Ремонт кровли

Ремонт кровли,  которой около 100 лет. Жуткие фото. Как раз процесс ее разборки.

Вы видели когда нибудь кровлю простоявшую сто лет? Хотите увидеть? Тогда смотрите дальше.

Все балки, давно изъедены короедом и практически превратились в труху. Потолок еще в норме. Но если честно, такие дома ремонтировать дороже чем построить новый.

Continue reading Ремонт кровли

Строительство Таганрог

Строительство зимой

Многие клиенты спрашивают, возможно ли проведение строительных работ, и строительство дома зимой. Отвечу, если коротко, то возможно. Если подробно, то требует некоторых оговорок. Я говорю только о возможности строительства зимой в Таганроге, и в нашем регионе в целом. Строительство в условиях зимы, для юга России это явление широко распространенное, постоянно практикуемое и не вызывающее удивления.

Строительство Таганрог Continue reading Строительство зимой

микрорайон Авиатор Таганрог

Микрорайон «Авиатор» Таганрог

микрорайон Авиатор Таганрог

Слышали о таком микрорайоне в Таганроге? А он есть! Микрорайон «Авиатор». Расположен микрорайон Авиатор, на выезде из города, в строну села Петрушино, по Поляковскому шоссе. Это наверное еще не пригород, но и уже не город. Самая граница города Таганрог. Не так давно, осенью 2015 года,  там развернуто строительство нескольких многоквартирных домов.

Continue reading Микрорайон «Авиатор» Таганрог

Армопояс таганрог

Армопояс

Армопояс, что это такое и зачем он нужен. Начну издалека, армопояс это маркер, это отличный показатель долговечности и качества дома. Армопояс и качество. Это неразрывно связанные понятия.

К примеру, если вы, покупаете дом, который строился на продажу, то отсутствие в нем армопоясов, это показатель того что, застройщик экономил на всем. В том числе и на армопоясах. Как следствие, при малейшей просадке фундамента, вы будете иметь лопнувшие стены. Это как минимум. Если дом двухэтажный, и межэтажные перекрытия в нем, бетонные, из плит. Просадка фундамента и смещение стен,  грозят тем что, смещаются плиты перекрытия. Достаточно смещения в 5 см для того что бы плита потеряла опору и рухнула. Это конечно как максимум. Такое бывает очень редко, и примеров рухнувшего бетонного перекрытия я пока не встречал, лично. Дома,  где это возможно в ближайшие годы, при условии отсутствия мер по усилению фундаментов, я видел. Так вот,  чтобы предотвратить подобные последствия, и делается армопояс. Он не дает развалиться стенам,  в случае просадки фундамента, и перераспределяет нагрузку на стены, делая ее равномерной по всей длинне несущих стен. Это упрощенно, но более чем понятно и достаточно.

Как нужно делать армопояс посмотрим на фотографиях. Они максимально информативны.

Пример на основе кирпичного строения. В каждой технологии, есть свои особенности и свои отличия. Касаются они и технологии монтажа армопояса. В некоторых случаях,  армопояс не делается совсем, к примеру при монолитном строительстве из тяжелых бетонов и при монтаже монолитных перекрытий. В этом случае само перекрытие играет роль армопояса, и не требует дополнительных мер, по перераспределению нагрузок и укреплению стен. Но все это, уже другая история. В данном примера, армопояс кирпичного, одноэтажного дома, каким он должен быть. Строить без армопояса в принципе можно, если дом одноэтажный, нет тяжелых перекрытий и вы уверенны в своем фундаменте. Но я, крайне против такой экономии, и всегда рекомендую делать армопояса, даже на одноэтажных домах.

Армопояс таганрог

 

Continue reading Армопояс

Фото строительства в таганроге

Экономим на строительстве

Экономим на строительстве. Несколько прекрасных способов, хорошо сэкономить при строительстве дома.

Способы великолепны, и широко практикуемы, в том числе и у нас,  в Таганроге. Вот только, использовать эти способы или нет, решать вам. Я бы не стал к примеру. Фото сделаны именно в Таганроге, весной 2015 года. Примеров подобной экономии много, и встречаются они очень часто. Так что, могу с чистой совестью сказать,  данные способы проверены неоднократно!

Чужой опыт, по меньшей мере, нужно изучать. Учиться гораздо логичнее на чужих ошибках, а не на своих.  Это точно дешевле, это одно из преимуществ, все остальные оставлю за кадром.

Далее много фото. Так скажем, мастер класс, по теме — Как сэкономить на строительстве дома. Тема стати, очень актуальная и популярная. И так, начнем.

Фото строительства в  таганрогеДомик, в котором делались фото, достаточно большой. 4 уровня по 110 кв.м каждый. Построен кем, не знаю, но заказчик процесс строительства контролировал находясь  очень далеко. Поэтому, приехав, в Таганрог, и все это увидев, слегка ужаснулся и пригласил нас посмотреть и оценить, сколько будут стоить переделки. Мы посчитали, тоже ужаснулись. Но было поздно.  На фото деревянное перекрытие, жаль не видно того что, с каждого этажа великолепно виден этаж расположенный ниже. Это наверное позволит сэкономить на вентиляции.  Доски прибиты криво и не везде. 300 кв.м пола нужно перестилать заново. Подвальное перекрытие, бетонное, с ним слава богу все в порядке. Continue reading Экономим на строительстве

Строительство в Микрорайоне Андреевский. Таганрог

Построить дом в Андреевском

Несколько аргументов ЗА, строительство жилого дома в Таганроге, в микрорайоне Андреевский.

Пока еще не дорого, хорошая перспектива развития, удобный выезд в сторону Ростова на Дону. Все коммуникации, и еще достаточно много свободных участков. Очень чистый, загородный воздух и тишина. Живя в Андреевском вы буде чувствовать себя так как будто живете далеко за городом, хотя на самом деле до города можно добраться на 5 минут на машине, или пешком, просто перейдя через железную дорогу.

Если планируете строить дом в микрорайоне Андреевский в городе Таганрог, звоните уже сейчас! На фото строительство одних из первых домов в Андреевском, Дома строятся по моему проекту, который для вас, в случае заказа строительства, будет совершенно бесплатным.

Строительство в Микрорайоне Андреевский. Таганрог

Андреевский. Таганрог

Continue reading Построить дом в Андреевском

Строительство домов из несъемной опалубки в Таганроге.

Дом по технологии «Несъемной опалубки»

Дом из пенопласта, точнее дом построенный по технологии несъемной опалубки, финальная стадия работ, по завершению строительства коробки дома. Монолитный, теплый армированный дом, с монолитным бетонным перекрытием по профнастилу.
Как альтернатива традиционным технологиям строительства, технология несъемной опалубки очень привлекательна, но не стоит рассчитывать на рекордные темпы возведения дома, и на простоту декларируемую производителями блоков опалубки.
Все это далеко не быстро, и далеко не просто. В этой технологии,  много скрытый нюансов которые смогут оценить только те кто знаком с технологией монолитного строительства. Мы построили с использованием технологий монолитного строительства ,  уже не один дом, и наши дома отлично стоят и не падают. Именно поэтому мы и не гонимся при подобных методах строительства за рекордными сроками, бетон набирает прочность,  не так быстро как хочется. Спешка при проведении бетонных работ, это гарантия возникновения проблем или сразу или в будущем.
На все работы по возведению этого дома, ушло в общей сложности примерно 4 месяца, за исключением технологических простоев. Которые обязательны при монолитном строительстве.
Монолитное железобетонное перекрытие,  выдерживалось более 2-х месяцев. Все работы выполнены силами трех человек! Если вас интересует данная технология строительства, и в связи с этим у вас есть вопросы, Звоните, все консультации бесплатны.

IMG_2755

Все фото,  перенесены в отдельные галереи. Смотрите фотогалерею нашего сайта.

Центр Коттеджного Строительства. Таганрог. — ООО «Юг Строй Консалтинг»

Бесплатные и платные, консультации по строительству.

Строительство в Таганроге, Ростове на Дону и по всему югу России.

Все, познаётся, в сравнении. Звоните сейчас!!

Контактная информация.

количество кирпича

Кирпичный дом в Таганроге

Еще один дом. Кирпичный, большой. Не отличается особой оригинальностью, но оптимален и удобен. Особенность дома это его крыша. Крыша односкатная, бесчердачная. Такие встречаются не очень часто. Таково желание заказчика. Зачем? я и сам себя спрашиваю зачем.. Но ответ знает только заказчик. Кирпич новомосковский, кстати пока, очень хороший кирпич с хорошей геометрией.  Фото дает возможность увидеть практически все этапы строительства, которое растянулось примерно на 4.5 месяца.

IMG_3888

Continue reading Кирпичный дом в Таганроге

каркасный дом

Садовый каркасный дом.

Один из десятков построенных нами, садовых домов. Я их даже фотографировать давно перестал, типовые проекты, типа того что ниже, все  с мелкими изменениями.

30,08,11(00-46-04)

Вот так дом выглядел на эскизном проекте. В очень маленькие размеры дома, удалось поместить просто невероятное количество комнат и помещений.

Continue reading Садовый каркасный дом.

каркасный дом в Таганроге

Каркасный домик в Таганроге

954 (5)

Была задача построить небольшой, домик совмещенный с хоз блоком. Это даже наверное не домик, а скорее то, что принято называть летней кухней. Задача быстро и недорого реализована. Что получилось видно на фото.

Continue reading Каркасный домик в Таганроге