Строительство фундаментов в Ростове на Дону

дома тут

Основные типы фундаментов.

В Ростове на Дону как и по всей области используются самые разные фундаменты. Исключая строительство в местах с определенными сложностями, фундаменты используются максимально простые. Самый распространенный фундамент под капитальный дом это монолитный железобетонный фундамент глубиной 100-120 см и шириной 50 см. Чаще всего просто роется траншея, делается песчаная подушка толщиной до 20 см. Траншея выстилается пэт пленкой, вяжутся, или варятся арматурные каркасы. И все это бетонируется бетоном М200, реже более высокой марки. Такие фундаменты, без опалубки и без гидроизоляции допустимо делать в местах где не стоит проблема грунтовых вод, и где глина залегает не глубже глубины заложения фундамента. Обычно и ограничиваются такой конструкцией фундамента.

Строительство фундаментов в Ростове на Дону

Она далека от всех строительных норм, но дешева. И как показала практика достаточно надежна применительно к домам в один, два этажа. Более тяжелые дома требуют уже другого подхода. За счет того что ширина опорной ленты фундамента там скорее всего потребуется в 90-120 см. Без опалубочных работ, там уже не обойтись. А если вскрывается траншея такой ширины то уже глупо экономить на гидроизоляции. Такие фундаменты уже и стоят других  денег, в среднем примерно в два раза дороже, фундамента первого типа.

Так же достаточно часто выбор падает на плитный фундамент. Железобетонная плита обладает огромной несущей способностью, она способна выдержать огромную нагрузку и не боится влажного грунта. Такие фундаменты чаще всего используют при строительстве на слабом грунте, а так же при строительстве домов с цокольными этажами.

Плита сама по себе недорогой тип фундамента, но при условии что она же будет являться полом первого уровня дома. А это устраивает далеко не всех. Не всем нравится высота цоколя в 20-30 см. Да и не везде она допустима. Тогда уровень пола первого этажа формируется отдельным перекрытием, удаленным от поверхности плиты на 50-100 см. И это уже сильно увеличивает стоимость нулевого цикла такой конструкции.

Достаточно часто дома строятся на столбчатых фундаментах. Ошибочно считается что столбчатый фундамент это недорого. Это так и есть, если только говорить о самих столбах. Но если посчитать весь нулевой цикл, с конструкциями пола первого этажа то получится ни как не дешевле монолитного ленточного фундамента.

Так же в ростовской области распространены фундаменты из блоков ФБС. Они тоже достаточно часто применяются в частном строительстве. Это тоже не дешевый тип фундамента, но достаточно прочный. Способный выдержать любые расчетные нагрузки с большим запасом. Фундамент из ФБС блоков, требует обязательного армопояса, что обходится недешево. По мимо стоимости, арматуры, бетона и опалубки, сама работа по монтажу армопояса стоит от 1000 рублей на 1 п.м. небольшой дом, это уже примерно 60 п.м фундамента который нужно укрепить армопоясом. Даже если на вскидку прикинуть это не меньше 120000 рублей расходов.

Винтовые сваи, последнее время к ним тоже наблюдается повышенный интерес, особенно при строительстве каркасных легких домов. Они недороги, но как я уже выше писал, мнимая дешевизна столбчатых фундаментов, обманчива. Не забывайте о стоимости конструкций цокольного перекрытия. Которые должны быть прочными, изолированными, теплыми. У столбчатых фундаментов много разновидностей, все их описывать я не буду, общий смысл понятен.

Есть и другие типы фундаментов к примеру буронабивные сваи, такие фундаменты часто рекомендуют на проблемных грунтах. Нужно сказать что это дорого, иногда очень дорого. Если вы хотите построить недорогой дом, не покупайте участки, на которых без подобных сложных фундаментов не обойтись. Недорогого строительства у вас там не получится.

Другие разделы сайта.