Какой выбрать фундамент.

Какой выбрать фундамент для строительства дома.

Строительство дома всегда начинается с фундамента.

Хотя из этого правила бывают исключения, некоторые застройщики сначала строят большой, тяжелый дом, потом через несколько лет, когда стены этого дома начинают лопаться, только тогда они начинают думать о фундаменте и о том на каком же грунте они этот дом построили.

Я уже писал что в Таганроге и Ростове на Дону огромное количество новых недавно построенных домов, через три пять лет начинают трещать по швам. Исправить в этом случае уже ничего невозможно. Можно только устранить следствии, то есть сами трещины. На причины их появления повлиять уже невозможно. Можно конечно заплатить немалые деньги и закачать в грунт специальную смесь, будь то битумная эмульсия или же новомодная нано супер пена. но никаких гарантий вы не получите и трещины сами не исчезнут, в лучшем случае остановиться их рост и уплотниться грунт под домом. Но назад уже ничего не отыграть.

кирпичный дом

Дом уже построен, и с тем что он лопнул в некоторых случаях можно только смириться. И то только в тех случаях. Когда просадка дома останавливается и трещина не расширяется. Если же трещина растет а в доме бетонные межэтажное перекрытия, в общем дом ваш превращается в аварийный неликвид, жить в котором опасно а продать невозможно. Несколько миллионов рублей выброшены на ветер. Хорошо если миллионы не последние. Самое обидное в этой ситуации то что ничего бы этого не было если бы застройщик разумно подошел к выбору фундамента и разумно соотнес вес и размеры своего дома с несущей способностью грунта и типом фундамента. Но это не наш путь, мы легких путем не выбираем.

Фундамент шведская плита, относиться как раз к тем которые прощают все ошибки в проектировании, и планировании, не требуют исследования грунта и гарантируют отсутствие проблем в будущем, где бы вы не построили свой дом и как бы поверхностны не были ваши познания о грунте и его характеристиках под этим домом.

фундамент плита

Огромная несущая способность основанная, на максимальной опорной площади такого фундамента, с запасом перекрывает все требования под коттедж построенный по любой технологии, будь то тяжелый кирпичный или бетонный дом, или тем более газобетонный, про каркасные уже и упоминать не стоит. Даже в случае строительства кирпичного дома,  нагрузка на грунт будет меньше чем от вашего веса в тот момент когда вы просто прогуливаетесь по своему участку и десятикратно меньше чем нагрузка создаваемая вашей женой с фигурой фотомодели, просто стоящей на земле на шпильках. Не верите? Посчитайте сами и убедитесь. Исходя из этого за исключением некоторых случаев другие типы фундаментов стоит просто забыть, нет их и все, не стоит рассматривать другие варианты просто по тому что они проиграют многократно утепленной шведской плите, по всем параметрам.

  • По несущей способности.
  • По нагрузке передаваемой на грунт.
  • По простоте монтажа.
  • По надежности.
  • По трудоемкости.
  • По срокам выполнения работ.
  • По энергоэффективности.

И в том числе и по стоимости, утепленная шведская плита не дешевле типового ленточного фундамента часто применяемого на юге России, при строительстве коттеджей, при условии что это качественный фундамент. их стоимость примерно равна. Но все остальные показатели плиты многократно превышают все другие типы фундаментов, что делает их просто не конкурентоспособными в сравнении с плитой.

Тогда какой в них смысл? Правильно, никакого!! Сложные не типовые решения, исключение, но их крайне мало.

В ближайшие годы плита вытеснит все другие типы фундаментов, в нынешних условиях это неизбежно и обусловлено многими факторами некоторые из которых я описал выше. На юге России плита считается дорогой и неоправданно сложной, но все это от глупости строителей которые часто вообще не понимают о чем речь, и от консерватизма  проектировщиков. Которые проектируют так, как их учили в 70 х годах прошлого века, и учили совсем не для коттеджного строительства.

утепленный фундамент

Так что же представляет собой эта утепленная шведская плита и как правильно ее смонтировать.

На самом деле это крайне простая и примитивная монолитная железобетонная конструкция. Не зависимо от размеров дома выглядит она всегда практически одинаково, различие только в ее площади и иногда в толщине, конструкция всегда будет схожей.

Утепленная шведская плита монтируется на подготовленное , выровненное основание. Лучшим основанием для плиты является песок. В процессе это выглядит примерно так. На участке снимается грунт на глубину примерно 30 см, укладываются водопроводные и канализационные трубы,  после чего вместо грунта засыпается песок. Песчаная подушка обязательно трамбуется вибротрамбовкой.

На утрамбованное и выровненное основание, укладываются пеноплекс толщиной от 50 мм или же специальные пенополистирольные блоки формирующие на площадке лоток для заливки бетона и уже не требующие какой либо опалубки.

фундамент плита

Тут вариантов много и подешевле и подороже выбирать заказчику ориентируясь на свой бюджет. Можно использовать пеноплекс и доску, для опалубки, можно в качестве опалубки использовать тот же пеноплекс а можно не мудрить и уложить специальные пенополистирольные блоки.

Дальше делается гидроизоляция, как минимум это должен быть линкором.

После чего все армируется и заливается бетоном. Важно при заливке использовать бетононасос. Из за армирования, лопатой бетон по поверхности плиты разогнать не получиться. А в остальном это типовые бетонные работы, они не проще но и не сложнее любых бетонных работ проводящихся при строительстве любого монолитного фундамента. И если изначально подойти к ним с разумно, то такой фундамент при строительстве дома, обойдется не дороже, типового фундамента часто используемого при строительстве в Ростове на дону, и пригородах.

Для того что бы проконсультироваться, или узнать стоимость строительства, звоните нам по телефонам или пишите.

Позвонить WhatsApp E-mail

«Центр Коттеджного Строительства»

Контактная информация.

 

Если эта публикация оказалась, вам полезной, поделитесь ей в соцсетях.