С помощью инъектирования можно восстановить гидроизоляцию

Ремонт треснувших стен.

В этой статье  разобраны причины появления трещин, и рассмотрены способы их устранения. Так же, ниже, вы найдете информацию о склонности разных строительных материалов к растрескиванию, и множество практических рекомендаций.

Если эта информация вам интересна, то материал очень рекомендуется к полному прочтению.

Если же вы просто искали, как отремонтировать треснувшие стены, фундамент, бетонный пол, перекрытие и так далее. Или вы ищите к кому обратится с этим вопросом, то вам проще сразу позвонить, наши телефоны в конце страницы и на странице контактов. Звоните, приедем, посмотрим, расскажем что и как можно сделать, и сколько это будет стоить.

ремонт трещин стен

Ремонт треснувших стен.

Треснувшие стены, фундаменты, перемычки это неприятный сюрприз для многих владельцев домов и в Ростове-на-Дону и в Таганроге. Если прогуляться по центральным улицам этих городов, смотря на старые особняки, то скорее всего вы не найдете дома без трещин. Время, просадки грунта, грунтовые воды, намокание конструкций, многочисленные перестройки и перепланировки этих домов дают о себе знать. Досадно когда трескаются стены старых домов, но это можно как то объяснить ветхостью конструкций и фактором времени. Но когда трескаются стены и фундаменты новых, недавно построенных домов это гораздо неприятнее. И хотя казалось бы это должны быть единичные случаи, но по факту это тоже очень распространенное явление.

Причин у него много, относитёльно новостроек это может быть просадка грунта, подъем уровня грунтовых вод там где раньше их не было. Протечка коммуникаций, намокание подмывание опорных конструкций в результате отсутствия или неправильной работы дренажа, водосточных систем. Неправильная оценка несущей способности грунта, подземные пустоты приводящие со временем к просадкам. И так далее, вплоть до откровенной халтуры и тотальной экономии при строительстве. Последняя как раз самая распространенная причина появления проблем такого типа. Застройщик строящий дом на продажу, экономит буквально на всем. Это конечно касается не всех но встречается часто. Так же часто тотальной экономией и упрощением занимаются и самостройщики, сами строящие себе дома. Геология почти никогда не учитывается, фундаменты часто делаются чисто символические, армопояса и подкровельные пояса не делаются. В итоге проходит два три года, появляется трещина и начинает расти. Ее периодически снаружи замазывают раствором, но это не спасает. Не страшно когда дом одноэтажный и не имеет бетонных перекрытий, неприятно, Некрасово но и не опасно. А вот в случае когда дом двухэтажный и с бетонными перекрытиями, в этом случае проблему нужно срочно решать. Если не обращать на нее внимание, смещение стен может привести к тому что бетонные плиты потеряют опору, сами понимаете чем это может грозить. Дом может стать аварийным и непригодным для проживания. Ремонт уже сравняется с капитальным, как по сложности, так и по необходимым вложениям.

Лучше этого не допускать изначально. Ну а если проблема все-же появилась, ее лучше не запускать, надеясь что все пройдет само собой.

Нужно внимательное исследование конструкций и определение причин появления трещин. После этого вам возможно потребуется целый комплекс работ. Если трещины не растут, можно обойтись инъектированием повреждений, заполнение трещин стен и фундаментов полимерными, или микроцементными растворами, которые полностью заполнят поврежденные участки, и склеят поврежденные конструкции, восстановив таким образом их прочность и монолитность.

Если же есть вероятность появления новых трещин, тогда лучше совместить инъектирование трещин с усилением фундамента или с увеличением несущей способности грунта, что тоже выполняется методом инъектирования, нагнетанием в грунт полимерных или цементных смесей. В особенно тяжких случаях может понадобится и более глобальное усиление фундамента.

И так, что же делать если вы обнаружили на своих стенах трещины? Для начала не расстраиваться, это точно не поможет. Лучше оценить степень ее опасности для конструкций дома. Если у вас один этаж то в принципе ничего страшного еще не произошло, и скорее всего не произойдет. Но причину появления трещин лучше найти, и еще лучше устранить, особенно если у вас два и более этажей и тем более если у вас бетонные межэтажные перекрытия.

Первое что нужно сделать это попробовать понять, растут трещины или нет. Трещина на стене и на фундаменте может внезапно появиться и успокоится, а может появится и продолжать расти. Во втором случае замазывать и заделывать ее не поняв причин ее появления бесполезно. Все чем вы ее попробуйте замазать так же в скором времени лопнет.

Поиск причин появления трещин на стенах.

Определить растет трещина или нет достаточно просто. Нужно на нее приклеить две или три полоски стекла шириной два три сантиметра и длинной сантиметров десять. Клеить можно на любой не эластичной клей, подойдет и эпоксидный и холодная сварка и другой подобный клей. Холодная сварка типа поксипол удобнее тем что довольно быстро твердеет, не нужно долго фиксировать приклеиваемую стеклянную полоску.

Дальше остается только наблюдать. Если по прошествии времени стекло лопнет, значит трещина растет, если не лопнет значит она успокоилась и скорее всего расширятся уже не будет. Вам остается только выбрать способ как ее заделать загерметизировать и забыть.

Но если она растет вам нужно найти причину. Нужно внимательно осмотреть фундамент. Если на нем есть следы сырости, возможно где-то на вводе коммуникаций текут трубы. Или же при отсутствии или повреждение отмостки дома под фундамент попадает вода, в результате чего грунт размягчается и дает просадку. Причин может быть множество, но лучше проверить все что можно и определить почему идет просадка дома. По трещинам обычно видно какая сторона дома просаживается. Очень распространенный случай появления трещин на примыкании к дому пристроек. Если пристройки строились позже самого дома то наличие трещин это практически нормальное явление. Дом и пристройка на разных фундаментах, разного веса и осадка их идет неравномерно. Стены естественно ни как не связаны друг с другом поэтому живут каждая своей жизнью. В этом случае появление трещин практически гарантировано. Максимум что в этом случае можно сделать это дождаться усадки пристройки и заделать появившиеся трещины. Естественно подразумевается наличие качественной отмостки вокруг дома и пристройки и наличие водосточных систем отводящих воду с крыши от фундамента.

Намокание грунта под фундаментом наиболее распространенная причина появления трещин. В этом случае резко уменьшается несущая способность грунта летом, а зимой при замерзании грунта под фундаментом его начинает поднимать вместе с конструкциями дома. Нагрузка давящая на фундамент снизу, в этом случае может быть огромной. Именно поэтому фундамент рекомендуется заглублять ниже глубины промерзания. И чем более влажный грут тем больше глубина его промерзания. На участках с высоким уровнем групповых вод это наиболее критично и опасно. Иногда помогает утепление фундамента и утепление отмостки вокруг дома. Но не всегда.

Причиной просадки могут быть ошибки при проектировании фундамента. Очень часто, почти всегда дом строится без серьезного геологического исследования грунта. Так конечно экономичнее но под домом могут оказаться неучтенные пустоты или неплотные участки грунта, это может быть и примитивная сливная яма засыпанная и забытая много лет назад. Для того чтобы перестраховывается от подобных сюрпризов грунт лучше исследовать перед началом строительства. Способов тут тоже множество это и стандартная геология с бурением скважин на участке и шунтирование грунта под опорной лентой фундамента и исследование участка георадаром. При чем георадар на данный момент дает наиболее полную картину, он увидит и найдет любые неплотности и любые пустоты на всей площади участка под домом. Что при строительстве позволит учесть всю эту информацию и избежать появления проблем в будущем.

Но эта рекомендация актуальна только на момент начала строительства. Мы же решаем уже появившуюся проблему уже построенного дома, у которого начали трескаться стены.

Возможно и скорее всего в таком случае вам понадобится комплекс работ.

Представим что вы нашли причину просадки. Это к примеру текущая труба, заменили ее и укрепили часть фундамента в проблемном месте, расширив опорную площадь и дополнительно ее заармировав. Восстановили и утеплили отмостку. Грунт просох и трещина больше на расширяется. Теперь ее нужно заделать и герметизировать.

Обычно ограничиваются тем что просто поверхностно замазывают ее шпаклевкой, или цементным раствором сверху и все. Но это неправильно. В стене часто на всю ее толщину остается пустота. В нее начинает проникать влага из за повреждения гидроизоляции в районе прохождения трещины, в ней накапливаются влага и стена начинает сыреть, что одну проблему заменяет другой.

Трещину в данном случае нужно полностью заполнить специальным составом, который заполнив всю ее полость герметизирует ее и склеит, полностью восстановив непроницаемость, целостность и монолитность конструкции. Это возможно только с применением технологии инъектирования, специальными насоса под большим давлением в трещины закачиваются полимерные растворы которые заполняют ее полностью по всей толщине стены. Есть полимеры с высокой проникающей способностью обладающие высокой текучестью, что позволяет заполнить даже внутренние микротрещины и полностью устранить повреждения. Материалов для инъектирования производится достаточно много, в каждом случае есть возможность подобрать именно тот который максимально подойдет в вашем случае.

Только после инъектирования трещин можно с уверенностью говорить о том что причины и следствия влияющее на сохранность и прочность конструкций устранены.

Теперь об особенностях ремонта и инъектирования трещин применительно к различным материалам стен.

Инъектирование без пустотных кирпичных стен не вызывает особых сложностей. Старые кирпичные стены часто трескаются по растворному шву и после иньектированния их внешний вид при условии отсутствия смещений может быть полностью восстановлен. К сожалению новый кирпич не обладает такой прочностью и трещины часто рвут сам кирпич не ограничиваясь только растворными швами. Тут конечно еще играет роль и то что старая кирпичная кладка выполнялась на известковых растворных которые имеют меньшую прочность чем цементные растворы. Но в любом случае если трещина порвала сам кирпич добиться его первозданного вида и полностью восстановить фасадную кладку без видимых повреждений будет значительно сложнее. Хотя и это возможно, но не всегда и не всем это нужно. В большинстве случаев значительно важнее прочность и целостность стены.

Сложность при восстановлении кирпичных стен могут представлять многослойные стены с вент зазором. Инъектирование таких стен должно производится с двух сторон и при такой конструкции стен невозможно загерметизировать стену со стороны воздушного зазора. Это чревато повышенным расходом материалов, так как даже при низкой текучести полимеров и малым временем его полимеризации часть его все равно будет выдавливаться в полость которая недоступна. Это касается стен практически любой конструкции. С кирпичной облицовкой и вентиляционным зазором. Кирпичные, газобетонные, шлакоблочные стены и так далее. Если они облицованы кирпичной кладкой то в любом случае остается открытой полость к которой доступа нет.

Еще более сложно инъектировать стены из пустотных блоков, к примеру шлакоблок. Толщина блока 19 см а толщина самой стенки блока не более 2х 3х сантиметров, дальше пустота которую нужно заполнить для  герметизации трещины и полного восстановления прочности стены. В данном случае работать полимерами и даже микроцементами очень дорого. Так как расход их будет огромным. В таких случаях стены инъектируют и полностью заполняют полости раствором на основе обычных цементов с пластификатором. У этого варианта есть свои недостатки но экономия обычно их полностью перекрывает.

Инъектирование с успехом может применятся при любом материале стен. С помощью инъектирования с успехом склеиваются и герметизируются трещины на стенах из любых материалов. Кирпич, блоки, газобетон, особенно эффективна эта технология для ремонта бетонных конструкций. Монолитные стены и фундаменты, фундаментные блоки, бетонные стяжки, стыки панелей перекрытий и стыки и швы панельных домов которые очень часто со временем расходятся и начинают сыреть что совсем неприятно владельцам квартир в панельных домах.

Очень хорошо проходит ремонт трещин в газобетонных стенах. Полимеры полностью заполняя трещины, и склеивая блок обеспечивают прочность гораздо выше прочности самого блока.

Инъектирование можно применять при ремонте трещин саманных стен, но с оговорками. Прочность саманных блоков довольно низкая, любая трещина естественно заполнится но прочности саманной стене это сильно не прибавит. Даже при монтаже пакеров, самих инъекторов через которые будут в трещину заканчиваться полимер, могут возникнуть сложности, из за рыхлости глиняных стен, покер невозможно прочно зафиксировать, и его при подаче давления может просто выдавить, в данном случае нужно внимательно контролировать рост давления, вовремя останавливая подачу полимера в трещину. Но и в таких случаях, неспеша, можно полностью загерметизировать поврежденную стену, обеспечив ее монолитность.

С помощью инъектирования можно восстановить гидроизоляцию бетонной стяжки или загерметизировать швы между фундаментными блоками цокольного этажа полностью восстановив его гидроизоляцию без необходимости разрытия грунта в зоне повреждений.

Так же эффективно инъектирование может быть применено для герметизации текущих бассейнов.

Герметизации стыков сборных плит перекрытий и любых стыков бетонных конструкций, и так далее.

Какие стены наиболее подвержены растрескиванию

Газобетон

Один из самых популярных на данный момент стеновых материалов. Автоклавный газобетон уже достаточно широко известен и его использование в строительстве с годами только растет. Однако за его небольшую стоимость изначально, приходится расплачиваться другими проблемами в будущем. Газобетон охотно трескается при малейшей возможности и при малейшей ошибке. Просадка фундамента, неправильная кладка блоков, отсутствие армирования, или неправильное армирование и вы наблюдаете лопнувшую стену. Если это перегородка, то это полбеды, гораздо неприятнее если треснула несущая стена. Изначально считается что газобетонный дом это легкий дом, потому он не требует мощного фундамента. В этом и заключается главная ошибка. Легкий фундамент подвержен большим деформациям чем массивный тяжелый фундамент с большой опорной площадью и серьезным армированием. Но стоимость фундамента вносит свои коррективы. Как правило при строительстве домов из газобетона фундаменты упрощаются, хотя на самом деле их наоборот нужно делать мощнее. От этого и все проблемы. Малейшая деформация и стена трескается. Газобетон не обладает какой-либо конструктивной прочностью. Это очень хрупкий материал и его широкое использование  обусловлено только относительно низкой стоимостью стен, и их приемлемой теплоизоляцией. Ситуация усугубляется с применением газобетона низкой плотности. В России в основном выпускаются марки D600, D500, D400, на заказ одно время заводы делали и  D300. Но быстро прекратили эту практику, газобетон низкой плотности даже переводить сложно, он лопается уже даже при перевозке. Далеко не все поставщики строительных материалов согласится вам везти и марку D400, так как она тоже подвержена сильному растрескиванию. С другими марками дела обстоят не так плохо, но все равно, если есть малейшая вероятность и малейшая причина для появления трещины, то она на газобетонной стене скорее всего появится. Вполне распространенная картина. Фундамент дома из блоков ФБС (вообще не рекомендуется под газобетонные стены), стены газобетон,  влажный грунт с высоким уровнем грунтовых вод. Все вроде хорошо, но прошла зима, и на стенах наметились мелкие трещины. Не всегда критично, но всегда неприятно. Монолитный мощный фундамент, армопояса, армирование стен со штроблением и заделкой арматуры бетоном, дополнительное армирование базальтовой сеткой. Кладка с обязательной перевязкой, смещением блока относительно нижнего ряда блоков. Качественное заполнение вертикальных и особенно горизонтальных швов, полное отсутствие в растворе частиц по размеру превосходящих толщину шва, обработка клеевых швов специальной теркой для срезания лишнего застывшего клея, перед укладкой следующего ряда блоков. Газобетон марки не ниже D500 и тогда возможно ваши газобетонные стены не будут трескаться, хотя гарантировать это ни кто не возьмется.

Пенобетон.

Сейчас пенобетон в строительстве практически не применяться. Появление газобетона полностью выдавило производителей пенобетона с рынка. И это скорее плюс. Потребитель точно ничего не потерял. Все что написано выше о трескающихся стенах из газобетона, все относиться и к пенобетону, только в еще большей степени. Я не видел, ни разу, дома из пенобетонных блоков, без трещин. Ни одного. В свое время пенобетон был достаточно популярен. Но лет десять назад его популярность стала падать. И с тех пор идет не прекращающаяся борьба с трещинами и непрекращающиеся попытки продать дома из пенобетона. Исключения наверное есть, но я их не знаю. Возможно с фибропенобетоном дела обстоят лучше, ни когда в живую его не видел. Потому и сильно сомневаюсь в его прочности. Фибра это способ армирования пенобетонного блока, или пенобетонной заливки. Но в легких бетонах, ни какое армирование не работает в силу рыхлости материала. Хотя смесям на базе тяжелых бетонов, фибра способна увеличить прочность очень значительно. Но где бетон, а где пенобетон и его разновидности. Поэтому я думаю что и фибропенобетонные стены, так же охотно трещат, как и пенобетонные, которые будучи несущими,  трещат всегда со стопроцентной вероятностью. Естественно все это можно отремонтировать, но цена вопроса, иногда может быть неприятно высокой. Пенобетон это не одна трещина, это скорее всего десятки трещин разной длины и разной ширины.

Когда и чем опасны треснувшие стены.

Способы предотвращения трещин.

Из самых доступных способов предотвращения появления трещин это обязательное наличие армопоясов дома, не смотря даже на то что СНИП допускает их отсутствие, качественный фундамент, наличие отмосток и дренажных систем обеспечивающих отвод воды от фундамента. Так же обязательно устройство тепловых деформационных швов на кирпичных и блочных стенах длинною более 12 метров.

Доступные способы укрепления домов.

Армопояс

Монтаж армопояса, это один из самых затратных, но и самых эффективных способов остановить их дальнейшей рост, при условии что причина их появления именно отсутствие армопояса а не серьезные повреждения фундамента или просадка грунта. Если проблема под домом то армопояс поможет но только как финальный часть работ которая закрепит эффект от работ по усилению фундамента и укреплению грунта под ним.

Армопояс это железобетонная балка окольцовывающая дом по внешним стенам и некоторым перегородкам. При строительстве одноэтажного дома, армопояс в целях экономии часто не делают считая что при отсутствии тяжелых межэтажных перекрытий он не нужен. Это ошибка. Армопояс нужен всегда и очень часто его отсутствие и является одной из причин появления трещин.

Укрепление фундаментов

Треснувшие стены, фундаменты, перемычки это неприятный сюрприз для многих владельцев домов и в Ростове-на-Дону и в Таганроге. Если прогуляться по центральным улицам этих городов, смотря на старые особняки, то скорее всего вы не найдете дома без трещин. Время, просадки грунта, грунтовые воды, намокание конструкций, многочисленные перестройки и перепланировки этих домов дают о себе знать. Досадно когда трескаются стены старых домов, но это можно как то объяснить ветхостью конструкций и фактором времени. Но когда трескаются стены и фундаменты новых, недавно построенных домов это гораздо неприятнее. И хотя казалось бы это должны быть единичные случаи, но по факту это тоже очень распространенное явление.

Причин у него много, относитёльно новостроек это может быть просадка грунта, подъем уровня грунтовых вод там где раньше их не было. Протечка коммуникаций, намокание подмывание опорных конструкций в результате отсутствия или неправильной работы дренажа, водосточных систем. Неправильная оценка несущей способности грунта, подземные пустоты приводящие со временем к просадкам. И так далее, вплоть до откровенной халтуры и тотальной экономии при строительстве. Последняя как раз самая распространенная причина появления проблем такого типа. Застройщик строящий дом на продажу, экономит буквально на всем. Это конечно касается не всех но встречается часто. Так же часто тотальной экономией и упрощением занимаются и самостройщики, сами строящие себе дома. Геология почти никогда не учитывается, фундаменты часто делаются чисто символические, армопояса и подкровельные пояса не делаются. В итоге проходит два три года, появляется трещина и начинает расти. Ее периодически снаружи замазывают раствором, но это не спасает. Не страшно когда дом одноэтажный и не имеет бетонных перекрытий, неприятно, Некрасово  но и не опасно. А вот в случае когда дом двухэтажный и с бетонными перекрытиями, в этом случае проблему нужно срочно решать. Если не обращать на нее внимание, смещение стен может привести к тому что бетонные плиты потеряют опору, сами понимаете чем это может грозить. Дом может стать аварийным и непригодным для проживания. Ремонт уже сравняется с капитальным, как по сложности, так и по необходимым вложениям.

Лучше этого не допускать изначально. Ну а если проблема все-же появилась, ее лучше не запускать, надеясь что все пройдет само собой.

Нужно внимательное исследование конструкций и определение причин появления трещин. После этого вам возможно потребуется целый комплекс работ. Если трещины не растут, можно обойтись инъектированием повреждений, заполнение трещин стен и фундаментов полимерными, или микроцементными растворами, которые полностью заполнят поврежденные участки, и склеят поврежденные конструкции, восстановив таким образом их прочность и монолитность.

Если же есть вероятность появления новых трещин, тогда лучше совместить инъектирование трещин с усилением фундамента или с увеличением несущей способности грунта, что тоже выполняется методом  инъектирования, нагнетанием в грунт полимерных или цементных смесей. В особенно тяжких случаях может понадобится и более глобальное усиление фундамента.

И так, что же делать если вы обнаружили на своих стенах трещины? Для начала не расстраиваться, это точно не поможет. Лучше оценить степень ее опасности для конструкций дома. Если у вас один этаж то в принципе ничего страшного еще не произошло, и скорее всего не произойдет. Но причину появления трещин лучше найти, и еще лучше устранить, особенно если у вас два и более этажей и тем более если у вас бетонные межэтажные перекрытия.

Первое что нужно сделать это попробовать понять, растут трещины или нет. Трещина на стене и на фундаменте может внезапно появиться и успокоится, а может появится и продолжать расти. Во втором случае замазывать и заделывать ее не поняв причин ее появления бесполезно. Все чем вы ее попробуйте замазать так же в скором времени лопнет.

Определить растет трещина или нет достаточно просто. Нужно на нее приклеить две или три полоски стекла шириной два три сантиметра и длинной сантиметров десять. Клеить можно на любой не эластичной клей, подойдет и эпоксидный и холодная сварка и другой подобный клей. Холодная сварка типа поксипол удобнее тем что довольно быстро твердеет, не нужно долго фиксировать приклеиваемую стеклянную полоску.

Дальше остается только наблюдать. Если по прошествии времени стекло лопнет, значит трещина растет, если не лопнет значит она успокоилась и скорее всего расширятся уже не будет. Вам остается только выбрать способ как ее заделать загерметизировать и забыть.

Но если она растет вам нужно найти причину. Нужно внимательно осмотреть фундамент. Если на нем есть следы сырости, возможно где-то на вводе коммуникаций текут трубы. Или же при отсутствии или повреждений отмостки дома под фундамент попадает вода, в результате чего грунт размягчается и дает просадку. Причин может быть множество, но лучше проверить все что можно и определить почему идет просадка дома. По трещинам обычно видно какая сторона дома просаживается. Очень распространенный случай появления трещин на примыкании к дому пристроек. Если пристройки строились позже самого дома то наличие трещин это практически нормальное явление. Дом и пристройка на разных фундаментах, разного веса и осадка их идет неравномерно.  Стены естественно ни как не связаны друг с другом поэтому живут каждая своей жизнью. В этом случае появление трещин практически гарантировано. Максимум что в этом случае можно сделать это дождаться усадки пристройки и заделать появившиеся трещины. Естественно подразумевается наличие качественной отмостки вокруг дома и пристройки и наличие водосточных систем отводящих воду с крыши от фундамента.

Намокание грунта под фундаментом наиболее распространенная причина появления трещин. В этом случае резко уменьшается несущая способность грунта летом, а зимой при замерзании грунта под фундаментом его начинает поднимать вместе с конструкциями дома. Нагрузка давящая на фундамент снизу, в этом случае может быть огромной. Именно поэтому фундамент рекомендуется заглублять ниже глубины промерзания. И чем более влажный грут тем больше глубина его промерзания. На участках с высоким уровнем групповых вот это наиболее критично и опасно. Иногда помогает утепление фундамента и утепление отмостки вокруг дома. Но не всегда.

Причиной просадки могут быть ошибки при проектировании фундамента. Очень часто, почти всегда дом строится без серьезного геологического исследования грунта. Так конечно экономичнее но под домом могут оказаться неучтенные пустоты или неплотные участки грунта, это может быть и примитивная сливная яма засыпанная и забытая много лет назад. Для того чтобы перестраховывается от подобных сюрпризов грунт лучше исследовать перед началом строительства. Способов тут тоже множество это и стандартная геология с бурением скважин на участке и шунтирование грунта под опорной лентой фундамента и исследование участка георадаром. При чем георадар на данный момент дает наиболее полную картину, он увидит и найдет любые неплотности и любые пустоты на всей площади участка под домом. Что при строительстве позволит учесть всю эту информацию и избежать появления проблем в будущем.

Но эта рекомендация актуальна только на момент начала строительства. Мы же решаем уже появившуюся проблему уже построенного дома, у которого начали трескаться стены.

Возможно и скорее всего в таком случае вам понадобится комплекс работ.

Представим что вы нашли причину просадки. Это к примеру текущая труба, заменили ее и укрепили часть фундамента в проблемном районе, расширив опорную площадь и дополнительно ее заармировав. Восстановили и утеплили отмостку. Грунт просох и трещина больше на расширяется. Теперь ее нужно заделать и герметизировать.

Обычно ограничиваются тем что просто поверхностно замазывают ее шпаклевкой, или цементным раствором сверху и все. Но это неправильно. В стене часто на всю ее толщину остается пустота. В нее начинает проникать влага из за повреждения гидроизоляции в районе прохождения трещины, в ней накапливаются влага и стена начинает сыреть, что одну проблему заменяет другой.

Трещину в данном случае нужно полностью заполнить специальным составом, который заполнив всю ее полость герметизирует ее и склеит, полностью восстановив непроницаемость, целостность и монолитность конструкции.  Это возможно только с применением технологии инъектирования, специальными насоса под большим давлением в трещины закачиваются полимерные растворы которые заполняют ее полностью по всей толщине стены. Есть полимеры с высокой проникающей способностью обладающие высокой текучестью, что позволяет заполнить даже внутренние микротрещины и полностью устранить повреждения. Материалов для инъектирования производится достаточно много, в каждом случае есть возможность подобрать именно тот который максимально подойдет в вашем случае.

Только после инъектирования трещин можно с уверенностью говорить о том что причины и следствия влияющее на сохранность и прочность конструкций устранены.

Теперь об особенностях ремонта и инъектирования трещин применительно к различным материалам стен.

Инъектирование без пустотных кирпичных стен не вызывает особых сложностей. Старые кирпичные стены часто трескаются по растворному шву и после инъектирования их внешний вид при условии отсутствия смещений может быть полностью восстановлен. К сожалению новый кирпич не обладает такой прочностью и трещины часто рвут сам кирпич не ограничиваясь только растворными швами. Тут конечно еще играет роль и то что старая кирпичная кладка выполнялась на известковых растворных которые имеют меньшую прочность чем цементные растворы. Но в любом случае если трещина порвала сам кирпич добиться его первозданного вида и полностью восстановить фасадную кладку без видимых повреждений будет значительно сложнее. Хотя и это возможно, но не всегда и не всем это нужно. В большинстве случаев значительно важнее прочность и целостность стены.

Сложность при восстановлении кирпичных стен могут представлять многослойные стены с вент зазором. Инъектирование таких стен должно производится с двух сторон и при такой конструкции стен невозможно загерметизировать стену со стороны воздушного зазора. Это чревато повышенным расходом материалов, так как даже при низкой текучести полимеров и малым временем его полимеризации часть его все равно будет выдавливаться в полость которая недоступна. Это касается стен практически любой конструкции. С кирпичной облицовкой и вентиляционным зазором. Кирпичные, газобетонные, шлакоблочные стены и так далее. Если они облицованы кирпичной кладкой то в любом случае остается открытой полость к которой доступа нет.

Еще более сложно инъектировать стены из пустотных блоков, к примеру шлакоблок. Толщина блока 19 см а толщина самой стенки блока не более 2х 3х сантиметров, дальше пустота которую нужно заполнить для полной герметизации трещины и полного восстановления прочности стены. В данном случае работать полимерами и даже микроцементами очень дорого. Так как расход их будет огромным. В таких случаях стены инъектируют и полностью заполняют полости раствором на основе обычных цементов с пластификатором. У этого варианта есть свои недостатки но экономия обычно их полностью перекрывает.

Инъектирование с успехом может применятся при любом материале стен. С помощью инъектирования с успехом склеиваются и герметизируются трещины на стенах из любых материалов. Кирпич, блоки, газобетон, особенно эффективна эта технология для ремонта бетонных конструкций. Монолитные стены и фундаменты, фундаментные блоки, бетонные стяжки, стыки панелей перекрытий и стыки и швы панельных домов которые очень часто со временем расходятся и начинают сыреть что совсем неприятно владельцам квартир в панельных домах.

Очень хорошо проходит ремонт трещин в газобетонных стенах. Полимеры полностью заполняя трещины, и склеивая блок обеспечивают прочность гораздо выше прочности самого блока.

Инъектирование можно применять при ремонте трещин саманных стен, но с оговорками. Прочность саманных блоков довольно низкая, любая трещина  естественно заполнится но прочности саманной стене это сильно не прибавит. Даже при монтаже пакеров, самих инъекторов через которые будут в трещину закачиваться полимер, могут возникнуть сложности, из за рыхлости глиняных стен, покер невозможно прочно зафиксировать, и его при подаче давления может просто выдавить, в данном случае нужно внимательно контролировать рост давления, вовремя останавливая подачу полимера в трещину. Но и в таких случаях, неспеша, можно полностью загерметизировать поврежденную стену, обеспечив ее монолитность.

С помощью инъектирования можно восстановить гидроизоляцию бетонной стяжки или загерметизировать швы между фундаментными блоками цокольного этажа полностью восстановив его гидроизоляцию без необходимости разрытия грунта в зоне повреждений.

Так же эффективно инъектирование может быть применено для герметизации текущих бассейнов.

Герметизации стыков сборных плит перекрытий и любых стыков бетонных конструкций, и так далее.

Ремонт трещин в Таганроге и Ростове-на-Дону.

Работаем в Таганроге, Ростове-на-Дону и пригородах. При объеме работ от 100000 рублей выезжаем по Ростовской области и Краснодарском краю.

Другие разделы сайта.

Если эта публикация оказалась, вам полезной, поделитесь ей в соцсетях.