет хотя-бы один такой массовый случай.
    2. Деньги, вложенные в недвижимость, при предлагаемой схеме финансирования и контроля, могут быть потеряны только по вине самого инвестора, или в следствии ошибки на этапе планирования.
  4. Требуемый объем финансирования.
    1. Разные проекты, разные локации, разные объёмы строительства. Дадут разные цифры доходности и необходимых изначально инвестиций.
    2. Объективно, минимальный объём инвестиций с которым можно начинать работать, начинается от 2 000 000 рублей. Средний объем это 20 — 30 миллионов рублей. Максимальный объем, без серьёзного пересмотра схемы администрирования проектов — 50 миллионов рублей.
  5. Доходность вложений.
    1. Опять же, разные объёмы, разные проекты… Речь может идти о примерной вилке в — 25-50% в год. Это минимальные цифры, без лишнего оптимизма.
    2. Точные данные могут быть получены после согласования исходных параметров. Сумма планируемых вложений, финансируемый проект, место строительства.
  6. Есть возможности строительства на земельных участках с оплатой их стоимости, после продажи дома.
За более подробной информацией, обращайтесь индивидуально. Отвечу, на, все вопросы, и после согласования, предоставлю все детали, по конкретным проектам.
Я заинтересован в серьёзной работе, и длительном сотрудничестве. Строительство не самый простой бизнес, но при минимальных рисках, он даёт возможность сохранить и преумножить капитал любого масштаба. У меня более двадцати лет опыта коттеджного строительства, и я могу обосновать все свои утверждения. Но это уже индивидуально. Если мои предложения взывают интерес, и вы готовы их рассматривать, свяжитесь со мной для подробного обсуждения.

По всем вопросам,  обращайтесь индивидуально.

Комаров Игорь. Таганрог.

Другие разделы сайта.