строительство дома в Таганроге

Когда я привожу такие истории, в качестве примера того как у нас строители, жестоко разводят заказчиков, желающих недорого и красиво построить дом. Мне не верят, думают что я все придумываю, или вру. Может конечно у меня и буйная фантазия, может во мне Пушкин умер, но вот еще одна история. И таких историй у меня десятки,  только про Таганрог. Только описывать я их не люблю, слишком много букв получается, да и фото, не всегда есть, подтверждающие мои выдуманные истории. И так,  очередная сказочка, о строителях бракоделах и мошенниках. Очередной, очень показательный пример, из серии как ненужно строить.

Было это уже давно, в 2011 году. Дом построила известная в ту пору, ростовская строительная фирма. Дом деревянный, каркасный, построен по канадской технологии в Матвеевом-Кургане. При строительстве было нарушено, буквально все!!!! Пароизоляция отсутствует как класс, при этом заказчикам подрядчик (директор фирмы) доказывает, что ее и не должно быть!!!

Мы были приглашены в качестве «независимых экспертов» но в нашем присутствии, подрядчик отказался что либо объяснять, предпочтя ретироваться,  и продолжать развод заказчиков без свидетелей. Стеснительный оказался.

Далее можете сразу посмотреть на подробные фото. Много фото. Где то были фотографии дома после наших переделок, но найти не смог пока. Если найду выложу для сравнения.

Видно далеко не все. Невидно к примеру, что внешней обшивки из ОСП вообще нет, голый каркас обтянут пленкой и зашит цокольным сайдингом, под кирпич,  щели между панелями сайдинга,  такие что можно руку просунуть, причем сразу в комнату. Прочность каркаса, без внешней обшивки ОСП плитой, вызывает не просто сомнения,  а вполне конкретные опасения.

Толщина утеплителя в стенах —  100 мм, мало того что это просто мало (нужно не менее 120 а по факту 150 мм)  так это еще, и гарантия того что, утеплитель сползет за пару лет,  и скопится внизу стен, оставив их верхнюю часть не утепленной.

Деревянные конструкции, ничем не обработаны, при том что, стоимость дома составила около — 1700000 за 120 кв.м. Странная экономия. Антисептиков на такой проект ушло бы на 4000 руб.

ГКЛ прикручен без обрешетки (так делается, иногда, но не за такие деньги,  и при наличии внешней обшивки дома ОСП плитой), окна установлены не по госту. Проводка без гофрошлангов. Ендов (верхних) на крыше нет!!! Карнизов тоже как видно нет, что совершенно не украшает, и так  недешевый дом.

ГКЛ в санузлах,  не влагостойкий. Но это мелочи. Там были еще десятки недоделок и мелочей которые я устану перечислять.

Фирма отказалась устранять свою халтуру, и заказчики подали заявление в суд, чем закончится дело не известно. Но уже известно что спасти этот дом стоило более 500000 руб, эту сумму признал и халтуривший застройщик.

Эксплуатировать дом, в таком виде просто нельзя, даже если просто включить в нем отопление, в стенах из за отсутствия пароизоляции начнут расти грибы, буквально через месяц. И это далеко не единственная проблема.

Название фирмы я раскрывать не буду, во избежании претензий, они до сих пор, очень активно работают на рынке каркасного строительства в.т.ч и в Таганроге.

Если хотите построить дом качественно,  и без таких проблем, подумайте кому доверить свой будущий дом. Иначе вы рискуете потерять не маленькие деньги, и потом надолго застрять в судах.

Дом строился 10 месяцев, вместо двух, заказчику он обошелся 1700000 руб.  плюс еще предстоит в него вложить около 500000 руб. это при том  что, мы его построили бы за 2  месяца и не дороже чем 1200000 р ! в значительно большей степени готовности,  и с совершенно другим качеством. А так, получается итоговая стоимость этого дома, превысила стоимость строительства капитального кирпичного дома. Вот и думайте теперь, что лучше,дороже или дешевле.

Кстати, все цифры и цены в реалиях 2011 года. Выиграли  заказчики дома, суд у застройщика, или нет, я не знаю. Дом мы переделали в том же 2011 году. Разобрав все что можно, и собрав все, заново, со значительными изменениями. Больше об этой истории я ничего не слышал. Судя по тому что, название фирмы застройщика,  мне встречалось в рекламе,  уже гораздо позже 2011 года, она не сильно пострадала.

Все, пойду выдумывать историю о том как,  в Рожок хотела переехать жить, одна бабуля из Израиля. Купила там участок, и дала денег серьезной Ростовской строительной фирме. И.. уехала, что бы приехать, через пол года, и вселиться в новый дом. Приехала.. а дальше я еще не придумал. Придумаю напишу. История интересная, но без фото, так как в тот раз, кроме бабули фоткать было нечего,  даже через пол года.

Центр Коттеджного Строительства. Таганрог. — ООО «Юг Строй Консалтинг»

Строительство в Таганроге, Ростове на Дону и по всему югу России.

Звоните сейчас!!

Контактная информация.

Если эта публикация оказалась, вам полезной, поделитесь ей в соцсетях.