Углы в доме. Это дорого

Углы в доме. Это дорого

Углы в доме. Стоят дорого.
Дома имеющие много углов, дороже, и иногда намного дороже, чем дома имеющие простую квадратную или прямоугольную форму. При планировании строительства дома, и при заказе проекта для строительства дома, это нужно всегда учитывать. Если вы хотите максимально сократить свои расходы на строительство, следует изначально упростить геометрическую форму дома. 4 угла, если углов будет больше, стоимость квадратного метра вашего дома будет расти пропорционально количеству углов. Почему? попробую объяснить, и проиллюстрировать картинками. Будет познавательно.

многоугольный дом

Для сравнения я возьму два самых показательных варианта. На их примере наиболее заметна и понятна будет разница. Дом первый.

проект недорогого дома

Дом квадратной формы, с четырьмя углами, в принципе почти стандартная форма, очень часто использующаяся на практике.

Проект дома
Второй дом, он на первом фото, в форме креста, в котором целых 12 углов. Дома в форме креста встречаются не часто. Но дома имеющие 12 — 15 углов это далеко не редкость. Естественно такие дома с более сложной архитектурой выглядят интереснее и современнее. Но тут уже стоит изначально решить, что вам нужно, красивый дом с выразительной архитектурой, или простой недорогой дом. Красиво, интересно, современно, но, не удивляйтесь, что ваш дом будет дороже.
Часто, заказчиков это удивляет. Они показывают проекты домов, стоимость строительства которых, начинается далеко за рамками их бюджета. Потом удивляются и обижаются, не понимая, почему так дорого. Смотрите сами, законы геометрии не обмануть. Дело не во мне, дело не в других жадных строителях. Дело в геометрии дома.
И так мы имеем для сравнения два варианта.

проект дома
Первый дом, квадратной формы, условно 10Х10 метров. Опять же условно примем за 100 кв.м общей площади дома.

 

проект дома
Дом в форме креста, габариты дома те же самые 10Х10 метров. Но площадь дома уже равна — 64 кв.м. Очень существенная разница.

проект дома в Таганроге
Да скажет заказчик, но, если квадратных метров меньше. То на строительство дома потребуется настолько же меньше строительных материалов. И работ. Поэтому, дом меньшей площади должен стоить меньше.

архитектор таганрог
Ок, скажем мы и вместе считаем материалы.
Длина стен квадратного дома площадью 100 кв.м — 40 метров.
Длина стен дома с двенадцатью углами, площадью 64 кв.м — 40 метров.
Странно, правда? Дом намного меньше, а стен столько же. То есть. Кирпича, цемента, работы, внутренней отделки стен и так далее. Одинаковое количество. Всего, ровно столько же, сколько и в первом случае в доме площадью 100 кв.м. Снизав общую площадь дома, мы пока ничего не сэкономили. А казалось бы, должны.
Кстати для информации, длина стен круглого дома, в тех же габаритах, диаметром 10 м составит — 31,42 погонных метра. Вот где скрыта возможность экономии, если не учитывать увеличивающуюся сложность кровельных работ. Расходов почти на четверть меньше. Правда, далеко не все строительные технологии, позволяют строить круглые дома. Но это тоже вполне возможно, и не так сложно, как кажется. Вопрос желания и практичности.
Ладно, стены дома это еще не все, и это еще не все расходы, считаем расходы дальше.
Длина фундаментов — одинакова.
Длина армопоясов — одинакова.
Количество окон — одинаково.
Количество перемычек проемов — одинаково.
Площадь пола, вот тут мы экономим. Примерно 36 кв.м. Если пол, это бетонная стяжка, толщиной 100 мм. То наша экономия равна 3.6 кубометра бетона. С армированием, работой и так далее, это примерно — 30000 рублей. Эта сумма равна примерно двум квадратным метрам стоимости строительства капитального дома. Мы экономим стоимость 2 метров жилой площади, а теряем 36 квадратных метров. Можно даже не учитывать, такую экономию как неразумную.
Остается крыша. Это наша последняя надежда на экономию за счет меньшего количества квадратных метров. Но теперь посмотрите на вид кровли обеих вариантов и сравните. На одном варианте четыре ската кровли.

проект дома

А на втором уже двенадцать. Что означает, что и площадь кровли у этих домов, даже если ее точно посчитать не сильно отличается. Стоимость кровельных работ выше, так как, значительно усложняются конструкции кровли. Плюс, количество металлочерепицы отправляемой в металлолом не уменьшается, а растет. Каждый угол, каждого листа металлочерепицы нужно срезать. А иногда и два угла, на одном листе металлочерепицы.  Я уже не упоминаю водостоки, а количество водосточных труб тоже придется увеличить вдвое. Тут впору подумать об использовании мягкой черепицы, но, она изначально дороже, и по материалам и по стоимости работ.

проект красивого дома

И в итоге у нас получается, что мы смогли сэкономить только на площади потолка, и площади утепления потолка. Примерно 36 кв.м доски 25 мм толщиной. Это ровно один кубометр, с учетом отходов. Стоимость одного кубометра обрезной доски — 8000 руб. И 5.4 кубометра утеплителя. Если это минплита то в сумме получиться не более — 8500 руб. С учетом расходов, и стоимости строительных работ, наша экономия по площади потолка не превысит — 33000 рублей. Это еще два квадратных метра стоимости строительства капитального дома.
Если считать в итоге. То, общая экономия равна — 63000 рублей. Примерно четыре квадратных метра стоимости строительства дома.
И так мы потеряли 36 кв.м дома. Сэкономив на расходах стоимость 4 кв.м. В общем минусе потеря 32 кв.м площади дома. Подобную разницу, можно даже не учитывать, как вы сами видите и сами теперь можете убедиться в этой странной строительной арифметике, от которой мы никуда не уйдем.
Поэтому, моя рекомендация, трезво оценивать бюджет, который вы планируете потратить на строительство дома. И с самого начала выбирать оптимальный проект дома. Или красивый, или подходящей по стоимости строительства. Заказывая проект дома у проектировщика, вы должны уже точно знать, что именно вы хотите. Проектировщик, сделает вам то, что вы попросите. Но, если вы не сможете изначально сформулировать свои требования и пожелания. Он все сделает на свое усмотрение. Оно не всегда может совпасть с вашим бюджетом. Что приведет, или к значительным изменениям в проекте, или потребует дополнительных, значительных расходов. На которые вы не рассчитывали. И которые, возможно, будут немаленькими. Хорошо если это не сильно напряжет ваш бюджет. А если сильно? Таких непредвиденных сюрпризов стоит избегать. Хороший способ, привлечь специалиста еще на стадии планирования. С его помощью вы сможете избежать многих ошибок и оптимизировать свои расходы. Проектировщик не станет этого делать, это не его работа. А самостоятельно не во всех вопросах получиться разобраться. Строительство, планирование строительства с самой ранней стадии этого планирования, требуют знаний и опыта. И чем раньше вы обратитесь к, тем, у кого этот опыт есть, тем меньше потратите своих денег зря. Ответы на все эти вопросы, даже не всегда платные. Многие из них можно получить бесплатно, как у меня, так и у любого другого строителя, который возможно есть среди ваших знакомых. Привлечь которого, на самом раннем этапе, я вам крайне настоятельно рекомендую.

Комаров Игорь Васильевич. Таганрог. -10/24/2015

Центр Коттеджного Строительства. Таганрог. — ООО «Юг Строй Консалтинг»

Консультации по строительству.

Все, познаётся, в сравнении. Звоните сейчас!!

Контактная информация.