Если строитель, которого вы пригласили вместо предыдущего, не начал с того, что обхаял работу предшественника, гоните его в шею! Это не настоящий строитель!

 

Консультации по любым вопросам индивидуального строительства:

Начиная строительство, самостоятельно, или с помощью подрядчика, у застройщика, обычно возникает огромное количество вопросов, и кажущихся не разрешимыми проблем. Обычно в таких случаях в качестве консультанта используют интернет, это не самый лучший вариант, интернет завален информационным мусором, который часто противоречив и не понятен, для человека первый раз в жизни попавшего в сферу строительства.

Разобраться со всем этим, не имея опыта, достаточно сложно, а зачастую и невозможно. В такой ситуации из-за отсутствия необходимых знаний и практики строительства, можно наделать большое количество ошибок, не эффективно потратить деньги и стать жертвой мошенников или откровенных халтурщиков, вариантов ошибок и проблем тут масса.

Одно неоспоримо, каждая мелочь в таком случае, ощутимо поднимает стоимость строительства и отнимает время и нервы. Сохранить, это самое время, свои нервы, и немалое количество денег, поможет профессиональная консультация человека разбирающегося во всех этих вопросах, и имеющего опыт их решения во многих вариантах, не раз примененных и проверенных на практике.

Вовремя обратившись ко мне, за консультацией, вы имеете возможность получить наилучший результат с максимально эффективным расходованием бюджета направленного на строительство. И сможете избежать ошибок и проблем с ними связанными.
Консультации по любым вопросам индивидуального жилищного строительства, ремонта, реконструкции и.т.д. в Таганроге и пригородах.

Подготовительные, и любые сопутствующие услуги, полное сопровождение строительства.
Своевременное обращение ко мне, за помощью, и поддержкой дает вам возможность на стадии строительства сохранить от 10% до 30% средств, и избежать возникновения различных неприятных проблем, в будущем при эксплуатации построенного дома, которые так же могут потребовать дополнительных, необоснованных, больших вложений.

Общая экономия средств, при строительстве дома, стоимостью 1000000 руб. может достигать в некоторых случаях до 300000 рублей. Это в десятки раз превышает стоимость любых моих консалтинговых услуг.
Позвонив, уже сейчас, не откладывая на завтра, вы уже сейчас можете сохранить кучу денег, времени и нервов, Своевременное обращение к специалисту, поможет избежать многих проблем, которые возникают как при планировании, так и при проведении работ. Вы можете полностью обезопасить себя от проблем и неприятностей, которые могут возникнуть в будущем, и будут являться следствием ошибочно принятых решений.


Строительный консалтинг: Полный перечень услуг.

Бесплатные консультации:

  • Консультации по любым строительным вопросам, заочные, общего плана. По телефону или E-mail. — Бесплатны.
  • Бесплатно оказываются услуги, не требующие выезда на площадку заказчика, и не требующие каких либо расчетов и согласований.

Подробнее…

Платные консультации и услуги:

  • Консультации по любым строительным вопросам, с выездом к заказчику.
  • Анализ проекта, рекомендации по оптимизации стоимости строительства.

Информационные услуги:

  • Полная информационная, технологическая и техническая поддержка, на весь срок проведения строительных работ.

Проектирование:

  • Разработка, архитектурно планировочных решений дома, и эскизного проекта.
  • Переделка бесплатных проектов, найденных в интернете, не имеющих размеров и детализации.
  • Корректировка архитектурно планировочных решений дома, и эскизных проектов.
  • Оптимизация архитектурно-планировочных решений.
  • Подготовка технического задания для архитектурно-проектировочных работ.
  • Бесплатные, готовые эскизные проекты, для строительства. Скачать.

Подробнее…

Строительный надзор:

  • Проверка обоснованности, заявленной рабочими или подрядчиком, стоимости работ и материалов.
  • Контроль качества выполнения строительных, работ.
  • Постоянный строительный надзор.
  • Подтверждение, выполненных подрядчиком, объемов строительных работ.
  • Проверка и подтверждение обоснованности расхода строительных материалов.

Строительные, сметные расчеты:

  • Оценка стоимости предстоящих вложений в строительство.
  • Проверка сметных расчетов, калькуляций, и.т.д подготовленных вашим подрядчиком. Стоимость услуги. Проверка подробной сметы на строительство, от 50 руб. за 1 кв.м. общей площади строительства (от 250 кв.м скидки.) Для ИЖС.
  • Подготовка подробной сметы-калькуляции на материалы и строительные работы. Стоимость услуги. Подготовка сметы на все работы и материалы, 100 руб. за 1 кв.м. общей площади строительства (от 250 кв.м скидки) Для ИЖС.

Организационные услуги:

  • Помощь в выборе подрядчика для вашего строительства.
  • Квалифицированная проверка выбранного вами подрядчика для строительства.
  • Прорабские услуги.
  • Строительство, организация полного цикла строительства, любого типа. В Таганроге, Ростове на Дону.

Согласования:

  • Подготовка и оформление всей необходимой разрешительной документации, на строительство.
  • Получение разрешения на строительство ИЖС.
  • Согласования с соседями, получение согласия, и урегулирование разногласий.
  • Согласование и организация подключения, оформления, узаконения коммуникаций. (вода, газ, канализация, электричество).
  • Содействие в решении вопросов в ЖКХ. (Водоканал, Таганрог Энерго, ГорГаз и т.д).

Переговоры:

  • Участие в подготовке и заключении договора с подрядчиком.
  • Переговоры с подрядчиком, обоснованное, профессиональное снижение стоимости его услуг.
  • Урегулирование споров, и конфликтных ситуаций с подрядчиком.

Услуги для покупателей недвижимости, в Таганроге и пригороде:

  • Проверка состояния недвижимости, до подписания акта приема-передачи, при покупке.
  • Оценка общего технического состояния, домов и других объектов недвижимости при покупке.
  • Проверка и осмотр существующего фундамента,  купленного с участком. Или перед его покупкой.
  • Осмотр земельного участка, перед покупкой, на предмет выявления сложностей, которые в последствии могут обернуться дополнительными расходами и затратами при строительстве дома.
  • Помощь в выборе участка, под строительство,  и организация переоформления собственности.
  • Осмотр объектов незавершенного строительства, оценка состояния строения и конструкций. Оценка стоимости полного завершения строительства.
  • Осмотр интересующей вас жилой недвижимости,  перед покупкой. С подробной, детальной фотосъемкой, внешним осмотром конструкций, помещений и коммуникаций. С полным отчетом по E-mail,  о состоянии недвижимости.
  • Осмотр и проверка интересующей вас коммерческой недвижимости,  перед покупкой. С подробной, детальной фотосъемкой, внешним осмотром конструкций, помещений и коммуникаций. С полным отчетом по E-mail,  о состоянии приобретаемой недвижимости.

Услуги для продавцов недвижимости, в Таганроге и пригороде:

  • В разработке..

Дополнительные услуги:

  • Другие услуги, консультации, связанные со строительством, недвижимостью в Таганроге и пригороде, по необходимости. Уточняйте  индивидуально.

 


Базовая стоимость, основных услуг строительного консалтинга:

  • Консультации, заочные, не требующие выезда к заказчику на объект, по телефону или E-mail. — Бесплатны, для всех и не имеют географической привязки.
  • Консультации по любым строительным вопросам с выездом к заказчику. (подготовка к строительству, выбор технологии строительства, особенности современных технологий строительства VELOX (ВЕЛОКС), ТЕРМОДОМ, ИЗОДОМ,ЛСТК, КАНАДСКАЯ, ТЕПЛОСТЕН, КАРКАСНАЯ, SIP, СИП ПАНЕЛИ, ТИСЕ, ДОМА ИЗ КОНТЕЙНЕРОВ, итд, применяемые материалы, выбор поставщиков материалов, ремонт, отделка, реконструкция, итд). — от 1000 руб.
  • Подготовка разрешительной документации. (оформление разрешения на строительство, документов для подключения коммуникаций итд). — от 5000 руб.(без стоимости самих оформляемых документов и необходимых пошлин и платежей).
  • Проверка обоснованности заявленной рабочими, стоимости строительных работ — от 2000 руб.
  • Проверка и контроль качества проведения, выполнения строительных, отделочных работ. (разовый ). — от 2000 руб.
  • Постоянный технический надзор, контроль за строительством, реконструкцией, ремонтом итд, на весь срок выполнения работ.– по договоренности.
  • Оценка общего состояния домов и других объектов недвижимости при покупке. Внешний осмотр без вскрытия конструкций — от 3000 руб.
  • Оценка, осмотр, санация общего состояния домов и других объектов недвижимости при покупке. Проверка глубины заложения фундамента, теплоизоляции стен, состояния и утепления кровельных перекрытий и.т.д. Со вскрытием при необходимости конструкций и раскапыванием фундаментной ленты — от 6000 руб.
  • Оценка стоимости предстоящих вложений в строительство, реконструкцию, ремонт, достройку дома и.т.д. — от 3000 руб.
  • Рекомендации по оптимизации стоимости строительства. (минимизация расходов, оптимизация архитектурно планировочных решений, закупка материалов по оптимальным ценам, и.т.д). — от 5000 руб.
  • Анализ и проверка стоимости сметы, калькуляции. — от 50 руб за 1 кв.м общей площади строения.
  • Подтверждение выполненных объемов работ и расхода материалов. — от 3000 руб.
  • Подготовка сметы-калькуляции для строительства. — 100 руб за 1 кв.м общей площади строения.
  • Разработка архитектурно планировочных решений дома, эскизного проекта. (Поэтажная планировка, план фундамента, фасады, схема кровли, продольный и поперечный разрез дома).- от 100 руб. за 1 кв.м. но не менее 6000 руб.
  • Переделка проектов найденных в интернете и не имеющих размеров. Из любого эскиза или планировки — 100 руб. за 1 кв.м. но не менее 6000 руб.
  • Содействие в решении вопросов в надзорных инстанциях. (Водоканал, Таганрог Энерго, ГорГаз и т.д). — от 5000 руб. (без стоимости документов).
  • Строительство полного цикла. — договорная, индивидуальная стоимость. Зависит от проекта, технологии, места строительства и еще очень многих факторов.
  • Подключение и оформление всех коммуникаций. (вода, газ, канализация, электричество). Услуги по организации от 10000 руб. + стоимость работ и документации.

Скачать полный прайс лист, на все услуги. (в разработке).

Строительство в Микрорайоне Андреевский. Таганрог

Андреевский. Таганрог


Условия оказания услуг:

  • Все консалтинговые услуги, оказываются мною, в рамках индивидуального жилищного строительства или в рамках строительства объектов не более трех этажей и общей площадью не более 1500 кв.м.
  • Любые консалтинговые услуги, требующие личного присутствия на строительной площадке, или в регионе строительства, географически ограничены пригородом г. Таганрог.
  • Некоторые строительные и другие сопутствующие услуги, оказываются только в Таганроге и пригородах, к примеру, как вы понимаете в Краснодаре я не смогу не дорого и быстро, обеспечить подключение коммуникаций, по вполне понятным причинам. Но все это очень индивидуально, поэтому узнавайте, спрашивайте, мне не сложно ответить на ваши вопросы.
  • Я выезжаю к заказчикам в любое удобное для них время, если оно совпадает с разумным и предварительно согласовано. Рамки разумного времени это примерно с 9.00 и до 21.00, думаю этого вполне достаточно. Выходной воскресенье, но это условный выходной. Праздничных дней нет, так как не употребляю и не расслабляюсь, я просто не напрягаюсь, поэтому даже 1 января могу позволить себе работать уже в 9 утра, когда вся страна еще спит и думает о пиве.
  • Важный момент!!! Не нужно путать меня со строительной экспертизой и Госстройнадзором. Я не могу подменять их функции и не располагаю их полномочиями и правами, поэтому я не могу и не имею полномочий и прав подписывать какие либо официальные акты, заключения и бумаги. Я занимаюсь консультационными, сопроводительными услугами и организацией строительства. В основном в сфере индивидуального жилищного строительства.

Комаров Игорь Васильевич.

Консультации. Строительство, Таганрог, Ростов на Дону.

2015 год.

Контактная информация.