Вы здесь
Опасные подмены номеров АВИТО и ЦИАН. NEWS Авторский блог Недвижимость 

Опасные подмены номеров АВИТО и ЦИАН.

Чем опасны и вредны подменные номера Циан и Авито. Господа продавцы недвижимости, если хотите, чтобы ваши покупатели могли вам дозвониться, никогда не подключайте подменные номера эти сервисов. Я не знаю, как, почему, зачем это происходит, но вам не смогут дозвонится от 30% до 100% покупателей. Эта проблема известна и многократно обсуждалась, но ни циан, ни Авито на неё не реагируют, им в принципе она не важна, так как деньги разместившим объявление уплачены, а дальше хоть трава не расти. Если хотите сохранить свою конфиденциальность, подключите дополнительный номер, купите дополнительную сим-карту, но…

Подробнее
Зачем закрывать лицевые счета NEWS Законы Недвижимость 

Зачем закрывать лицевые счета

Зачем закрывать лицевые счета после продажи квартиры. При продаже квартиры предполагается что новый собственник переоформит на себя лицевые счета для оплаты коммунальных услуг, или откроет новые. Но не всегда бывает именно так. Мы обычно не ищем простых путей. Во-первых, если на старых счетах есть заложенность, предыдущих собственников, обслуживающая организация попробует повесить эти долги на нового собственника. Попытка эта незаконна, долги за коммунальные услуги на нового собственника не переходят. Исключение составляют взносы на капремонт, но это уже другая история. И так, новый собственник обратился в обслуживающую организацию, и та по каким-то…

Подробнее
Стоимость строительных материалов в 2021 году NEWS Авторский блог Строительство 

Стоимость строительных материалов в 2021 году

Стоимость строительных материалов в 2021 году. Вы еще планируете строительство? Россия страна возможностей, это все знают. В смысле в ней возможно всё! В том числе и чудеса! Правда экономические чудеса у нас только со знакомы минус. Россию ожидает настоящий строительный бум. Рост правда будет отрицательным… В общем очередная победа 2021 года, теперь средний россиянин, на свою среднюю, региональную зарплату (реальную а не по данным Росстата) теперь сможет купить целых — 5,3 листа ОСП!! (Это такое прессованное из стружки гов…о).   Очередная, несомненная победа, открывающая огромные перспективы для частного коттеджного строительства!!!…

Подробнее
Россиян могут освободить от уплаты налога. NEWS Законы Недвижимость 

Россиян могут освободить от уплаты налога.

Собственников недвижимости могут освободить от уплаты налога при её продаже.   Стоимость продаваемой недвижимости, квартир, садовых домов и земельных участков, коттеджей не должна превышать 1 млн рублей, другой не жилой недвижимости, к примеру гараж до 250 тысяч рублей. Налогоплательщиков могут освободить от сдачи декларации 3-НДФЛ, и уплаты налога, при продаже недорогой недвижимости.   Правительство Российской Федерации внесло в Госдуму законопроект об отмене декларирования доходов, от реализации недвижимости, находившейся в собственности менее минимального предельного срока владения ( сейчас это 3 года и 5 лет). Стоимость продаваемого жилья, садовых домов, земельных участков…

Подробнее
Новые условия льготной ипотеки. NEWS Ипотека Недвижимость 

Новые условия льготной ипотеки.

Новые условия льготной ипотеки. Минфин опубликовал проект новых условий предоставления льготной ипотеки. Теперь максимальная ставка программы ипотеки, на новостройки с господдержкой со 2 июля повышается с 6,5% до 7%, предельная сумма ипотечного кредита для всех регионов, снижается до 3 млн рублей. Программа будет действовать еще один год. Одновременно с этим расширяется круг заемщиков, которые могут взять семейную ипотеку под льготные 6% годовых. Программа становится доступной для семей, в которых родился хотя бы один ребенок, с начала 2018 года. Максимальная сумма ипотечного кредита по семейной ипотеке, остается пока прежней, это 6…

Подробнее
ЖК «Море-парк» Таганрог NEWS Недвижимость Территории 

ЖК «Море-парк» Таганрог

ЖК «Море-парк» Таганрог, плюсы и минусы. Сегодня в деталях рассмотрел новый, строящийся ЖК в Таганроге. Новый он конечно относительно, но я его ещё не видел, в Приморский парк попадаю с другой стороны, потому не в курсе был что ЖК Море-парк уже даже частично заселён. Нашёл сайт, посмотрел информацию, погулял вокруг, посмотрел, сделал выводы делюсь ими со всеми кому интересно. Информация частично с сайта «ЖК Море-Парк» Таганрог. Мне можно сказать понравилось многое. Это уникальный жилой комплекс, и не только для Таганрога. В Ростовской области вы больше не найдёте ничего похожего. ЖК…

Подробнее
Недвижимость Таганрога в цифрах. NEWS Бизнес Недвижимость Строительство 

Недвижимость Таганрога в цифрах.

Недвижимость Таганрога в цифрах. Какие полезные данные нам может сообщить Яндекс wordstat, и какие выводы из них можно сделать. Где ищут квартиры жители Таганрога. Вопрос первый, где привыкли искать предложения по продаже недвижимости Таганрожцы. Цифры на основе запроса касающегося квартиры, но уверен дома покажут примерно такую же пропорцию распределения запросов. Как видно на диаграмме подавляющее большинство жителей города, ищут недвижимость на Авито. Небольшое исключение в виде Циан, объясняется в основном тем, что с циана чаще всего приходят приезжие клиенты, из регионов, где Циан имеет вес более значительный чем у нас….

Подробнее
Продажи жилья в России будут падать. NEWS Авторский блог Недвижимость 

Продажи жилья в России будут падать.

Продажи жилья в России будут падать. Сбербанк прогнозирует падение продаж жилья в России, в ближайшие годы. Если прогнозам и аналитикам вообще можно верить, то этот факт нужно принять к сведению. Но подвергнуть его разумной критике, наше право.   Продажи жилья в России уже в ближайшие годы будут снижаться из-за уменьшения численности населения страны, и дефицита предложения на рынке новостроек, рассказал на форуме недвижимости «Движение» начальник отдела «Аналитический хаб» Сбербанка Вячеслав Романов.   Я бы тут не стал всю Россию грести под одну гребенку. Бум продаж коснулся далеко не всех регионов…

Подробнее
Инвестиции в недвижимость в 2021 году. NEWS Авторский блог Бизнес Недвижимость 

Инвестиции в недвижимость в 2021 году.

Куда вложить деньги в 2021 году.   Речь пойдёт только о юге России, это как говорится ближе к теме и мне приятнее. И так начнем. На фоне серьёзного падения экономики, россияне всеми силами пытаются сохранить свои сбережения. И в условиях дефицита инвестиционных инструментов, недвижимость становится очень популярным способом сохранения капиталов. До конца 2020 года, многие граждане хранили деньги на банковских депозитах. Но после того как Центробанк снизил ключевую ставку, проценты по вкладам стали настолько малы что хранить деньги в банке стало убыточным мероприятием. И поэтому, инвестиции в жилую недвижимость, стали…

Подробнее
Совместная и долевая собственность NEWS Законы Недвижимость 

Совместная и долевая собственность

Совместная и долевая собственность, в чем разница. Формы собственности недвижимого имущества. Если у объекта недвижимости, всего один собственник, это считается индивидуальной собственностью. При приватизации коммунальных квартир, возникала долевая собственность. Где доля каждого собственника, закреплялась за ним документально. В случаях когда между собственниками недвижимости отсутствуют договоренности о размере их долей в общей собственности, закон предписывает признать их доли равными. В случаях когда доли собственников недвижимости, не выделены и не определены, собственность считается совместной. Такой вид собственности применим к супругам.   Особенности каждого вида собственности.   Совместная собственность. Совместная собственность это общая собственность…

Подробнее