Плюсы и минусы каркасных домов.

Плюсы и минусы каркасных домов.

Развитие современных технологий в сфере строительства позволяет на сегодняшний день просто и относительно недорого решить насущный для многих жилищный вопрос. У каркасных домов есть свои плюсы и минусы, но! По сравнению с кирпичными постройками, каркасные дома отличаются своими быстрыми сроками возведения, приемлемой стоимостью, и возможностью безпроблемного строительства на сложном грунте.  На сегодняшний день ни кто не сомневаются, что каркасная технология будет серьезно и достойно конкурировать с другими методами строительства. Поэтому мы освоили ее уже очень давно, и выработали свой опыт оптимального подхода к строительству каркасных домов.  При этом, зная все нюансы технологии мы не воспеваем ее, и всегда информируем заказчика о возможных проблемах и недостатках, как каркасной технологии так и других методов и технологий строительства. Данный материал это короткий, поверхностный обзор плюсов и минусов каркасной технологии строительства.

каркас деревянного дома

Основные особенности.

Конструкция каркасных зданий способна выдерживать различные неблагоприятные влияния окружающей среды и обладает достаточно высокими показателями прочности строения. Такие дома, при соответствующем уходе могут эксплуатироваться на протяжении 100 лет. Данное жилье является безопасным, уютным и экологически чистым. Все перечисленные моменты во многом зависят от самой технологии возведения дома и бюджета выделяемого на данное мероприятие.

Строительство  включает в себя следующие этапы.

1.     Монтаж каркаса, на основе выбранного типа фундамента.

2.     Монтаж кровли здания.

3.     Выполнение  утепления дома.

4.     Монтаж инженерных коммуникаций.

5.     Отделочные работы.

Фундамент, на который устанавливается каркасная конструкция, бывает разных видов: основные два это ленточный и столбчатый. Специалисты с помощью проверочных и проектировочных расчетов определяют тип и величину заглубления фундамента. Данный процесс является важной частью  для каждого проекта.

К основному этапу при строительстве дома относят возведение каркаса строения. Технология обеспечивает прочность таких элементов строения, как вертикальные балки, элементы стропильной системы,  перекрытия.

Данный этап предусматривает разработку надежной паро и гидроизоляции, оборудуется герметичная кровля дома. Для качественного выполнения указанных строительных работ, желательно обращаться к профессионалам, которые имеют соответствующий опыт.

Из большого разнообразия каркасных технологий особой популярностью славится немецкий подход, который характеризуется высоким качеством оборудования, материалов и деталей каркасного здания. Но как всегда есть но! Если реально смотреть на вещи, то нужно признать следующее. Каркасный дом это бюджетный вариант. Компромисс между долговечность и стоимостью. Если вы хотите построить каркасный дом максимально качественно, то будьте готовы к тому что стоимость его приблизится к капитальному дому. Если это не принципиальное решение, связанное с личными пристрастиями, вопросами экологии, сложности участка, ограниченными сроками строительства, то есть смысл пересмотреть свои планы, так как в данном случае экономическая целесообразность становится очень сомнительной. Но это уже отдельный и индивидуальный вопрос, не имеющий универсальных решений. Дело в том что стоимость каркасного дома сильно зависит от региона строительства. Чем ближе вы к недорогим пиломатериалам тем дешевле стоимость строительства дома. Разлет цен на пиломатериалы у нас огромен, к примеру в регионах лесозаготовок кубометр доски может стоить 6000 рублей, а в Крыму стоимость кубометра в 15000 рублей мало кого удивит. Поэтому в Крыму каркасных домов строится гораздо меньше чем домов из крымского камня. Просто по стоимости они получаются практически равнозначными,  а по капитальности каркасный дом естественно проигрывает.

Вернемся к самому процессу. Следующая стадия строительства каркасного здания, предусматривает оснащение каркаса материалом для его утепления. Наиболее качественным утеплительным материалом является базальтовое волокно (минеральная, каменная вата). Его производят с помощью плавления базальтовой породы и последующего вспенивания природного материала. Основным преимуществом данного материала является его огнеупорность и влагостойкость. Для того чтобы в стены каркасной конструкции не проникал влажный воздух, с наружной стороны утеплителя размещают пароизоляционный слой. Специалисты используют современный метод обшивки здания с помощью ветроизоляционной мембраны. Благодаря такой мембране наружные стены не продуваются, а также не мешают воздухообмену. У минераловатных утеплителей, применительно к каркасной технологии есть и минус. Они имеют свойство садится при утеплении вертикальных плоскостей и они любят накапливать влагу, что деревянному строению на пользу не идет совсем. Но минусы есть у всех утеплителей. Это вечная война производителей которой посвящены тысячи интернет споров и миллионы статей. К примеру пенополистирол, лишенный минусов стекловаты, имеет свои минусы. Он охотнее горит к примеру, естественно если его поджигать. Поэтому выбор утеплителя для каркасного дома, вопрос сложный.

На следующей стадии возведения каркасного строения выполняется обшивка шума  OSB-плитой, она предназначена для черновой обшивки фасада дома. Основное ее предназначение это усиление каркаса и защита утеплителя в стенах.

Огромный выбор строительных материалов позволяет клиенту построить дом по своему вкусу и желанию. Как альтернатива ОСП плите может быть использован СМЛ лист (который не дешев, и в основном имеет низкое качество) или ЦСП плита (она в разы тяжелее и очень хрупкая). Так же возможно использование влагостойкой фанеры, но она тоже дороже ОСП. Если вы хотите каркасный дом отделать массивом дерева, тогда есть смысл сразу заменить ОСП плиту на массив дерева. Обшивка дома шпунтованной доской, толщиной от 30 мм, с дальнейшей ее лакировкой или пропиткой декоративными покрытиями. Это хороший вариант, но требующий внимания и периодического обновления покрытия.

Завершающая стадия заключается в выполнении отделочных работ, непосредственно внутри каркасного дома. Современный рынок стройматериалов располагает широким выбором отделочных материалов, которые могут быть использованы для каркасных домов. Тут в принципе нет практически ни каких ограничений. Основной вариант обычно ГКЛ, после которого уже может быть что угодно. Другой вариант внутренней отделки вагонка. Это и недорого и экологично и красиво. Но по некоторым отзывам, вид лакированной вагонки, со временем сильно надоедает, и начинаются эксперименты по ее окраске в разные цвета, что уже дело вкуса.

Достоинства каркасной технологии как и ее недостатки зависят от задач которые ставит заказчик. Вариантов применения ее масса.

Существенное преимущество каркасной технологии это высокая скорость строительства здания. В отличие от деревянных, кирпичных или бетонных конструкций, каркасные строения возводятся в течение нескольких месяцев. Это конечно зависит от сложности монтажных работ, и площади дома. Но коробку каркасного дома вместе с фундаментом, бригада рабочих из четырех человек может смонтировать за 30 дней, вместе с утеплением, кровлей и отделкой дома сайдингом.

Изготовление конструкций происходит непосредственно на стройплощадке. Есть еще один подвид каркасной технологии, сборные каркасные дома. Основное отличие в том что конструкции для сборного дома изготавливаются отдельно, и привозятся на площадку уже частично готовыми. После чего непосредственно на месте собираются и отделываются.

К одному из основных достоинств каркасных домов,  относят небольшой вес. Использование деревянных или легких стальных каркасов ЛСТК, позволяет существенно снизить вес перекрытий и стен.

Стены, которые собраны по всем правилам  технологии, обладают низкими показателями теплопроводности. В зависимости от показателей толщины и размеров утеплителя, можно строить дома разного предназначения. Дачный дом для сезонного проживания, оснащается тонким слоем утеплителя от 100 мм. В случае круглогодичного проживания необходимо утеплять с помощью толстого пласта утеплительного материала, 150-200 мм. Можно конечно обойтись толщиной и в 50 мм, но это будет уже не дом, а скорее строительная бытовка.  Дом, возведенный на основе каркасной технологии, позволяет существенно сократить денежные расходы на отопление. Но только при условии качественного утепления.

Следующее часто встречающееся в рекламе утверждение очень спорно — Возможность самостоятельной планировки внутреннего пространства, также является очень важным достоинством каркасного строения. Благодаря правильной конструкции и высокой устойчивости каркаса владелец получает уникальную возможность самостоятельно распланировать свой дом! Вот так, можно подумать что в кирпичном доме у владельца такой возможности нет. Не всегда стоит слепо доверять рекламе. Но тут нужно отметить что изменить планировку дома, можно легко, и не сильно дорого, если со временем вам это потребуется.

Таким образом исходя из всего вышесказанного можно сделать вывод, останавливая свой выбор на строительстве каркасного дома, вы получаете недорогое и надежное жилье с минимальными сроками строительства. По капитальности это конечно компромисс, и последующая его эксплуатация и долговечность, будут полностью зависеть от вас, но вариант вполне приемлем, если вы хотите дом с минимальными вложениями и уже сейчас, а не когда то в отдаленном будущем.

Позвонить WhatsApp E-mail

«Центр Коттеджного Строительства» Таганрог. Ростов на Дону.

КОНТАКТЫ

Если эта публикация оказалась, вам полезной, поделитесь ей в соцсетях.