Строительство каркасных домов.

Центр Коттеджного Строительства.

Одно из направлений нашей деятельности строительство деревянных каркасных домов,  по канадской технологии. Мы первые кто начал строить дома, по каркасной технологии,  в городе Таганроге, и накопленный опыт,  позволяет гарантировать сроки и качество строительства при минимальных ценах.  Мы строим по технологии пространственного каркаса,  что сильно отличается от технологии сип панелей.

Основные разновидности, каркасной технологии строительства.

Технология широко распространена в Европе и Америке и набирает обороты в России, на данный момент являясь одной из самых дешевых технологией строительства,  при высоком качестве построенных домов. При хорошем хозяине, который будет следить за домом, и не допускать накопления текущих проблем с намоканием конструкций,  дом будет служить очень долго, примером тому могут служить каркасные дома в Европе,  которым уже далеко за сто лет,  и падать они пока не собираются.  Если хотите недорогой красивый , теплый и экологически чистый дом, то каркасный дом это как раз ваш выбор.

  • Мы строим по любым  индивидуальным проектам,  в любой степени готовности с любым типом наружной отделки.
  • Примерную стоимость, строительства каркасного дома, можно посмотреть в разделе цены.

Оптимально качество при минимальной цене, и минимальных сроках строительства. Деревянные каркасные дома по Канадской технологии, с деревянным каркасом. Пришли на юг России не так давно, но уже успели завоевать немалое количество сторонников. Из-за своей низкой стоимости, и минимальных сроках строительства. Каркасные дома строятся повсеместно, и могут быть использованы в качестве садовых, дачных домов, а так же для постоянного, круглогодичного проживания. По каркасной технологии активно старятся, гаражи, бани, и сауны, а так же другие строения, где стоит задача построить недорого и быстро.

Каркасные дома с каркасом из ЛСТК, это еще одна разновидность каркасной технологии. Основное отличие ее, только в материале каркаса, если в классическом варианте используется деревянный каркас, то в данном случае каркас из ЛСТК — строительные конструкции из тонкой (до 3 мм) оцинкованной стали.

Мы занимаемся строительством каркасных домов уже много лет, Таганрог, Ростов на Дону, Новочеркасск, Щепкин, пригороды Таганрога, Матвеев Курган, это далеко не полный перечень географии нашего строительства. Любой дом может быть построен нами в любом месте юга России, недорого, качественно и очень быстро. Сроки строительства редко превышают тридцать дней.

Дополнительная информация.

Плюсы и минусы.

Плюсы и минусы каркасных домов.

Развитие современных технологий в сфере строительства позволяет на сегодняшний день просто и относительно недорого решить насущный для многих жилищный вопрос. У каркасных домов есть свои плюсы и минусы, но! По сравнению с кирпичными постройками, каркасные дома отличаются своими быстрыми сроками возведения, приемлемой стоимостью, и возможностью безпроблемного строительства на сложном грунте.  На сегодняшний день ни кто не сомневаются, что каркасная технология будет серьезно и достойно конкурировать с другими методами строительства. Поэтому мы освоили ее уже очень давно, и выработали свой опыт оптимального подхода к строительству каркасных домов.  При этом, зная все нюансы технологии мы не воспеваем ее, и всегда информируем заказчика о возможных проблемах и недостатках, как каркасной технологии так и других методов и технологий строительства. Данный материал это короткий, поверхностный обзор плюсов и минусов каркасной технологии строительства.

Основные особенности.

Конструкция каркасных зданий способна выдерживать различные неблагоприятные влияния окружающей среды и обладает достаточно высокими показателями прочности строения. Такие дома, при соответствующем уходе могут эксплуатироваться на протяжении 100 лет. Данное жилье является безопасным, уютным и экологически чистым. Все перечисленные моменты во многом зависят от самой технологии возведения дома и бюджета выделяемого на данное мероприятие.

Строительство  включает в себя следующие этапы.

1.     Монтаж каркаса, на основе выбранного типа фундамента.

2.     Монтаж кровли здания.

3.     Выполнение  утепления дома.

4.     Монтаж инженерных коммуникаций.

5.     Отделочные работы.

Фундамент, на который устанавливается каркасная конструкция, бывает разных видов: основные два это ленточный и столбчатый. Специалисты с помощью проверочных и проектировочных расчетов определяют тип и величину заглубления фундамента. Данный процесс является важной частью  для каждого проекта.

К основному этапу при строительстве дома относят возведение каркаса строения. Технология обеспечивает прочность таких элементов строения, как вертикальные балки, элементы стропильной системы,  перекрытия.

Данный этап предусматривает разработку надежной паро и гидроизоляции, оборудуется герметичная кровля дома. Для качественного выполнения указанных строительных работ, желательно обращаться к профессионалам, которые имеют соответствующий опыт.

Из большого разнообразия каркасных технологий особой популярностью славится немецкий подход, который характеризуется высоким качеством оборудования, материалов и деталей каркасного здания. Но как всегда есть но! Если реально смотреть на вещи, то нужно признать следующее. Каркасный дом это бюджетный вариант. Компромисс между долговечность и стоимостью. Если вы хотите построить каркасный дом максимально качественно, то будьте готовы к тому что стоимость его приблизится к капитальному дому. Если это не принципиальное решение, связанное с личными пристрастиями, вопросами экологии, сложности участка, ограниченными сроками строительства, то есть смысл пересмотреть свои планы, так как в данном случае экономическая целесообразность становится очень сомнительной. Но это уже отдельный и индивидуальный вопрос, не имеющий универсальных решений. Дело в том что стоимость каркасного дома сильно зависит от региона строительства. Чем ближе вы к недорогим пиломатериалам тем дешевле стоимость строительства дома. Разлет цен на пиломатериалы у нас огромен, к примеру в регионах лесозаготовок кубометр доски может стоить 6000 рублей, а в Крыму стоимость кубометра в 15000 рублей мало кого удивит. Поэтому в Крыму каркасных домов строится гораздо меньше чем домов из крымского камня. Просто по стоимости они получаются практически равнозначными,  а по капитальности каркасный дом естественно проигрывает.

Вернемся к самому процессу. Следующая стадия строительства каркасного здания, предусматривает оснащение каркаса материалом для его утепления. Наиболее качественным утеплительным материалом является базальтовое волокно (минеральная, каменная вата). Его производят с помощью плавления базальтовой породы и последующего вспенивания природного материала. Основным преимуществом данного материала является его огнеупорность и влагостойкость. Для того чтобы в стены каркасной конструкции не проникал влажный воздух, с наружной стороны утеплителя размещают пароизоляционный слой. Специалисты используют современный метод обшивки здания с помощью ветроизоляционной мембраны. Благодаря такой мембране наружные стены не продуваются, а также не мешают воздухообмену. У минераловатных утеплителей, применительно к каркасной технологии есть и минус. Они имеют свойство садится при утеплении вертикальных плоскостей и они любят накапливать влагу, что деревянному строению на пользу не идет совсем. Но минусы есть у всех утеплителей. Это вечная война производителей которой посвящены тысячи интернет споров и миллионы статей. К примеру пенополистирол, лишенный минусов стекловаты, имеет свои минусы. Он охотнее горит к примеру, естественно если его поджигать. Поэтому выбор утеплителя для каркасного дома, вопрос сложный.

На следующей стадии возведения каркасного строения выполняется обшивка шума  OSB-плитой, она предназначена для черновой обшивки фасада дома. Основное ее предназначение это усиление каркаса и защита утеплителя в стенах.

Огромный выбор строительных материалов позволяет клиенту построить дом по своему вкусу и желанию. Как альтернатива ОСП плите может быть использован СМЛ лист (который не дешев, и в основном имеет низкое качество) или ЦСП плита (она в разы тяжелее и очень хрупкая). Так же возможно использование влагостойкой фанеры, но она тоже дороже ОСП. Если вы хотите каркасный дом отделать массивом дерева, тогда есть смысл сразу заменить ОСП плиту на массив дерева. Обшивка дома шпунтованной доской, толщиной от 30 мм, с дальнейшей ее лакировкой или пропиткой декоративными покрытиями. Это хороший вариант, но требующий внимания и периодического обновления покрытия.

Завершающая стадия заключается в выполнении отделочных работ, непосредственно внутри каркасного дома. Современный рынок стройматериалов располагает широким выбором отделочных материалов, которые могут быть использованы для каркасных домов. Тут в принципе нет практически ни каких ограничений. Основной вариант обычно ГКЛ, после которого уже может быть что угодно. Другой вариант внутренней отделки вагонка. Это и недорого и экологично и красиво. Но по некоторым отзывам, вид лакированной вагонки, со временем сильно надоедает, и начинаются эксперименты по ее окраске в разные цвета, что уже дело вкуса.

Достоинства каркасной технологии как и ее недостатки зависят от задач которые ставит заказчик. Вариантов применения ее масса.

Существенное преимущество каркасной технологии это высокая скорость строительства здания. В отличие от деревянных, кирпичных или бетонных конструкций, каркасные строения возводятся в течение нескольких месяцев. Это конечно зависит от сложности монтажных работ, и площади дома. Но коробку каркасного дома вместе с фундаментом, бригада рабочих из четырех человек может смонтировать за 30 дней, вместе с утеплением, кровлей и отделкой дома сайдингом.

Изготовление конструкций происходит непосредственно на стройплощадке. Есть еще один подвид каркасной технологии, сборные каркасные дома. Основное отличие в том что конструкции для сборного дома изготавливаются отдельно, и привозятся на площадку уже частично готовыми. После чего непосредственно на месте собираются и отделываются.

К одному из основных достоинств каркасных домов,  относят небольшой вес. Использование деревянных или легких стальных каркасов ЛСТК, позволяет существенно снизить вес перекрытий и стен.

Стены, которые собраны по всем правилам  технологии, обладают низкими показателями теплопроводности. В зависимости от показателей толщины и размеров утеплителя, можно строить дома разного предназначения. Дачный дом для сезонного проживания, оснащается тонким слоем утеплителя от 100 мм. В случае круглогодичного проживания необходимо утеплять с помощью толстого пласта утеплительного материала, 150-200 мм. Можно конечно обойтись толщиной и в 50 мм, но это будет уже не дом, а скорее строительная бытовка.  Дом, возведенный на основе каркасной технологии, позволяет существенно сократить денежные расходы на отопление. Но только при условии качественного утепления.

Следующее часто встречающееся в рекламе утверждение очень спорно — Возможность самостоятельной планировки внутреннего пространства, также является очень важным достоинством каркасного строения. Благодаря правильной конструкции и высокой устойчивости каркаса владелец получает уникальную возможность самостоятельно распланировать свой дом! Вот так, можно подумать что в кирпичном доме у владельца такой возможности нет. Не всегда стоит слепо доверять рекламе. Но тут нужно отметить что изменить планировку дома, можно легко, и не сильно дорого, если со временем вам это потребуется.

Таким образом исходя из всего вышесказанного можно сделать вывод, останавливая свой выбор на строительстве каркасного дома, вы получаете недорогое и надежное жилье с минимальными сроками строительства. По капитальности это конечно компромисс, и последующая его эксплуатация и долговечность, будут полностью зависеть от вас, но вариант вполне приемлем, если вы хотите дом с минимальными вложениями и уже сейчас, а не когда то в отдаленном будущем.

Строительство каркасных домов.

Строительство каркасного дома.

Все более популярными становятся дома каркасного типа. Они обрели широкую известность благодаря высоким параметрам качества. За прочность всей конструкции несет ответственность каркас. Чтобы внутри дома сохранялось тепло, использован волокнистого типа утеплитель. Времени потратить на строительство такого дома нужно достаточно немного, в сравнении с конструкциями, изготовленными из керамзита или простого кирпича.

Положительные стороны

Каркасные дома имеют ряд преимуществ:
1. Строительство можно начинать в совершенно любое время года.
2. Для строительства не придется тратить много денег, потому как фундамент достаточно легкий, а подъемное оборудование использовать нет необходимости.
3. Каркасный дом известен хорошими параметрами энергосбережения.
4. Используются исключительно доступные материалы, которые имеют возможность «дышать».
5. Отделочные работы не вызывают совершенно никаких сложностей.
6. Сборка выполняется достаточно быстро и без каких-либо сложностей.
7. Есть возможность полной перепланироки дома непосредственно под нужды владельцев.

Особенности строительства.

При строительств каркасного дома. Есть возможность выбрать любой тип фундамента: ленточный, столбчатый или же свайный. Специалисты часто рекомендуют использовать свайной либо столбчатый, потому как вес здания небольшой, а значит, можно смело экономить на стройматериалах при производстве фундамента. Но, мы всегда рекомендуем обычный ленточный фундамент, в итоге это надежнее и практичнее, при чем за те же деньги.

Но в данном случае мы рассматриваем столбчатый фундамент. Поэтому о нем и продолжим.
Как только столбы или сваи установлены и забетонированы на определенной глубине, по ним заливается пояс из бетона. Позже, на нем будет выполнен монтаж опорной рамы,  из бруса. Которая послужит основанием пола и стен дома. Тут следует упомянуть обязательное антисептирование  всех деревянных конструкций и их изоляцию от конструкций фундамента.

При монтаже платформы дома в качестве крепежных элементов применяют анкера, или стальные шпильки помещенные в бетон армопояса на стадии бетонных работ. Кстати, вполне можно вместо армопояса обойтись брусом 150х150 мм или что еще лучше 200х200 мм. Но лучше брус заменить на балку, составленную из доски 50 мм толщиной, собранной в пакет до нужного сечения.
Дальше устанавливаются деревянные стойки, которые крепятся к раме из бруса. Первым делом монтируются угловые стойки, а потом рядные. Расстояние между ними должно составлять порядка 50 сантиметров. Для стоек обычно используется доска 50х150 мм.
Чтобы конструкция получилась максимально прочной, несущие стойки нужно укреплять укосами.

Данная операция может быть выполнена только после того, как проверена на качество и геометрию сама конструкция пространственного каркаса стен. Следующий шаг — установка балок чердачного перекрытия. Для их крепления  к стенам применяются стальные уголки. После этого можно начинать монтаж страпильной системы и самой кровли. Потом остается выполнить обшивку дома ОСП плитой, толщиной 9 мм или 12 мм, и утеплить внешние стены дома. Так же желательно закрыть внешние стены дома ветроизоляцией. Обратите внимание на то что ветроизоляция обязательно должна быть паропроницаемой.

Далее между стойками каркаса, укладывается плита, сделанная из минеральной ваты или эковаты, и кстати, обычный пенопласт тоже может стать хорошим вариантом утепления каркасного дома. При использовании пенопласта, огрехи в пароизоляции не так критичны по причине низкой его паропроницаемости и отсутствии способности накапливать влагу.

При условии же использования эковаты, качественный монтаж пароизоляции обязателен, как и  в случае с минватой,  в этом варианте без этой процедуры  не обойтись. При чем выполнена она должна быть максимально тщательно. Утеплитель в стенах должен быть плотным, от 25 кг на куб и толщиной порядка 15 сантиметров.  В случае использования пенопласта достаточно минимальной плотности в 15 кг на 1 куб. Пенопласт не садится в стенах, поэтому плотность на вертикальных плоскостях, ему не критична. Логично, что  ширина стоек каркаса должна соответствовать планируемой степени утепления дома. Для дома предназначенного для постоянного проживания она должна быть не менее 150 мм. Общая толщина стен каркасного дома, в итоге получается примерно 22 см с учетом всех конструкций и отделочных слоев. Для садовых домиков можно обойтись стойками шириной 100 мм с соответствующей толщиной утеплителя. Но тут я тоже не рекомендую экономить, так как если речь не идет об отоплении дома зимой, то встает вопрос охлаждения дома летом, в жаркую погоду.

На этом этапе основные работы по монтажу коробки дома, завершаются. Дальше идут уже монтаж окон и дверей. Коммуникации и отделочные работы, как внутренние так и внешние. Но отделка каркасного дома, это уже отдельная история и опишу ее подробнее в другой раз.

Каркасные дома, о технологии строительства.

Современные каркасные дома.

Многие жители юга России, нуждающиеся в собственном жилье, по тем или иным причинам не могут приобрести его даже на рынке вторичного жилья. Поэтому сооружение каркасного дома — это оптимальный вариант в решении настоящей проблемы.
Особенностью постройки дома специалисты считают быстроту его возведения и низкую его стоимость.

Бригада строителей – сборщиков каркасных конструкций, может построить  здание площадью больше 95 кв. метров, менее чем за один месяц. А его цена, с учетом всех этапов, в том числе закладку фундамента и косметическую отделку помещения, будет гораздо ниже, чем стоимость дома из традиционных материалов.
Основой такого сооружения служит деревянный каркас, на который монтируются готовые панели. Они укомплектованы гидроизоляционным материалом и утеплителем.

проект каркасного дома в ростове

 

Все конструкции дома, крепятся с помощью специальных болтов.
Каркасные постройки обладают малым весом, в связи с этим усадка строения отсутствует. Жилище возводится сразу, и заселяться в него можно немедленно.
Снаружи постройка, как правило, облицовывается сайдингом. Внутренняя отделка помещений не требует трудоемких штукатурных работ. Для жилых комнат применяется вагонка из древесины, или гипсокартон, а стены в помещениях с повышенной влажностью облицовываются пластиковой вагонкой. Специалисты рекомендуют использовать под обои и покраску древесно-стружечную плиту.

Отделку потолков и стен, можно выполнить и гипсокартоном или ГВЛ.
В стенах каркасного дома, есть возможность, без коробок и ниш, спрятать все коммуникационное оборудование – трубы и кабели различного назначения.
Экологическая чистота каркасного дома не вызывает сомнений, так как его строительный материал состоит из натуральной древесины и минеральной ваты. Ее используют для утепления дома.
Возводить каркасные дома, можно в любой сезон, и абсолютно во всех климатических зонах. Производители каркасных домов, утверждают, что эти строения выдерживают сейсмические колебания почвы до 8 баллов. Обработка всех комплектующих конструкции специальным антисептиком, дает возможность гарантировать высокую стабильность строения к избытку влаги.
Достоинства каркасного дома трудно переоценить. Несложное и быстрое строительство. Возможность получить собственное жилье за короткий срок и с минимальными капиталовложениями. Экологическая чистота, надежность и долговременная эксплуатация жилья.

Садовые, каркасные дома.

Строительство садовых, каркасных домов.

Строительство садовых домов, одно из направлений нашей деятельности. Для примера выложу картинки и элементы проекта, одного из домов. Планировка простая но для садового дома, достаточно оптимальная. Название садовый дом, условное, так как степень теплоизоляции такова, что дом пригоден для круглогодичного проживания.

Стоимость дома 600000 рублей. (2018 год) Дом сдается полностью готовым под чистовую отделку. Кровля ондулин, стены сайдинг. Фундамент — бетонный ленточный. Пол — армированная бетонная стяжка. Внутри: стены и потолок  гкл.

Стоимость комплекта для самостоятельной сборки 300000 рублей (только стеновые и кровельные конструкции). В цене и материалах, как и в степени готовности возможны различные вариации. Строительство возможно в любом месте Ростовской области. При строительстве на участках между Ростовом на Дону и Таганрогом цена останется минимальной.

 

В варианте конструктора дом поставляется в виде панелей готовых к сборке. Пример ниже. С комплектом крепежа.

В результате сборки стеновых панелей, получается коробка дома,  на которую устанавливаются кровельные конструкции. Если не спешить, то 2 человека справятся этой работой за неделю. Еще неделя уйдет на фундамент, и подготовительные работы.

Любые консультации и предварительные расчеты бесплатны.

Возможна любая планировка и любая наружная отделка дома. Доставка до 50 км от Таганрога — бесплатно. Дальше по договоренности.

Обшивка каркасного дома, ЦСП.

ЦСП для каркасного дома.

Каркасные дома из цсп. Все известен этот вариант обшивки каркасных канадских домов. Само цсп очень долговечно, и совершенно не боится намокания. У меня во дворе лист ЦСП уже года три, лежит под открытым небом, по нему совершенно не заметно что это ему хоть как то вредит. Но лично мое мнение — при всех достоинствах ЦСП не очень подходит для обшивки каркасных домов. Причина проста — хрупкость. Листы ЦСП легко ломаются, их невозможно крепить гвоздями, а при закручивании саморезовтолщины стойки в 50 мм часто слишком мало (в местах стыковки листов) и при вкручивании самореза откалывается кромка листа.

Транспортировка готовых панелей каркасных домов, с обшивкой из ЦСП тоже часто заканчивается трещинами. К тому же, вес готовых панелей значительно больше чем хотелось бы, и там где вам при монтаже панелей обшитых ОСП нужно два человека, то в варианте с ЦСП их потребуется три. А в остальном все соответствует заявленным производителями характеристикам. Привожу ниже с комментариями.

обшивка дома цсп

Основные преимущества ЦСП

  • высокая прочность; только не на изгиб, очень легко лопается при толщине 10 мм.
  • трудносгораемый строительный материал; если задаться целью, сжечь можно все, только зачем.
  • морозостойкость; ОСП, тоже, глобально не отличается по этому показателю.
  • экологически чистый материал; как и многие другие, при всех преимуществах.
  • стойкость к воздействиям окружающей среды; очень хорошо выдерживает любые погодные условия.
  • устойчивость к поражению грибками, плесенью и насекомыми; зубы сломают!
  • удобство обработки; только в респираторе и очках, слишком много едкой пыли, сам пилил его циркуляркой, пыль стоит столбом.
  • долговечность. тут не поспоришь, но это если не лопнет.

Технические характеристики:

  • Габариты, мм:
  • длина 2600, 3200
  • ширина 1250
  • Плотность, кг/м3 1300
  • Водопоглощение по толщине за 24 ч, %, не более 16
  • Прочность при растяжении на изгиб, МПа, не менее 12
  • Морозостойкость, циклов 50. Это лабораторная теория, не сильно обращайте на нее внимание. На юге России, 50 циклов, это ровно одна зима.
  • Теплопроводность, Вт/ 0,26
Фундамент каркасного дома.

Лучший фундамент под каркасный дом.

Строительство деревянных, каркасных домов по канадской технологии, в том числе и из СИП панелей. Широко известно и популярно в России и почти во всем мире. Не обошла стороной эта популярность и Краснодарский край. С годами оно тут только набирает обороты, и былые споры о технологии каркасного строительства, в интернете уже начинают утихать. Тысячи домов построенных по этой технологии за последние годы, многим людям дали возможность лично убедиться в том, что если дом построен хорошо, то в нем так же хорошо можно жить,  и хорошо себя чувствовать. Я не буду в данной статье рассматривать плюсы и минусы каркасных домов, они тысячекратно описаны и без меня. Я остановлюсь на вопросе выбора фундамента для строительства каркасного дома, что более интересно тем, кто уже решил строить именно каркасный дом, и его теперь волнует не вопрос выбора технологии строительства, а вопрос качества этого строительства.

О том, что каркасный дом должен стоять на бетонном основании я уже писал. Правда коротко, но дополню тему потом. А пока примем это за аксиому, каркасный дом, если это качественный каркасный дом, должен строиться на капитальном железобетонном фундаменте. Теперь осталось выбрать тип этого фундамента. А тут как всегда выбор довольно велик. На любой вкус цвет и кошелек.

Но в строительстве каркасных домов, очень важна разумная стоимость. Все же, наверное, не имеет смысла расходы на строительство простого канадского дома, раздувать до уровня расходов на строительство капитального кирпичного дома. Важен разумный подход.

Чаще всего капитальный фундамент предусматривает железобетонную ленту, цоколь высотой около 50 см и бетонный пол под всей площадью дома. Это хороший вариант и обходиться он ничуть не дороже качественно выполненного и прочного деревянного цокольного перекрытия, установленного на столбчатый фундамент которое впоследствии может стать причиной массы проблем. Ленточный фундамент описанной мною конструкции, хорош, но это не единственный вариант фундамента под каркасный дом. Есть вариант еще привлекательнее, по цене, долговечности, качеству, и несущей способности, что, иногда важно не смотря даже на низкое давление которое создают легкие каркасные дома на грунт.

Парадоксально, но это плитный фундамент, плита, утепленная, армированная бетонная плита. Как не странно по стоимости она мало чем отличается от ленточного фундамента описанного выше. Но, с оговоркой, плита под каркасный дом вам обойдется недорого, только в том случае если вам не нужен цоколь высотой 50 см. В случае с незаглубленной утепленной  плитой,  она же будет служить вам полом первого этажа дома, и служить она будет гораздо больше, чем прослужит сам дом. Уровень пола в данном случае будет находиться выше уровня земли примерно на 20 см, что достаточно в большинстве случаев, и для садового дома и для коттеджа.

Конструктивно это выглядит примерно так. Если коротко и без технологических подробностей.

Снимается слой грунта глубиной 30 см.    Вместо грунта засыпается песок и обязательно проводиться его  вибротрамбование. На этом этапе, важно сделать ввод в дом, всех коммуникаций.  После песчаной подушки укладывается утеплитель, пеноплекс — 50 мм толщиной. Потом гидроизоляция, в большинстве случаев достаточно плотной  ПЭТ пленки. Если вы собираетесь строить дом на заливаемом участке, или на участке где есть проблема с грунтовыми водами, то такая конструкция, без высокого цоколя, явно не ваш случай. Надеюсь это изначально понятно.

Но продолжу. После этого вяжется арматурный каркас, состоящий из двух арматурных сеток разнесенных между собой на 100 мм. Арматуры толщиной 12 мм будет более чем достаточно,  размер ячейки арматурных сеток 250х250 мм. И после того как армирование закончено, в случае если опалубка уже установлена, все заливается бетоном. Очень рекомендуется заложить в бетон болты, к которым позже вы будете крепить деревянные или стальные конструкции стен вашего будущего каркасного дома, болты закладываются по внешнему контуру дома,  под внешние стены, и под перегородки, это лучше сделать до начала бетонных работ, приварив болты к верхней или нижней арматурной сетке. Над бетонной плитой закладной болт должен выступать на 70-100 мм. Этого достаточно, а лишнее потом можно легко срезать.

В принципе все, на этом монтаж плиты под каркасный дом закончен.

На дом площадью 100 кв.м вам потребуется 20 кубов бетона, это казалось бы немало, но вспомните, что  только на бетонную стяжку пола, при конструкции фундамента с цоколем уйдет 10 кб. м бетона. И это только пол, а еще продеться бетонировать фундаментные ленты, и цоколь на которые и уйдут оставшиеся 10 кубов бетона, если не больше.

В итоге, с учетом трудоемкости и количества материалов плитный фундамент будет стоить ровно столько же, сколько и ленточный. Причем я привел в пример очень хороший вариант плиты, которую стоит заливать под дом. Если это гараж, мастерская или что то не такое большое, и ответственное, то все параметры можно упростить, и саму плиту сделать потоньше, и армировать ее не так сильно.

В итоге как вы сами видите, в сравнении, экономическое преимущество плитного фундамента, под каркасный дом становиться очевидным, как и все его давно известные плюсы.

Плитный фундамент, это очень хороший вариант, к примеру, на будущее если сделаете его чуть шире самого дома, то со временем не составит проблем, облицевать дом кирпичом, не прибегая уже ни к каким земельным и бетонным работам. И дом с кирпичной облицовкой, этот фундамент выдержит легко и с большим запасом. В принципе если на то пошло, то можно утверждать что описанная конструкция, спокойно переживет строительство на ней даже капитального дома, так как прочность и несущая способность данного типа фундамента, многократно превышает все нагрузки, которые может создать такой дом.

Все вышеописанное, это не открытие и не панацея, это один из вариантов, тема для размышления, на стадии выбора типа фундамента. Остановить свой выбор на плите, ленточном или столбчатом фундаменте, выбор ваш, я просто стараюсь объективно оценить и рассказать о плюсах и минусах различных конструктивных решений, применимых при строительстве, как каркасных домов, так и капитальных домов. Так как все это я проходил уже неоднократно, и все эти типы фундаментов изучены и проверены.

Если у вас еще остались вопросы, звоните, пишите, я стараюсь отвечать на все вопросы, и не только в том случае если вы заказываете нам строительство дома, но и в том случае если вам просто нужны советы и информация.

А если вы хотите построить дом, или для начала описанный мною фундамент в Таганроге, Ростове на Дону, Краснодарском крае, Анапе или в Крыму. Тогда уже обязательно звоните, эскизный проект, все расчеты, все консультации и выезд на место строительства, для вас бесплатны в любом случае.

Звоните уже сейчас. Всего один месяц, и красивый теплый удобный дом, построенный с учетом всех ваших пожеланий, и по индивидуальному проекту,  учитывающему все ваши задачи, и бюджет, выделяемый вами на строительство,  будет готов.

Какой выбрать фундамент.

Фундамент для каркасного дома.

Какой фундамент выбрать для строительства каркасного дома, по канадской технологии.

Каркасная технология строительства уже хорошо прижилась на юге России, и таких домов строится много и в ростовской области и по всему побережью Краснодарского края. Что неудивительно, учитывая низкую стоимость каркасного дома, и сроки его строительства. Технология уверенно набирает популярность, во всех ее воплощениях.

Это и классическая каркасная технология строительства, с использованием объемного деревянного каркаса, и строительство домов из сип панелей, и строительство каркасных домов, из ЛСТК.

Собственно со стенами все ясно, их конструкция стандартна, и зависит от того какое направление из перечисленных каркасных технологий вы выбрали. С крышей тоже вопрос практически закрыт. Она или стандартная, точно такая же, как и на капитальных домах, или из тех же сип панелей. Что при правильном ее монтаже, тоже вариант хороший.

каркасный дом в стадии строительства

 

Единственным конструктивным узлом, к которому остаётся много вопросов становится фундамент. Так какой же фундамент выбрать для строительства каркасного дома.

При строительстве каркасного дома, применяются все типы фундаментов, которые только существуют в природе.

Мы же, почти всегда, применяем капитальный железобетонный фундамент. Тому есть объяснение.

Конечно, бывают самые разные случаи. К примеру, если дом строится на участке с большим перепадом высот, такой фундамент может получиться сильно дорогим. Тогда уже имеет смысл применить один из вариантов столбчатого фундамента, с деревянным цокольным перекрытием. Но если участок ровный, лучше всего использовать стандартный, монолитный, железобетонный фундамент, с цоколем высотой 30-50 см и бетонной стяжкой пола, под всей площадью дома. Стяжка естественно должна быть утеплённый и армированной. Это по умолчанию, поэтому на конструкции самого фундамента, я останавливаться не буду. Опишу только плюсы выбора такого фундамента.

Преимущества.

Во-первых, капитальность. Такой фундамент прослужит больше чем сам дом, и выдержит любые нагрузки.

Второе, его стоимость. Да именно стоимость. Такой фундамент, по стоимости не дороже столбчатого фундамента, с готовым, крепким, утеплённым, и изолированным деревянным перекрытием. Если деревянное перекрытие сделано хорошо и правильно, то стоит одно ровно столько же. А в практичности и долговечности проигрывает многократно.

Третье, та самая практичность. Бетонный пол надёжный, он не гудит как барабан, он не раскачивает весь дом, если вы вдруг решите устроить в доме танцы. На капитальный цоколь можно смонтировать все Сплит системы, и при их включении, стены дома не будут гудеть как в варианте их монтажа на каркасные стены.

Четвертое. Дело в том, что каркасные дома имеют очень низкую тепловую ёмкость. К примеру, если в кирпичном доме отключить зимой отопление, он остынет только через сутки. Каркасный дом остынет за пару часов. А бетонный пол как раз и будет сглаживать,  эти температурные перепады. Являясь своего рода тепловым аккумулятором. К тому же, в бетонный пол легко можно вмонтировать водяной подогрев, чего не сказать о деревянном варианте перекрытия, где без танцев с бубном, применим только электрический подогрев  пола.

И наконец, пятое, и тоже очень важное преимущество. Стены каркасного дома не паропроницаемы, поэтому домам крайне важна вентиляция. Бетонная плита, если она не закрыта линолеумом, может впитывать в себя излишнюю влажность в помещениях, и отдавать ее тогда когда влажность в доме падает, что тоже очень благоприятно сказывается на микроклимате в доме.

Ну и шестое. В вашем доме не будет мышей, они не будут по ночам шуршать под полом, и весело грызть его доски, пытаясь добраться до вашего холодильника. А это тоже немалый бонус.

Выводы.

Вот такие важные и неочевидные преимущества строительства каркасного дома, именно на капитальном фундаменте, с бетонным основанием пола. К тому же, как я уже писал выше. Не верьте. Когда вам говорят что столбчатый фундамент дешевле. Он дешевле только когда речь идёт о самих столбах, или винтовых сваях, про все остальное, в данный момент обычно умалчивается.

А все остальное, это как минимум — перекрытие и пол первого этажа, с крепкими несущими балками, с антисептированием, гидроизоляцией, утеплением толщиной не менее 150 мм, что на 100 Кв.М. дома, потребует  примерно 15 кубометров утеплителя. Черновым настилом пола, ветро и пароизоляцией. Только вышеперечисленного уже достаточно, что бы понять что изначально недорогой столбчатый фундамент, на самом деле  будет стоить немалых денег.

Можно конечно всего этого не делать, тогда да, такой фундамент будет дешевле, но тогда и домом это не станет, жить в нем будет сложно. А если вы в этом доме, планируете жить, то ваш выбор очевиден. Это именно капитальный фундамент с бетонной плитой. 

Есть еще очень хороший вариант фундамента, это плита. И под каркасный дом, она получится относительно недорогой. Но только в варианте без цоколя, если же плиту совмещать с цоколем, высотой хотя бы 50 см, стоимость ее сразу взлетит ровно в два раза. Что не всегда приемлемо несмотря на все её преимущества.

Если у вас остались, или появились вопросы, относительно конструкции, стоимости и возможностей строительства каркасного дома.  Звоните, или пишите, отвечу подробно на все вопросы. Опыт строительства таких домов у нас наработан большой. И мы сможем вам его построить сравнительно недорого, и очень быстро. Даже с капитальным фундаментом срок строительства каркасного дома, площадью примерно 100 кв.м редко превышает 30 дней. Эскизный проект дома, вы получаете совершенно бесплатно.

Каркасный дом на бетонной платформе.

Надежный фундамент каркасного дома.

В строительстве каркасных домов,  часто используют столбчатый фундамент с деревянным цокольным перекрытием, лишая себя таким образом некоторой степени комфорта, который дает дом на бетонной платформе. Помимо высоких эксплуатационных качеств, которые дает бетонное основание дома, в этом случае есть возможность смонтировать водяной подогрев пола, не заботится о вентиляции цокольного пространства, в конце концов бетонный пол, никогда не будет скрипеть.  Тут хочу уточнить еще один момент. Почему я рекомендую устанавливать каркасные дома на бетонную платформу, которая не является самым дешевым вариантом, хотя разница от цены хорошего утепленного деревянного перекрытия минимальна.

Сборные каркасные дома

 

Во первых, бетонная платформа, на десятилетия защитит деревянные конструкции дома от капиллярной влаги, естественно при наличии гидроизоляции. О прочности бетонного пола я даже и упоминать не буду.

Во вторых, в утеплителе вашего дома никогда не будут жить мыши, при достаточной высоте цоколя, они просто не смогут добраться до стен, если конечно вы не будете их туда специально запускать.

И самое главное — основной недостаток каркасных домов, полное отсутствие теплоемкости, стены дома хорошо сохраняют тепло, но не накапливают его как кирпичные или бетонные дома. Бетонная платформа в большой степени устраняет этот недостаток, накапливая тепло, и тем самым, сглаживая температурные перепады.

А так же немаловажно следующее — бетонная платформа помогает дому дышать, поглощая излишнюю влажность воздуха, помогая сохранить благоприятный микроклимат в помещениях. Естественно, последнее свойство, теряется если покрыть пол линолеумном или другим паронепроницаемым покрытием.

Еще один приятный момент это, отсутствие цокольного пространства. А значит нет необходимости вентилировать его и опасаться развития грибков и плесени которая в считанные месяцы может съесть деревянный пол до состояния трухи.

И дополнительный бонус — можно под бетонной стяжкой спрятать все коммуникации, вплоть до электропроводки. А насколько ваш бетонный пол будет холодным, зависит от того сколько утеплителя вы положите под стяжку.

Внешняя отделка каркасных домов.

Отделка фасадов, Каркасного дома.

В настоящее время на строительном рынке представлено множество материалов, используемых для внешней отделки фасадов. Вот несколько вариантов отделки фасадов каркасных домов: натуральный, искусственный  камень, облицовочные плиты, декоративный и облицовочный кирпич, полимерный сайдинг, деревянная вагонка «блок-хаус» (имитатор бревна и бруса), декоративная штукатурка, навесные вентилируемые фасады. сайдинг (виниловый, металлический, цокольный); фальшбрус — натуральные деревянные панели (имитация клееного бруса); керамо-сайдинг; фасадная плитка; доска корабельная; комбинированные варианты.

Помимо традиционных видов отделки каркасных домов, таких как кирпич, древесина  и штукатурка, хотелось бы подробнее остановиться на недавно пришедших к нам, навесных вентилируемых фасадах.

вентилируемый фасад

Навесные вентилируемые фасады известны в России менее 20 лет. Почему их называют именно так? Конструкция такого фасада состоит из облицовочного материала, утеплителя и несущей конструкции, которая крепится к стене, оставляя воздушный промежуток.  Материалы, используемые для облицовочных панелей,  применяются такие как: керамогранит, композитные, светопрозрачные  панели, клинкерная плитка и т.д.  Преимуществами такого вида отделки являются: долгий срок службы благодаря высокой прочности и надежности, циркуляция воздуха не позволяет скапливаться влаге на стенах, широкий ассортимент облицовочного материала от стандартного камня и дерева до стекла,  монтаж фасада можно производить в любых погодных условиях. В любом случае выбор остается за вами. Мы же в соответствии с вашими пожеланиями отделаем фасад дома любыми материалами.

Каркасные дома в Таганроге и Ростове на Дону.

Строительство каркасных домов.

Строительство каркасных домов в Ростове на дону, и в Таганроге для многих уже стало привычным делом. Ещё лет пятнадцать  назад, такие дома только начинали строить и технология у многих вызывала вопросов больше чем было ответов.

Но на данный момент каркасные дома по канадской технологии, уже привычны, и уже доказали свою жизнеспособность как в Ростове на Дону так и в его пригородах. Домов постоянно строится огромное количество и благодаря их низкой стоимости процент каркасного строительства только растет.

Каркасный дом можно построить своими руками, но только при наличии желания, знаний, инструмента и времени.

Лучше всё-таки доверить его строительство тем у кого есть опыт. Далеко не все в технологии строительства каркасных домов очевидно и просто.

Начну с главного, с фундамента. Обычно строители рекомендуют столбчатый фундамент под каркасный дом, как самый дешёвый вариант.

Тут сложно спорить, сами столбы конечно дешевы. Но на данном этапе все забывают или умалчивают, о цокольном перекрытии дома. А оно должно быть, и оно должно быть тёплым, оно должно быть крепким. Его нужно утеплять, гидроизолировать, обшивать снизу и сверху, нужно закрывать цокольное пространство.

И что в итоге? А в итоге вы имеете нулевой цикл строительства каркасного дома, с деревянным полом и столбиками, за стоимость нулевого цикла на капитальном ленточном фундаменте, с бетонной утепленной и армированной плитой под всем домом.

Фундамент каркасного дома

 

Преимущества капитального основания очевидны. Оно крепкое, на нем можно прыгать и скакать не раскачивая весь дом. На него можно ронять гантели, не пробив дыру в полу. Его не прогрызут мыши. Оно тёплое, и его срок службы сотня лет.

И все это за стоимость деревянного  перекрытия, на столбчатом фундаменте, проблем с которым в ходе эксплуатации каркасного дома будет масса. Стоит хорошо задуматься над этим вопросом если вы решили строить каркасные дом.

Дальше, утепление стен и потолка. Обычно в каркасном строительстве в Ростове на дону, используются минераловатные утеплители. У них есть свои плюсы но и минусы. Минераловатные утеплители  дешевы, а это важно. Но к сожалению при повреждении пароизоляции они могут накапливать влагу и сыреть, что зимой приведёт к промерзанию стен, а летом в них зацветут грибы. Влага в стенах для каркасного дома беда.  Так же со временем минераловатные утеплители в стенах могут сесть, что ощутимо ухудшит теплоизоляцию дома.

Какая альтернатива. Их на самом деле мало. К примеру пеноизол, но качество его сильно плавает, и это главный его недостаток, все зависит от качества.

Так же ещё есть эковата, по сути переработанная макулатура. Но стоимость её уже далека от макулатуры и с учётом работ, сильно превышает многие другие варианты.

Что ещё можно использовать для утепления каркасного дома.

К примеру, пенополистирол, обычный пенопласт. Его не все любят. Но он не садится в стенах, он не накапливает влагу, он прощает некоторые ошибки при монтаже пароизрляции. Он практически паронепроницаем. Он долговечен, и стоит на уровне дешёвых типов минераловатных утеплителей.

Тут решать каждому самостоятельно,  я лично за пенополистирол, но с моим мнением можно не соглашаться.

Ещё один нюанс. Электропроводка, в Ростове на дону при строительстве каркасных домов, чаще всего делают скрытую проводку в стенах. Провод прокладывается в гофрошланге под гипсокартоном или вагонкой. Но к примеру в Подмосковье где 80% строительства это именно каркасные дома. И строятся они там уже с сороковых годов прошлого века. Там практически всегда используется внешняя проводка.

Стоит задуматься, все же практика строительства каркасных домов там, намного больше чем в Ростове и области. Ещё одно отличие при строительстве каркасных домов, в Ростове, внутри, дом чаще всего обшивается гипсокартоном. В Подмосковье практически всегда обшивка вагонкой.

Вагонка дороже чем гкл, но её отделка это только покрытие лаком. А гипсокартон  требует множества подготовительных и отделочных работ.

В итоге, вагонка используемая для отделки каркасного дома выйдет дешевле.

В принципе это все. Остальные конструкции и технические решения стандартны для многих известных технологий и методов строительства. Останавливаться на них не буду.

Уточню только, что мы тоже строим каркасные дома, и строим их уже давно. Так же мы строим и лёгкие каркасные мансарды но это уже другая тема.

Строительство каркасного дома  площадью 100 кв.м в Ростове-на-Дону, занимает у нас примерно 30 дней. Это летом, и это с учётом капитального фундамента. Зимой сроки сильно зависят от погоды. Но если нет дождя, то работать можно не останавливаясь даже в сильные морозы. Благо опыт работы в Подмосковье нам это позволяет.

У нас очень приемлемые цены на каркасные дома, и садовые домики бюджетного класса.

Проект дома вы всегда получаете бесплатно. Дом строиться крепким и надежным, максимально надежным для каркасного дома. Все дома обеспечиваются гарантией. При строительстве мы используем только качественный лес покупаемый по оптовым ценам у прямого поставщика.

В том числе, и поэтому, мы можем предложить очень приемлемую стоимость на строительство каркасных домов в Ростове на дону, Батайске, Аксае, Новочеркасске, Азове, Таганроге и пригородах. Всю информацию можно получить по телефонам, по ним же можно заказать расчёт стоимости дома.

Но если вы хотите знать точную стоимость строительства для этого нужен будет проект. Его мы вам сделаем бесплатно.

Заказать строительство каркасного дома под ключ или в другой степени готовности, можно просто позвонив.

Другие разделы сайта.