габионы Ростов на Дону

Габионы из сетки и камней

Габионы из камней и сетки.

Тем кто строит дом, рано или поздно придется, задаются вопросом благоустройства участка, и соответственно его ограждением. А тут выбор огромен, и не так очевиден как выбор между шифером и металлочерепицей. Заборы бывают самые разные, как по цене, так и по их внешнему виду. Одни из самых дорогих,  кирпичные заборы. Одни из самых красивых — деревянные заборы (на мой вкус). Самые распространенные в силу своей дешевизны, естественно заборы из профнастила. Есть, конечно, ещё дешевле, к примеру, заборы из сетки рабицы, но это скорее уже ограждение, а не то что можно считать полноценным забором.

У всех конструкций самых распространенных на юге России заборов и ограждений, есть свои плюсы и свои минусы. Разбирать их не буду тут дело вкуса, размера бюджета, и религии. Обо всех этих пунктах спорить, наверное, смысла нет. Опишу только один из видов заборов, которые встречаются пока не так часто и ещё совсем не успели примелькаться как надоевший профнастил.

габионы Ростов на Дону

Continue reading Габионы из сетки и камней

Дороги Таганрог

Таганрог. Михайловка.

Путешествие из Таганрога в Михайловку.

Собственно Михайловка и есть часть Таганрога. И похоже в этом году ей несказанно повезло. В Михайловке уже почти готова новая асфальтированная дорога, на месте старой разбитой в хлам.  Кстати фотографировать, зеркалкой, одной рукой, одновременно пытаясь рулить, занятие так себе, ну и фото соответственно такие же. Но как уж вышло так и будет.

 

Continue reading Таганрог. Михайловка.

Зоны возможного подтопления Таганрога

Зоны возможного подтопления Таганрога

Зоны возможного подтопления Таганрога.
Информация актуальна для тех, кто планирует купить в Таганроге недвижимость. Особенно если есть желание купить недвижимость поближе к морю. Желание хорошее, но в приложении к Таганрогу спорное. Главное не купить участок, который внезапно может оказаться посреди этого самого моря. Которое легко смоет, все нажитое непосильным трудом имущество. Что тоже возможно. И так, зоны возможного подтопления Таганрога.

Зоны возможного подтопления Таганрога

Зоны возможного подтопления Таганрога

Continue reading Зоны возможного подтопления Таганрога

чертеж забора

Конструкция забора

По просьбе знакомого,  рисовал эскиз забора. Может кому нибудь пригодится. Размеры на чертеже все есть,  и в принципе все понятно. Если что то не ясно, спрашивайте. Конструкция простая и достаточно практичная. Подходит как для дерева,  так и для надоевшего всем профнастила. В принципе,  на чертеже типовая конструкция, применимая повсеместно,  которая к тому же, может быть изменена как угодно, непосредственно  под ваши конкретные задачи.  Стоимость забора из профнастила на данный момент в Таганроге, смотрите тут.

забор

 

Continue reading Конструкция забора

Фото участка с готовым фундаментом в Таганроге

Земельный участок с готовым фундаментом

Земельный участок,  с готовым фундаментом, за, и против..

Покупка земельного участка, с готовым фундаментом распространенное явление, и считается что экономически это выгодно. По поводу выгоды вопрос индивидуальный. Может и выгоднее, смотря что за фундамент и где. А вот по поводу самого фундамента, если он есть, тут вопрос открытый и  немаловажный. Часто обращаются люди купившие дом строившийся исключительно для продажи , где естественно экономилось на всем совершенно, и про фундамент по нашей традиции  как то просто забывали, делая его по принципу — хоть что то, лишь бы было. Потом все  это может вылезти лопнувшими стенами и очень не малыми расходами!!! любые работы по укреплению и восстановлению фундамента стоят дорого. Гораздо дешевле сразу убедиться что фундамент там есть.

stroitelstvo_taganrog226

Continue reading Земельный участок с готовым фундаментом

На что обратить внимание при покупке участка

На что обратить внимание при покупке земельного участка в Таганроге. При выборе земельного участка потенциальный застройщик обычно оценивает участок с точки зрения нравится, не нравится, в плане удобства для дальнейшего проживания. А есть еще и другие факторы на которые стоит обратить внимание при осмотре участка. Что бы не потерять деньги в будущем.

продажа земли таганрог

Эти незначительные, казалось бы, факторы способны ощутимо повлиять на стоимость предстоящего строительства. На днях смотрел участок, который на 2 метра ниже уровня проходящей рядом с участком дороги. Ничего казалось бы страшного. Но в плане строительства, мы имеем значительные дополнительные расходы, обусловленные резким увеличением ручных работ. Поддоны с кирпичом не разгрузить даже манипулятором, он туда просто не проедет, а если и проедет, то не сможет на узкой дороге разложить опорные лапы. Это означает ручная разгрузка по 400 рублей за поддон, блоков и кирпича на средний дом, это примерно до 100 поддонов. Мы уже имеем плюс в размере 40000 рублей.

Дальше, на участок не въедет миксер с бетоном, то есть,  все бетонные работы вручную. В среднем опять же на дом 40 кубов бетона, плюс в данном случае,  по минимум 1000 рублей за кубометр. Итого на данный момент мы уже в минусе на 80000 рублей.

Нет возможности использовать для земельных работ экскаватор,  тоже может пробить ощутимую дыру в бюджете,  так как разница между трактором и рабочими с лопатами… считайте сами. Экскаватор 350 руб за кубометр с вывозом, и копать вручную до 800 рублей кубометр без вывоза. Итого — 450 рублей. Пускай 500 рублей, на требуемые минимум 30 кубометров получится 15000 рублей. В случае наличия цокольного этажа, при необходимости копать котлован, эта разница вырастет раза в четыре, не меньше.

Continue reading На что обратить внимание при покупке участка

дренаж участка

Дренаж и осушение участков.

Слово дренаж в Таганроге произносится обычно уже тогда когда помочь может только Бог и ни какими дренажными системами уже дом не спасешь. А изначально к сожалению строительство на сырых участках с высоким уровнем грунтовых вод производится по принципу авось пронесет.

В городе много проблемных в этом плане мест это и район улицы социалистической , район ниже парка итд. Так же не мало подобных участков и за городом в пригородных селах. К примеру в Троицком я знаю большой двух этажный дом который трещит по швам от того что не догадались хозяева своевременно позаботится об отводе грунтовых вод от фундамента. А дому всего 10 лет. Continue reading Дренаж и осушение участков.