Вы здесь
Опасные подмены номеров АВИТО и ЦИАН. NEWS Авторский блог Недвижимость 

Опасные подмены номеров АВИТО и ЦИАН.

Чем опасны и вредны подменные номера Циан и Авито. Господа продавцы недвижимости, если хотите, чтобы ваши покупатели могли вам дозвониться, никогда не подключайте подменные номера эти сервисов. Я не знаю, как, почему, зачем это происходит, но вам не смогут дозвонится от 30% до 100% покупателей. Эта проблема известна и многократно обсуждалась, но ни циан, ни Авито на неё не реагируют, им в принципе она не важна, так как деньги разместившим объявление уплачены, а дальше хоть трава не расти. Если хотите сохранить свою конфиденциальность, подключите дополнительный номер, купите дополнительную сим-карту, но…

Подробнее
Стоимость строительных материалов в 2021 году NEWS Авторский блог Строительство 

Стоимость строительных материалов в 2021 году

Стоимость строительных материалов в 2021 году. Вы еще планируете строительство? Россия страна возможностей, это все знают. В смысле в ней возможно всё! В том числе и чудеса! Правда экономические чудеса у нас только со знакомы минус. Россию ожидает настоящий строительный бум. Рост правда будет отрицательным… В общем очередная победа 2021 года, теперь средний россиянин, на свою среднюю, региональную зарплату (реальную а не по данным Росстата) теперь сможет купить целых — 5,3 листа ОСП!! (Это такое прессованное из стружки гов…о).   Очередная, несомненная победа, открывающая огромные перспективы для частного коттеджного строительства!!!…

Подробнее
Самозанятость для риелтора Авторский блог Недвижимость 

Самозанятость для риелтора

Самозанятый риелтор. Несколько мифов о самозанятости для риелторов. Интересуясь данным вопросом после закрытия ИП. Чего я только в интернете не читал, одна история страшнее другой. Опишу реалии регистрации на собственном опыте. Собственно очень коротко опишу, потому что длиннее не получится. Все до такой степени просто, что читать это вы будете дольше, чем потратите времени на то чтобы стать самозанятым.   Может-ли риелтор быть самозанятым? Да, риелтор может быть самозанятым. В личном кабинете приложения «Мой налог» после регистрации нужно указать виды деятельности. И там в разделе —  финансы есть — РИЕЛТОР….

Подробнее
Продажи жилья в России будут падать. NEWS Авторский блог Недвижимость 

Продажи жилья в России будут падать.

Продажи жилья в России будут падать. Сбербанк прогнозирует падение продаж жилья в России, в ближайшие годы. Если прогнозам и аналитикам вообще можно верить, то этот факт нужно принять к сведению. Но подвергнуть его разумной критике, наше право.   Продажи жилья в России уже в ближайшие годы будут снижаться из-за уменьшения численности населения страны, и дефицита предложения на рынке новостроек, рассказал на форуме недвижимости «Движение» начальник отдела «Аналитический хаб» Сбербанка Вячеслав Романов.   Я бы тут не стал всю Россию грести под одну гребенку. Бум продаж коснулся далеко не всех регионов…

Подробнее
Банк бесплатных проектов индивидуальных домов Авторский блог Проекты Строительство 

Банк бесплатных проектов индивидуальных домов

Банк бесплатных проектов индивидуальных домов для ипотеки. Получить ипотеку на строительство частного дома, станет гораздо проще. Любой человек желающий построить себе дом, дом сможет выбрать готовый проект на свой вкус, скачав его и передав на расчет выбранному подрядчику. Это не просто ускорит и удешевит коттеджное строительство, но и значительно упростит оформление ипотеки под строящийся дом. Банки охотнее берут в залог дома, возведенные по понятному им типовому проекту, и отвечающие их требованиям. Или-же принимают в залог дом по уникальному проекту, но только после его тщательной оценки.     Многие существующие проекты…

Подробнее
Ипотека. Хотели как лучше. Авторский блог Ипотека Недвижимость 

Ипотека. Хотели как лучше.

  Получилось хорошо но правда не для тех. Крылатая фраза Виктора Черномырдина очень хорошо подходит для описания ситуации сложившейся на ипотечном рынке России. «Хотели как лучше, получилось как всегда» хотя тоже хорошо. Я ее немного переиначил, так она лучше характеризует ситуацию. Если вернутся к ипотеке и ее итогам, то получилось тоже не плохо, хотя планы были немного другие. Изначально, льготная государственная ипотека которую успешно продлили в этом году, должна была помочь получить жилье многодетным семьям, молодым семьям семьям с детьми итд. Льготная ипотека на новостройки будет продлена. Об этом объявил…

Подробнее
Профессии которым скоро будут отказывать все банки. Авторский блог Ипотека Недвижимость 

Профессии которым скоро будут отказывать все банки.

Профессии которым скоро будут сложно получить ипотеку. Банки скоро перестанут выдавать ипотеку тем людям чьи профессии в ближайшее десятилетие исчезнут. Список этих профессий постепенно растет и в скором времени банки не будут одобрять ни ипотеку ни долгосрочные кредиты тем кто находится в зоне риска потери работы. В случае если заёмщик теряет работу, и перестает выплачивать долг, банк конечно-же может изъять залоговую квартиру, продать ее и так вернуть свои средства но, эти сложности допустимы только в самый крайних случаях. Банк в первую очередь заинтересован в плановом погашении займов. Все эти схемы…

Подробнее
Инвестиции в недвижимость в 2021 году. NEWS Авторский блог Бизнес Недвижимость 

Инвестиции в недвижимость в 2021 году.

Куда вложить деньги в 2021 году.   Речь пойдёт только о юге России, это как говорится ближе к теме и мне приятнее. И так начнем. На фоне серьёзного падения экономики, россияне всеми силами пытаются сохранить свои сбережения. И в условиях дефицита инвестиционных инструментов, недвижимость становится очень популярным способом сохранения капиталов. До конца 2020 года, многие граждане хранили деньги на банковских депозитах. Но после того как Центробанк снизил ключевую ставку, проценты по вкладам стали настолько малы что хранить деньги в банке стало убыточным мероприятием. И поэтому, инвестиции в жилую недвижимость, стали…

Подробнее
Записки риелтора #2 Авторский блог 

Записки риелтора #2

Записки риелтора #2. Подсказки свыше. К вопросу зачем тебе это, найди спокойную работу. У меня было пару раз, когда я хотел завязать с недвижимостью, и навсегда уйти в другую сферу. И даже бросал и даже уходил. После первого такого случая, стою я в Петровском сквере, пью кофе. Мимо пробегает некий гражданин, проходя мимо интересуется как добраться (куда уже не помню) я объяснил, и он помчался дальше по своим делам. После чего вижу, метров через пятьдесят он разворачивается, снова подходит ко мне и спрашивает… А не подскажешь а где в Таганроге…

Подробнее
Записки риелтора #1 Авторский блог 

Записки риелтора #1

Записки риелтора. У каждого бывают очень весёлые клиенты. Мне они тоже иногда попадаются. Иногда просто с оригинальными желаниями, иногда откровенно требующие срочной диспансеризации. Но я не доктор, переживу )) Из простых, но непривычных пониманию сограждан случаев, это желание проверить покупаемую квартиру с помощью биолокации. Ходит покупатель с рамками по квартире, ищет геопатогенные зоны. В принципе ничего не обычного, я тоже так умею. Но продавец в шоке. Правда  готов принять и простить если все ок и квартира продается. Более показательные случаи. Звонит некая мадам, выражая желание продать жакт в центре города….

Подробнее