Строительство фундаментов.

Центр Коттеджного Строительства.

Строительство, монтаж фундаментов в Таганроге, Ростове на Дону.  Любое строительство начинается с фундамента. Любой дом, по любой технологии, требует фундамента, дом начинается с фундамента, поэтому данное предложение касается только строительства фундаментов. Монолитные, железобетонные фундаменты, подвалы и цокольные этажи, любого уровня сложности.

Полностью законченный нулевой цикл строительства,  с готовой железобетонной  стяжкой пола первого этажа и разводкой всех коммуникаций. После нас площадка полностью готова под начало кирпичных, кладочных работ.
Монолитные ленточные фундаменты. Мелкозаглубленные фундаменты, столбчатые фундаменты с железобетонным ростверком, фундаменты типа плита, в том числе утепленная плита, и другие типы фундаментов в соответствии с вашим проектом, или пожеланиями.

Монолитные и блочные цокольные этажи с монолитными или сборными железобетонными перекрытиями различной конструкции, и различных методов монтажа. Монолитные подвалы и так далее, все что придумает ваш проектировщик или вы сами, будет реализовано нами в минимальные сроки, несмотря на погоду, сложность участка и другие трудности и сложности.

Дополнительная информация о фундаментах.

Открыть видео.

На видео финальная часть, заливка бетонной стяжки чернового пола, и монолитного перекрытия подвала.

Столбчатый фундамент для каркасного дома. Подробнее.

Столбчатый фундамент для каркасного дома.

Рассмотрим такой вид фундамента как столбчатый, он отлично подходит для Таганрогских условий, и является одним из самых экономичных. Но не всегда. Все зависит от того, для каких целей строиться помещение.

Рекомендации по применению:
Грунты: суглинки, супеси, пески пылеватые и мелкие с твердым основанием.
Дома: кирпичные, блочные, деревянные, каркасные, щитовые, дома без подвалов.

Столбчатый фундамент

 

Количество опорных столбов и сечение железобетонной перемычки (ригеля) подбирается в зависимости от расчетного веса дома, с некоторым запасом. Глубина заложения столбов уже зависит от почвы, но в основном по Таганрогу глубже 1 м заглублять не придется. Гораздо эффективнее тогда утеплить отмостку дома.

Рассмотрим вариант с небольшим одноэтажным каркасным домом. Размером 8х10 метров.  Примерно такому дому и соответствует этот эскиз. Заглубление столбов 100 см. Диаметр столба 200 мм. Сечение перемычки для каркасника можно выбирать минимальное, ширина 200 мм и высота задающая высоту цоколя 500 мм. Естественно столбы и ригель армированы, при чем с многократным превышением ожидаемой нагрузки, так как в каркасном варианте нагрузки очень не значительны. А уменьшить армирование уже сложно и не целесообразно, из за не значительной разницы в стоимости арматуры. Можно конечно арматуру 10 мм заменить арматурной сеткой 100х100х4 мм, но это выйдет не дешевле.

И так у нас 23 столба диаметром 200 мм. Опорная площадь столбов = 28888 кв.см. При несущей способности глины которую примем по минимуму за 3 кг на 1 квадратный сантиметр. Хотя 2,5 кг/смэто пески средней плотности. Следовательно от глины мы можем ожидать куда большей несущей способности. На мариупольском шоссе, на глубине метр, глину не каждый экскаватор возьмет, лопается гидравлика. Сам наблюдал дважды.

И так, в результате наших упрощенных расчетов, несущая способность нашего фундамента, равна не менее 86664 кг, что как минимум вдвое превышает вес каркасного дома с мебелью, оборудованием и тещей).

Есть несколько неприятных моментов, в такой конструкции фундамента. Под домом, сложно будет сделать подвал, хотя возможно. Исключается дешевый способ бетонирования пола первого этажа, скорее всего придется ограничивался деревянным, который уже желательно будет утеплить, а все эти меры приблизят стоимость нулевого цикла, к обычному ленточному фундаменту, который рассмотрим в следующий раз.

В заключении — расход бетона, на рассмотренный выше фундамент составляет — на столбы 2.8 куб.м на ригель (без учета опоры под камин) = 5.2 куб.м. арматуры = 390 п.м. при размерах указанных выше.

Это короткая статья, дает возможность принять решение, стоит ли вам, строить именно такой фундамент, или все же, остановиться на традиционном. Мы строим любые типы фундаментов. Звоните, выберем наиболее подходящий вам вариант.

Какой цоколь дешевле. Кирпичный или бетонный цоколь. Подробнее.

Из чего строить цоколь дома.

Из чего строить цоколь. Какой цоколь дешевле. Кирпичный или бетонный цоколь.
Этим вопросом, при всей его простоте, часто задаются многие застройщики. И на самом деле, пока не посчитать, вопрос то не такой и очевидный. И так, из чего строить цоколь, бетон или кирпич. Далее, сравнительный расчет одного погонного метра стандартного цоколя. Ширина 40 см, высота 50 см. Именно такие параметры имеет подавляющее количество строящихся в частном секторе юга России цоколей.

 

Открыть рисунок в полном размере.
Цоколь, конструкция материалоёмкая, и не дешевая. Поэтому, на цоколе многие стремятся сэкономить, и за его счет снизить расходы на строительство. Иногда это получается. К примеру, на участке с перепадом высот в один метр, цоколь при всем желании дешевым не будет. И если к его строительству подойти с умом, то действительно свои расходы можно несколько сократить. Но в данном примере, у нас, идеалистический подход. У нас ровный участок, у нас нет проблем с просадочным грунтом, у нас нет проблем с грунтовыми водами. И у нас, нет планов, строить огромный дворец, из тяжелого железобетона. Обычный дом, один или два этажа. Кирпичный, блочный, шлакоблочный, не важно, все это останется в пределах допустимых нагрузок. И в пределах возможности использования при строительстве, типовых проверенных методов, и конструкций. К которым оба этих цоколя, как раз и относятся.Считается что, монолитный бетонный цоколь, лучше и долговечнее кирпичного. Несомненно, так и есть. Но, и кирпичный цоколь имеет достаточный запас прочности под строительство дома в 2 этажа. Долговечность, при условии, что есть отмостка, водосточные системы, которые работают. И если сам цоколь облицован, и защищен от влаги. Это вопрос хороший. Если образно, то получиться примерно следующее. Бетонный цоколь прослужит вам 150 лет, кирпичный цоколь прослужит вам 100 лет. Разница конечно существенна. Но какое вам дело до вашего цоколя через 100 лет? Вы о нем точно ничего не узнаете, и не услышите, через эти самые сто лет. Так что вопрос долговечности спорный, для кого-то она достаточна, кому то и 150 лет маловато будет. Решать вам, я только о стоимости и экономической целесообразности.

 

бетонный цоколь

Бетонный цоколь

И так, что мы получим в результате расчета. Расчеты тоже идеалистичны, и не факт что копейка в копейку совпадут с вашими реалиями. Но, сильных, глобальных разногласий в любом случае не предвидеться. В расчетах только себестоимость работ, и учтены не все мелочи, но, так как они не учтены в обеих вариантах, итог от этого не страдает.

Бетонный цоколь.

Стандартный бетонный цоколь. Высотой — 50 см.
Материалы и работы на — 1 п.м цоколя.
1. Бетон м200 = 0.2 кб. м Х 3000 руб. = 600 руб.
2. Арматура 12 мм = 6 п. м Х 32 руб. = 192 руб.
3. Проволока вязальная = 6 руб.
4. Доска на опалубку 30 мм = 0.036 кб. м Х 7500 руб. = 270 руб.
5. Крепеж = 20 руб.
6. Транспортные расходы = 30 руб.
7. Опалубочные работы = 100 руб.
8. Арматурные работы = 50 руб.
9. Бетонные работы = 300 руб.
Итого = 1568 руб.

Кирпичный цоколь.

Стандартный цоколь, в 1.5 кирпича. Высотой — 50 см.
Материалы и работы на — 1 п. м цоколя.
1. Кирпич = 84 шт. Х 7 руб. = 588 руб.
2. Сетки арматурные = 2 п. м Х 100 руб. = 200 руб.
3. Цемент = 0.5 меш. Х 125 руб. = 125 руб.
4. Песок = 60 руб.
5. Транспортные расходы = 100 руб.
6. Кирпичная кладка = 5 руб. Х 84 шт. = 420 руб.
Итого = 1493 руб.
И так, в результате расчета кирпичный цоколь, оказался дешевле. Так оно всегда и получается. И разница эта, только из-за требующейся опалубки, и работ по ее монтажу.
Кстати, многие застройщики, надеются, использовать потом эту доску на крышу. Надеяться можно, а вот использовать — не получиться. После демонтажа опалубки это на 80% дрова. Их можно только выкинуть. Почему описывать долго. Попробуйте, сами убедитесь. Они в гвоздях, их повело от влаги, их поломали рабочие при демонтаже, их попилили на куски, при сборке опалубки, и так далее. В общем, их уже просто нет.

 

кирпичный цоколь

На фото кирпичный цоколь

Вернемся к расчетам. Разница в стоимости, на один погонный метр цоколя, составляет = 75 рублей. Мелочь, и совершенно не впечатляет, даже если учесть что в среднем, дом в 100 кв.м на этаж. Это не менее 50 погонных метров цоколя. Пускай даже 60 погонных метров цоколя. В итоге получается следующая сумма экономии = 4500 рублей. Такие деньги при строительстве дома, можно даже не учитывать. Поэтому, при всех условиях, стоит все же делать полноценный бетонный цоколь.
Единственный минус его строительства, время. Времени на него, и на набор им прочности, потребуется несколько больше. Но, куда вам спешить, и есть ли в этой спешке смысл.

Какой выбрать фундамент. Подробнее.

Какой выбрать фундамент для строительства дома.

Строительство дома всегда начинается с фундамента. Хотя из этого правила бывают исключения, некоторые застройщики сначала строят большой, тяжелый дом, потом через несколько лет, когда стены этого дома начинают лопаться, только тогда они начинают думать о фундаменте и о том на каком же грунте они этот дом построили.  Я уже писал что в Таганроге и Ростове на Дону огромное количество новых недавно построенных домов, через три пять лет начинают трещать по швам. Исправить в этом случае уже ничего невозможно. Можно только устранить следствии, то есть сами трещины. На причины их появления повлиять уже невозможно. Можно конечно заплатить немалые деньги и закачать в грунт специальную смесь, будь то битумная эмульсия или же новомодная нано супер пена. но никаких гарантий вы не получите и трещины сами не исчезнут, в лучшем случае остановиться их рост и уплотниться грунт под домом. Но назад уже ничего не отыграть.

кирпичный дом

Дом уже построен, и с тем что он лопнул в некоторых случаях можно только смириться. И то только в тех случаях. Когда просадка дома останавливается и трещина не расширяется. Если же трещина растет а в доме бетонные межэтажное перекрытия, в общем дом ваш превращается в аварийный неликвид, жить в котором опасно а продать невозможно. Несколько миллионов рублей выброшены на ветер. Хорошо если миллионы не последние. Самое обидное в этой ситуации то что ничего бы этого не было если бы застройщик разумно подошел к выбору фундамента и разумно соотнес вес и размеры своего дома с несущей способностью грунта и типом фундамента. Но это не наш путь, мы легких путем не выбираем.

Фундамент шведская плита, относиться как раз к тем которые прощают все ошибки в проектировании, и планировании, не требуют исследования грунта и гарантируют отсутствие проблем в будущем, где бы вы не построили свой дом и как бы поверхностны не были ваши познания о грунте и его характеристиках под этим домом.

фундамент плита

Огромная несущая способность основанная, на максимальной опорной площади такого фундамента, с запасом перекрывает все требования под коттедж построенный по любой технологии, будь то тяжелый кирпичный или бетонный дом, или тем более газобетонный, про каркасные уже и упоминать не стоит. Даже в случае строительства кирпичного дома,  нагрузка на грунт будет меньше чем от вашего веса в тот момент когда вы просто прогуливаетесь по своему участку и десятикратно меньше чем нагрузка создаваемая вашей женой с фигурой фотомодели, просто стоящей на земле на шпильках. Не верите? Посчитайте сами и убедитесь. Исходя из этого за исключением некоторых случаев другие типы фундаментов стоит просто забыть, нет их и все, не стоит рассматривать другие варианты просто по тому что они проиграют многократно утепленной шведской плите, по всем параметрам.

  • По несущей способности.
  • По нагрузке передаваемой на грунт.
  • По простоте монтажа.
  • По надежности.
  • По трудоемкости.
  • По срокам выполнения работ.
  • По энергоэффективности.

И в том числе и по стоимости, утепленная шведская плита не дешевле типового ленточного фундамента часто применяемого на юге России, при строительстве коттеджей, при условии что это качественный фундамент. их стоимость примерно равна. Но все остальные показатели плиты многократно превышают все другие типы фундаментов, что делает их просто не конкурентоспособными в сравнении с плитой. Тогда какой в них смысл? Правильно, никакого!! Сложные не типовые решения, исключение, но их крайне мало. В ближайшие годы плита вытеснит все другие типы фундаментов, в нынешних условиях это неизбежно и обусловлено многими факторами некоторые из которых я описал выше. На юге России плита считается дорогой и неоправданно сложной, но все это от глупости строителей которые часто вообще не понимают о чем речь, и от консерватизма  проектировщиков. Которые проектируют так, как их учили в 70 х годах прошлого века, и учили совсем не для коттеджного строительства.

Так что же представляет собой эта утепленная шведская плита и как правильно ее смонтировать.

На самом деле это крайне простая и примитивная монолитная железобетонная конструкция. Не зависимо от размеров дома выглядит она всегда практически одинаково, различие только в ее площади и иногда в толщине, конструкция всегда будет схожей.

Утепленная шведская плита монтируется на подготовленное , выровненное основание. Лучшим основанием для плиты является песок. В процессе это выглядит примерно так. На участке снимается грунт на глубину примерно 30 см, укладываются водопроводные и канализационные трубы,  после чего вместо грунта засыпается песок. Песчаная подушка обязательно трамбуется вибротрамбовкой.

На утрамбованное и выровненное основание, укладываются пеноплекс толщиной от 50 мм или же специальные пенополистирольные блоки формирующие на площадке лоток для заливки бетона и уже не требующие какой либо опалубки.

Тут вариантов много и подешевле и подороже выбирать заказчику ориентируясь на свой бюджет. Можно использовать пеноплекс и доску, для опалубки, можно в качестве опалубки использовать тот же пеноплекс а можно не мудрить и уложить специальные пенополистирольные блоки.

Дальше делается гидроизоляция, как минимум это должен быть линкором.

После чего все армируется и заливается бетоном. Важно при заливке использовать бетононасос. Из за армирования, лопатой бетон по поверхности плиты разогнать не получиться. А в остальном это типовые бетонные работы, они не проще но и не сложнее любых бетонных работ проводящихся при строительстве любого монолитного фундамента. И если изначально подойти к ним с разумно, то такой фундамент при строительстве дома, обойдется не дороже, типового фундамента часто используемого при строительстве в Ростове на дону, и пригородах.

Для того что бы проконсультироваться, или узнать стоимость строительства, звоните нам по телефонам, или пишите.

Открыть фотогалерею.

Другие разделы сайта.