Строительство мансард.

Центр Коттеджного Строительства.

Каркасная мансарда.

Мансарда, легкий и оптимальный способ расширить свое жизненное пространство без глобальных перемен и материальных вложений.  Строить мансарду можно как на новом доме, так и на старом доме.

Если речь идет о легкой каркасной мансарде, то такую нагрузку в состоянии выдержать даже саманные дома, которых у нас огромное количество. Необходимость монтажа армопояса или усиления стен, определяется индивидуально. Если же старые стены совсем ветхие, то это тоже не приговор. В данном случае монтаж мансарды может быть осуществлен на столбы и специальную платформу, которая и будет принимать на себя весь вес мансарды. Со стороны дом будет смотреться единым целым, но нагрузка будет распределена, так что новый этаж не будет опираться на потолок старого дома, дополнительно создавая ему проблемы. Мансарда монтируется таким образом, что не создает ни каких проблем для проживающих на первом этаже, работ на межэтажном перекрытии не производиться, потолок нижнего этажа останется в неприкосновенности. Только на последнем этапе, когда нужно будет прорезать проем под лестницу в перекрытии,  вас ожидают некоторые неудобства, которые занимают не более 5 дней.

Мы предлагаем строить именно мансарду, а не жилой чердак, который не сильно отличается от утепленного чердака и крайне не удобен в эксплуатации, к тому же, боковые полости которые в данном случае сократят жилую площадь мансарды минимум на 30%,  в нашем варианте полностью отсутствуют. В наших мансардах жилая площадь равна или даже более площади нижестоящего этажа. Боковые стены до высоты 170 см вертикальные, внутренние перегородки имеют стандартную высоту от 250 см и выше. Ни каких неудобств жизни на чердаке,  вы на себе при такой конструкции не испытаете. Площадь дома при незначительных вложениях увеличивается в два раза! В Таганроге нами построено много каркасных мансард,  нам есть что показать своим клиентам.

Сроки строительства каркасной мансарды, сильно зависят от ее размеров, степени готовности и изначального состояния стен и конструкций дома, но,  в любом случае они редко превышают 30 дней,  вместе с демонтажем старой кровли.

Если вы решили расширить свои дом за счет мансарды, звоните,  приедем, осмотрим существующее строение, и подробно объясним, как и какими средствами можно осуществить ваши планы.

  • Строительство мансард и надстроек на существующие,  эксплуатируемые дома.
  • Монтаж мансарды  возможен даже на старый дом,  с ослабленными стенами.
    • В этом случае мансарда строится на отдельных опорах,  не связанных с конструкциями дома.
  • Сроки строительства всегда индивидуальны, и зависят от количества и сложности подготовительных работ.
    • Обычно сроки строительства не более 45 дней.
  • Для оценки возможности строительства, и точной стоимости строительства звоните.
  • Осмотр дома все расчеты, и консультации бесплатны.
Строительство мансард.

Мансарды и надстройки.

Легкие каркасные мансарды, позволяют недорого увеличить площадь дома в два раза и даже больше. Иногда это очень актуально.

Если у вас большой участок то можно построить пристройку, расширив дом, таким образом, но если участок мал то мансарда отличный и скорее всего единственный выход.

Легкая каркасная мансарда, может быть установлена на любой дом, даже если стены его не внушают особого доверия. Просто в этом случае мансарда устанавливается не на сам дом, а на отдельную несущую конструкцию из металла, кирпича, или железобетона. Вариантов реализации множество.

Конструкции мансарды деревянные или из ЛСТК. Для строительства мансарды совсем не нужно демонтировать потолок первого этажа дома, так как делается новое перекрытие, которое и служит полом мансарды, никак не нагружая старый потолок. Это позволяет жить на первом этаже дома во время строительства. И не потребует ремонтно-отделочных работ на первом этаже по завершении всех работ. Вмешательства потребуется только в зоне расположения межэтажной лестницы.

Строим мансарды и надстройки в Таганроге, Ростове, пригородах, по всей Ростовской области и по югу России. Это может быть интересно владельцам мини гостиниц, и гостевых домов на побережье Азовского и Черного морей. Данная технология позволяет вам увеличить площади ваших гостевых домов, очень недорого и очень быстро. Обычно строительство мансарды занимает не более 40 дней.

Получить всю информацию. И заказать проект, и расчет стоимости строительства. Можно отправив заявку на наш Email.

Дополнительная информация.

Монтаж мансарды на старый дом. Подробнее.

Монтаж мансарды на старые стены.

Все достаточно просто, нужно только желание. К примеру имеем  старый саманный дом, с уже ослабленными стенами и фундаментом. Нужно увеличить жилую площадь, пристройка обычно отпадают из за микроскопичности участков, а вот мансарда это как раз выход позволяющий увеличить жизненное пространство в двое.

 

Следующий этап не нужен, если стены дома достаточно крепкие, и в состоянии выдержать, легкую каркасную конструкцию. Но, мы рассматриваем худший вариант, со стенами неспособными нести дополнительную нагрузку. По периметру дома устанавливаются и бетонируются металлические опоры, которые послужат основой для нашей конструкции.

Сверху опоры, по периметру обвязываются перемычками , удобнее всего швеллером. Кстати, из за веса металла простенькая на первый взгляд конструкция, обходится совсем не дешево.

После чего, быстро демонтируем старую кровлю, и смотрим на небо каждые пять минут, пугаясь каждой тучки, очень обидно если пойдет дождь и повредит отделку в доме.

При необходимости, в зависимости от размеров дома, монтируются стальные перемычки, внутри платформы.

На получившуюся металлическую основу, устанавливаются балки пола, обычно это доска 100х200 мм.

Получается замкнутая каркасная рама, с серьезной несущей способностью, которая и послужит нам, полом мансарды.

Платформа зашивается обрезной доской 40-50 мм. Естественно все деревянные конструкции обрабатываются антисептиками.

На доску,  прикручивается ОСП плита или ее аналоги, типа фанеры ФСФ. Обычно это именно ОСП 12 мм. После этого этапа дожди нам уже не сильно страшны,  так как потолок дома закрыт платформой.

На законченную платформу,  монтируются каркасные стены,  или мансардного типа или в полную высоту этажа.

Дальше будем рассматривать,  именно мансарду, как наиболее частое решение.

Итак,  стены смонтированы, на это уходит обычно 3-4 дня.

Теперь кровля и все, мансарда полностью готова, остается утеплить стены, и обшить их внутри ГКЛ,  установить окна двери, развести трубы отопления и электрику. После чего, можно заниматься отделкой, как внутренней так и наружной. Монтаж подобной мансарды, с учетом сноса старой кровли, и подготовительными работами, занимает около месяца.

 

Мансарда, описание. Подробнее.

Строительство мансарды.

Мансарда очень хороший, и часто единственный реальный способ увеличения жилой площади дома, не за счёт участка, а за счёт высоты строения.
В существующих реалиях строить пристройки, часто просто негде. А мансарда это по сути увеличенный чердак, переделанный под жилое пространство. Ни каких особых проблем при её строительстве не возникает.
Тут самое главное в каком состоянии стены, и основание дома. Реконструируемые дома, часто находятся в состоянии требующем капитального, и очень дорогого ремонта. Поэтому, на них монтаж мансарды крайне не рекомендуется. Сначала стоит привести в порядок сам дом, а потом уже думать о том как увеличить его площадь.

Чердак старого дома
Тяжёлая, капитальная, кирпичная или блочная мансарда, в этом случае совсем противопоказана. А вариант строительства лёгкой каркасной мансарды, вполне можно рассмотреть но и то не факт, что её монтаж будет возможен, без серьёзного усиления стен и фундамента.
Даже если с домом все хорошо, то все равно, как минимум потребуется армопояс, который укрепит стены и перераспределит увеличившиеся нагрузки. Что немаловажно, мансарда хоть и деревянная, но все же с учётом всех конструкций и мебели, вес её совсем немаленький.
Поэтому на этапе планирования, стоит задуматься о возможности её строительства, и трезво оценить состояние дома.
Если же все в пределах допустимого, тогда мансарда это хороший выход. Монтаж её не занимает много времени, а пользы от неё очень и очень много.

  1. Во первых, площадь дома увеличивается как минимум в два раза.
  2. Во вторых, преображается и вид старого дома.
  3. Монтаж мансарды как правило влечёт за собой отделку фасадов, и первого уровня, и самой мансарды, это тоже стоит учитывать, все это
  4. немалые расходы. Не говоря уже о том что и сама мансарда, это не самое дешёвое мероприятие.
  5. Это демонтаж старой кровли.
  6. Подготовительные работы.
  7. Выравнивание горизонта стен.
  8. Армопояс.
  9. Монтаж нового перекрытия, для того что-бы не затрагивать существующий потолок.
  10. Монтаж стен мансарды, и самой кровли, которая по размерам и площади будет значительно больше чем существующая.
  11. К тому же, это возможно частичная переделка первого уровня дома.

Где-то нужно будет разместить лестницу, а это не всегда просто сделать не испортив отделку дома, и не затронув какие-то стены и перегородки.
Но в любом случае, все неудобства компенсирует новая жилая площадь, которая лишней никогда не бывает.
При таком методе увеличения площади дома, существует несколько конструктивных вариантов.
Можно при желании сделать не мансарду, а настроить этаж со стенами в полную высоту 2.5-3 м. Можно сделать мансарду типа жилой чердак.
Можно соорудить конструкцию полумансардного типа, со стенами высотой от полутора до 2.5-3х метров, в зависимости от желания, и возможностей.
Каждая конструкция, имеет свои особенности.
Но в любом случае, если вы хотите увеличить жилую площадь своего дома, мансарда это лучший вариант, если сам дом это позволяет.
Но, нужно помнить, что это очень масштабная реконструкция, которая потребует терпения и расходов. А в остальном, нет ничего невозможного.
О сроках проведения работ, по строительству мансарды.
Тут сложно прогнозировать, но даже в худшем случае монтаж мансарды, с большим объёмом подготовительных работ, редко может занять более 45 рабочих дней. Это я привожу пример монтажа мансарды на дом 80 — 100 кв. м.
Мансарда меньшего размера, потребуют меньше времени, но все как я и упоминал очень индивидуально.
Если вам нужно оценить возможности и сроки строительства мансарды, и вообще оценить техническую возможность проведения подобной реконструкции дома. Звоните или пишите, все детально расскажем, и посчитаем. Осмотр дома, и все консультации бесплатны.

Фотогалерея. Развернуть.

Другие разделы сайта.