Таганрог строительство микрорайона Авиатор

Микрорайон Авиатор, один из строящихся сегодня микрорайонов города Таганрог.

С год назад я разместил на сайте статью для яндекса, об этом районе и его перспективах, прошло время начались продажи первых квартир, в микрорайон потянулись толпами покупатели. Которые стали искать в интернете информацию и отзывы об Авиаторе, и естественно  находили мою статью и даже читали. Что заставляло их задавать застройщику неудобные вопросы о проблемах и перспективах развития этого микрорайона.

Естественно такая вредность покупателей не осталась незамеченной руководством, и моя статья попала на стол уважаемых в городе строителей, которые немного подумав, вынесли вердикт — статья проплачена конкурентами, это же очевидно (Андреевский имхо) И в ней сплошное враньё, поклеп и клевета. Все эти неудобные и спорные пункты мне были подчеркнуты на распечатке этой статьи карандашиком, рукой отправленного ко мне на чаепитие представителя.

По итогам нашего диалога мы все же совместно вынесли более гуманный вердикт, о том,  что пункты эти все же не враньё, а всего-то устаревшая информация. Ну, немудрено, время идет все меняется. Естественно я пообещал опубликовать новую информацию об изменениях в микрорайоне Авиатор. А мне за это было обещано полное содействие и максимальный доступ к этой информации. В виде хорошей, хорошо информированный девушки, по стечению обстоятельств являющейся секретарем компании застройщика. Ну я чё, я за! Я люблю девушек, особенно умных и информированных. Я и попёрся к ней в надеждах. Правда, предварительно позвонив. Девушка же, как ни странно, но и не удивительно понятия не имела ни обо мне, ни о моих планах, ни о том, что нужно мне,  ни о том чего хочет от нее руководство.

Таганрог строительство микрорайона Авиатор

В Таганроге всегда так, левая рука, выполняя распоряжения правой руки, совершенно не в курсе, где в этот момент находиться левая нога. Ну да ладно, это же не мои заботы, подумал я, и не мне это нужно. И решил отложить посещение микрорайона Авиатор, на времена когда появиться время, желание и вдохновение.

Таганрог строительство микрорайона Авиатор

А тут как раз, не так давно, сижу я так удобно в банке, хороший такой банк. И вдруг вижу девчонки манагеры забегались как голые по бане, заламывая руки, боже мой, боже мой, быстрее, быстрее, сейчас приедет господин ХХХХХ о думаю, я когда значит к ним приезжаю они так не бегают, а все больше взашей вытолкать пытаются. Что думаю за господин то такой, доведший до паники и полуобморочного состояния, такой серьезный банк.  И тут вдруг вспоминаю, это же он, тот самый, которому так не понравился мой предыдущий отзыв о микрорайоне Авиатор.  Ну, думаю, лето прошло нужно вдохновение искать, обещал же! Так вот,  прошло лето. И вот на днях оно, наконец-таки меня посетило, я про вдохновение. Девушка та, информированная, про меня так и не вспомнила. Обидно да!

Таганрог строительство микрорайона Авиатор

Все эти поля будут застроены жилыми домами. Не сразу, но в перспективе хороший оживленный район.

И вот я снова в новом, прекрасном микрорайоне Авиатор. Название у него конечно тематическое, со смыслом. Но тот, кто тут будет жить, тот со временем поймет, откуда оно, и  много со временем узнает об авиации, ее проблемах и современных достижениях.

Таганрог строительство микрорайона Авиатор

А я попробую описать перспективы и достижения самого микрорайона Авиатор, честное слово только о хорошем. За плохое мне не платили, говорят что нечем, так как в Андреевском (имхо?) еще не все квартиры распроданы, а я беру за черный пиар очень и очень дорого.

Таганрог строительство микрорайона Авиатор

Авиатор, вид с полей, со стороны канализационного коллектора. Далеко.

И так, микрорайон Авиатор один из новых микрорайонов города Таганрог, расположен на въезде в город со стороны небезызвестного села Петрушино. Что с ходу дает ему ощутимое преимущество. Ездить в Петрушино, за помидорами намного ближе, чем на центральный рынок. Соответственно — экономия, здоровое питание и все прилагающиеся бонусы. Плюсов много. Но не будем преждевременно заострять на них внимание.

Таганрог строительство микрорайона Авиатор

Строительство микрорайона Авиатор

Минусы тоже есть, но куда без них. Вызывает интерес  расположение микрорайона в трехстах (примерно, сам не мерил) метрах от взлетно-посадочной полосы аэродрома ТАНТК Бериева. Это дает его будущим жителям возможность всегда быть в курсе новостей и успехов городского авиастроения. Хотя не факт. Мне  было заявлено что взлетающих и садящихся  самолетов практически не слышно. Сам я не проверял, самолетов не было. Но бывая иногда на Северном, в моменты захода на посадку самолета, склонен этому верить. Ну, вы же сами знаете, что там тихо. И самолеты аэродрома находящегося в нескольких километрах от Северного микрорайона, совершенно не мешают жителям микрорайона Авиатор.

Таганрог строительство микрорайона Авиатор

Через дорогу от Авиатора.

Хотя отмечу, что над самим микрорайонам Авиатор, самолеты  не летают, не взлетают и не будут. Полоса находится в стороне от микрорайона и маршруты взлета и посадки не проходят над Авиатором, что гораздо лучше, чем в случае с Северным микрорайоном. Да и архитектор проектировавший застройку Авиатора, явно об этом думал, основная площадь остекления зданий повернута в сторону города.

Таганрог строительство микрорайона Авиатор

Накрывшийся медным тазом вазовский автосалон, почему нет вывески аренда?

К тому же, застройщик обещает, что в микрорайоне будет медпункт.  Это тоже  внушает надежду, и оптимизм, так как если в медпункте будет стоматолог, крики и стоны пациентов гарантировано будут глушить шум взлетающих самолетов.

Таганрог строительство микрорайона Авиатор

Неведомое чудо из профнастила, вид из Авиатора на город.

И еще, по словам застройщика, от Авиатора на Русское поле будет проложена новая асфальтированная  дорога, что  позволит жителям Авиатора, в моменты взлета и посадки самолетов, быстро перемещаться в «ТЦ Лето», расположенный недалеко от микрорайона, и с пользой проводить там это время, занимаясь приятным шопингом.

Таганрог строительство микрорайона Авиатор

В общем,  нужно признать, что почти все потребности жителей микрорайона, таким образом, будут закрыты. Досуг, помидоры, шопинг, медицина, дорога по которой пустят общественный транспорт, что еще нужно для полного счастья.

Комфортному проживанию в микрорайоне так же будут способствовать планы по строительству в нем школы, когда и где именно я не знаю, но говорят уже запланировано и даже выделен земельный участок. Надеюсь, школа будет без музыкального уклона.

taganrog_03

И еще, самый приятный момент, главная особенность и достопримечательность микрорайона,  канализационный коллектор, заставляющий летом всех проезжающих мимо, судорожно искать кнопки стеклоподъемников. К сожалению, он будет уничтожен и предан забвению. Прекрасные запахи дерьма, разносящиеся ветром по окрестностям, больше не будут отравлять жизнь местным полевым мышам, работникам расположенной через дорогу промзоны и конечно же жителям нового городского микрорайона Авиатор.

Таганрог строительство микрорайона Авиатор

Тот самый канализационный коллектор.

По словам застройщика, перенос канализационного коллектора (он на фото выше) уже практически вопрос решенный, и его строительство, оплаченное застройщиком уже подходит к финалу. Хотя как мне было сказано и вонял то он редко, и совсем не сильно, если посмотреть на розу ветров, то видно, что запахи дерьма, в строну Авиатора, ветер нес всего то пару дней в году. Но забота о будущих жителях микрорайона, все же в приоритете,  что и заставило застройщика пойти на серьезные расходы, дабы даже эти два дня, будущие жители могли насладиться свежим загородным воздухом.

Таганрог строительство микрорайона Авиатор

На фото охрана микрорайона.

Так что не стоит бояться покупать там квартиры, собственно при всем богатстве выбора недвижимости в Таганроге, я не думаю что где-то будут более привлекательные предложения по стоимости, качеству и удобству. А значит покупка квартиры в Авиаторе, может быть оправданной и достаточно выгодной, особенно учитывая, что со временем,  не смотря на мой сарказм, район действительно будет развиваться и многие его проблемы, существующие сейчас, действительно будут устранены и забыты. А все остальное зависит уже от самих жителей.

Нужно все же ради справедливости еще добавить.  В архитектурном плане, район смотрится гораздо лучше других строящихся микрорайонов. В строительстве используется не самый дешевый кирпич, что видно по фасадам некоторых домов.  И застройщику хорошо  удается совместить низкую стоимость квартир, с вполне приличным видом строящихся домов,  и микрорайона в целом.

Следов глобальной экономии на используемых  материалах не видно. Дома не строятся из всего, что под руку попало, и строятся качественно и уверенно. Некоторые дома выглядят даже совсем  не хуже чем псевдоэлитные многоэтажки продаваемые в центре Таганрога по конским ценам.

Что смущает так это то, что как всегда маленькие дворики. Как всегда на будущее в инфраструктуру района заложены проблемы с парковками, места под них в достаточном количестве, пока не видно, хотя может я и ошибаюсь, план застройки мне неведом. Поэтому мне  кажется  что тут, скорее всего большее внимание будет уделено детским площадкам,  и озеленению, что тоже хорошо. И соответствует современным тенденциям и требованиям к жилой застройке. Но как всегда хотелось бы всего и сразу, к сожалению так не получиться. А если и получиться, то стоимость квадратного метра жилья в таком идеальном месте может многим не понравиться, бесплатно ныне даже мухи не жужжат. Поэтому застройщик делает максимум, что может сделать на данный момент времени, в существующих экономических реалиях, и не стоит сильно придирчиво, как я,  оценивать итоги его работы. Что касается лично меня, и моего мнения, можно и нужно ли покупать в Авиаторе квартиру. Думаю и можно и нужно, если есть желание и возможности. Я бы к примеру, там вполне прижился, в городе мне тесно и не нравиться, но планы другие и до них далеко.

И напоследок. Что касается названия микрорайона, не знаю, кто его придумал, но это гениальное решение. Очень умело в названии района акцентирован его же главный минус.  Даже не знаю зачем. Хотя  очень радует, что акцент не сделан на второй, уже почти устраненной проблеме, в виде канализационного коллектора.  Может потому что, его перенос уже близок, поэтому разработчик названия так и не уделил ему должного внимания, за что ему персональное спасибо от будущих жителей, надеюсь, они это оценят.

Комаров И.В. Таганрог. 28 октября. 2016 г.

Если эта публикация оказалась, вам полезной, поделитесь ей в соцсетях.