Вы здесь
Когда требуется нотариальное заверение сделки? NEWS Законы Недвижимость 

Когда требуется нотариальное заверение сделки?

Когда требуется нотариальное заверение сделки. Сделки купли-продажи недвижимости оформляются с помощью договора. Но в некоторых случаях предусмотренных законодательством РФ, без нотариального оформления, заключенный договор купли-продажи не будет принят Росреестром на регистрацию права собственности на нового владельца. Только нотариус может подтвердить, что ничьи права в сделке не ущемляются. Поэтому иногда требуется их участие. Недвижимость находящаяся в долевой собственности. Такой объект недвижимости может быть продан, только если все собственники долей пришли к единому соглашению. Нотариальное заверение договора купли-продажи, служит доказательством согласия всех дольщиков. При оформлении у нотариуса должны присутствовать все собственники продаваемой…

Подробнее
Как проверить дееспособность продавца Авторский блог Законы Недвижимость 

Как проверить дееспособность продавца

Как проверить дееспособность продавца недвижимости.   Перед покупкой любой недвижимости нужно грамотно проверить очень много нюансов касающихся как самого объекта недвижимости, приобретаемого в собственность, так и продавца или продавцов этого объекта. Нужно учесть огромное количество факторов, и подготовится к сделке со всей необходимой информацией, чтобы в перспективе не лишиться купленной квартиры, дома или другой недвижимости. Один из важных пунктов который обязательно нужно проверять это дееспособность продавца, а вернее собственника недвижимости, так-как продавец и собственник это не всегда одно и тоже лицо. Вы должны проверить человека по открытым информационным базам и…

Подробнее
Вопросы продавцу недвижимости Авторский блог Законы Недвижимость 

Вопросы продавцу недвижимости

Важные вопросы продавцу недвижимости. Перечень важных вопросов которые нужно задать продавцу, при покупке квартиры, да и в принципе любой недвижимости. Без получения ответов на которые, переходить на следующий этап покупки не стоит. И так, вопросы. Они немного могут различаться когда речь идет о разных видах недвижимости, но в принципе список похожий в любом случае.   И сначала основное. Сколько жрет, сколько прет?.. Шучу. Цена, площадь жилая, общая , и другие вопросы технического плана. Да ответы на них вы читали в объявлении, но уточнить по факту не повредит. Да и цена…

Подробнее
Теперь не нужно  подавать налоговую декларацию NEWS Авторский блог Законы Недвижимость 

Теперь не нужно подавать налоговую декларацию

Правила подачи налоговой декларации, после продажи недвижимости.   Продавцам недвижимости, домов, квартир и комнат. Стоимостью менее одного миллиона рублей, теперь не нужно подавать налоговую декларацию. Нововведения так-же предусмотрены и для тех, кто продал гараж, или другое нежилое помещение менее чем за двести пятьдесят тысяч рублей. Эти поправки в первом чтении приняла Государственная дума РФ.   В настоящее время жители России должны заплатить НДФЛ при продаже недвижимости, если она была в их собственности меньше пяти лет. При продаже единственного, или полученного в наследство жилья, минимальный срок владения составляет три года. По…

Подробнее
Получить разрешение на строительство дома Бизнес Законы Строительство Услуги "ДОМА ТУТ ЮГ" 

Получить разрешение на строительство дома

Как получить разрешение на строительство? Как получить разрешение на индивидуальное строительство через МФЦ в Таганроге и других городах. Важно! Возможно информация скоро устареет. С 2019 года, разрешения на строительство индивидуальных жилых домов могут отменить. Получение разрешения на индивидуальное жилищное строительство в Таганроге, через МФЦ, это наиболее простой, легкий, быстрый и дешевый  путь. Он конечно совсем не гарантирует что разрешение на строительство вам выдадут автоматически. Но если тому нет ни каких препятствий, все документы готовы и они в порядке,  вы его получите. Срок предоставления данной простой услуги через один из МФЦ…

Подробнее
Живете рядом с ЛЭП? Готовьтесь к проблемам. NEWS Авторский блог Законы Строительство 

Живете рядом с ЛЭП? Готовьтесь к проблемам.

Живете рядом с ЛЭП? Проблемам с разрешением на строительство и узаконение своего жилья. Таганрога это касается в полной мере так как город неоднократно пересекают ведомственные ЛЭП. Остатки былого промышленного прошлого. А в будущем скорее всего причина проблем домовладельцев. Причина в запрете на строительство в зонах прохождения ЛЭП. В последнее время эти запреты стали носить достаточно активный характер. И вам легко могут отказать в регистрации права собственности на уже построенный дом, даже если на строительство которого, в своё время, были получены все необходимые разрешения в администрации. У Росреестра появился новый подход…

Подробнее
Как обналичить сертификат на землю? Бизнес Законы Недвижимость 

Как обналичить сертификат на землю?

Сертификат на покупку земли. Как обналичить сертификат, на покупку земельного участка, выдаваемый многодетным семьям? В Таганроге. Мы знаем вариант лучше. Мы предлагаем не обналичивать его а использовать по прямому назначению. Купив с его помощью участок земли для строительство жилого дома. Участки в микрорайоне Андреевский, от 4 соток, со всеми коммуникациям и асфальтированной дорогой.  Микрорайон расположен в черте города, все коммуникации городские. Прописка городская. Из микрорайона ходит несколько маршруток в центр города. В ближайших планах строительство школы.     Микрорайон постепенно растет и развивается, застраиваясь многоквартирными домами, и частными коттеджами.  Особенность…

Подробнее