Степень готовности дома.

Центр Коттеджного Строительства.

Базовая степень готовности домов.

Степень готовности дома,  один из основных факторов влияющих на стоимость строительства дома, ниже приведены описания базовой степени готовности, для домов готовых под чистовую отделку, построенных по различным технологиям.

За основу, при расчетах взят  1 эт. жилой дом,  не менее 100 м² общей площади, без архитектурных изысков. Цены на нашем сайте, приведены для описанных ниже, вариантов степеней готовности строящихся домов. С использованием типовых конструктивных решений. Любые изменения возможны, вносятся и согласовываются с заказчиком индивидуально.

Важно! Сравнивая цены на строительство, у разных подрядчиков,  не забывайте сравнивать и уточнять, предусмотренную, заложенную в расчеты, степень готовности дома.  Когда вы, звоните и спрашиваете, сколько стоит построить дом, мы всегда называем вам предварительную стоимость,  в соответствии со степенью готовности дома, готового для начала чистовых отделочных работ.

У разных подрядчиков, степень готовности может значительно отличаться. Но, все в мире относительно, и подлежит детальному сравнению и изучению. Ниже, наша типовая степень готовности домов, все предварительные расчеты, всегда основываются на ней, если изначально не оговорены другие условия. В типовом варианте, вы получаете дом, полностью готовым под начало чистовых отделочных работ.

Степень готовности, корректируется и выбирается заказчиком, на стадии подготовки и предварительных расчетов, еще до заключения договора на строительство дома. Любые отделочные, и другие дополнительные работы, производятся по отдельному договору. Другие подробности уточняйте индивидуально.

Дом с кирпичной облицовкой, развернуть подробное описание.

Степень готовности.

Дом, с облицовкой кирпичом.

Полностью кирпичный дом, или дом из блоков — паромакс, шлакоблок, газобетон, итд с кирпичной облицовкой.

Базовая степень готовности дома, включает в себя следующее:

  • Утепление стен — пенополистирол 50 мм. (при необходимости).
  • Фундамент — монолитный, ленточный железобетонный. возможен монтаж любого типа фундамента, в соответствии с проектом.
  • Карнизы кровли —  профнастил.
  • Цоколь — кирпичный или бетонный, высотой 50 см, без отделки, и без учета перепада высот по участку.
  • Крыльцо, ступеньки при их наличии  —  бетонные  без отделки.
  • Дымоход — асбестоцементный, трех канальный, кровельный кожух,  металлический.
  • Водостоки — металлические с полимерным покрытием.
  • Пол первого этажа — черновая бетонная стяжка. утепленная и армированная арматурной сеткой,  толщиной до 100 мм.
  • Потолок чердачного перекрытия —  доска обрезная 25 мм.
  • Утепление деревянного чердачного перекрытия — минплита 150 мм,
  • Пароизоляция, чердачного перекрытия.
  • Коммуникации — разводка по дому холодной и горячей воды, канализации, к местам установки сантехники (без подключения к городским сетям). разводка выполняется под бетонной стяжкой пола первого этажа.
  • Электрика — разводка электропроводки,  до счетчика (без подключения к городским сетям). разводка выполняется только медным проводом,  в двойной изоляции.
  • Отопление — разводка труб,  к местам установки котла и радиаторов. выполняется по желанию клиента, труба металлопластик или полипропилен.
  • Кровля —  металлочерепица, при желании заказчика любая другая.
  • Конструкции кровли — деревянные, с обработкой антисептиками и антипиреном. при желании конструкции кровли могут быть изготовлены из ЛСТК.
  • Все деревянные конструкции — сосна, обрезная, с обработкой антисептиками и антипиреном.
  • Армирование стен — стальная кладочная сетка, штамповка, базальтовая сетка.
  • Межэтажный армопояс — монолитный, железобетонный с утеплением.
  • Перемычки проемов — стальной уголок или монолитные железобетонные.
  • Перекрытия межэтажные, при их наличии — монолитные, железобетонные. По желанию сборные железобетонные.
  • Лестницы межэтажные, при их наличии — монолитные железобетонные. Без отделки.
Каркасный дом, по Канадской технологии, развернуть подробное описание.
Степень готовности.

Деревянный, каркасный дом, по Канадской Технологии.

Базовая степень готовности каркасного дома, включает в себя следующее:

  • Внешняя отделка — ветроизоляция, пвх сайдинг.
  • Фундамент — полноценный монолитный, ленточный железобетонный.
  • Карнизы кровли —  профнастил. Цвет по согласованию с заказчиком.
  • Цоколь — без отделки. высота цоколя 50 см, без учета перепада высот по участку.
  • Крыльцо, ступеньки  при их наличии — бетонные, без отделки.
  • Дымоход — асбестоцементный двухканальный, включая  кровельный кожух из профнастила, или металла. в цвет кровли.
  • Водостоки — металлические. цвет по согласованию с заказчиком.
  • Пол — черновая бетонная стяжка 100 мм. утепленная и армированная арматурной сеткой.
  • Внутренние стены — гипсокартон 12 мм или (по желанию — гвл). в санузлах, гкл влагостойкий.
  • Потолок — доска обрезная, 25 мм,  или  ОСП плита и  гипсокартон 9 мм. в санузлах, гкл влагостойкий.
  • Утепление стен — минплита 150 мм. пароизоляция,  ветроизоляция. По желанию стены могут быть утеплены пенополистиролом.
  • Утепление чердачного перекрытия — минплита 150 мм и пароизоляция.
  • Перекрытие межэтажное, при его наличии — балки деревянные 100Х200 мм. (изоляция по согласованию).
  • Пол второго этажа — доска обрезная, сосна 40 мм.
  • Коммуникации — разводка по дому холодной и горячей воды, канализации, к местам установки сантехники (без подключения к городским сетям). разводка выполняется под бетонной стяжкой пола первого этажа.
  • Электрика — разводка электропроводки,  до счетчика (без подключения к городским сетям). Разводка выполняется только медным проводом,  в пвх гофрошланге.
  • Отопление — разводка труб,  к местам установки котла и радиаторов. выполняется по желанию клиента, труба металлопластик или полипропилен.
  • Кровля —  металлочерепица, или при желании заказчика любая другая. цвет по согласованию с заказчиком.
  • Все деревянные конструкции — сосна, обрезная, с обработкой антисептиками и антипиреном.
Дом из блоков, развернуть подробное описание.
Степень готовности.

Блочный (шлакоблок, газобетон) оштукатуренный, утепленный  дом.

Базовая степень готовности дома, включает в себя следующее:

  • Наружная отделка стен дома — штукатурка, по пеноплексу 50 мм. с сеткой.
  • Фундамент — монолитный, ленточный железобетонный. возможен монтаж любого типа фундамента в соответствии с проектом.
  • Карнизы кровли — профнастил.
  • Цоколь — кирпичный или бетонный, высотой 50 см, без отделки, и без учета перепада высот по участку.
  • Крыльцо, ступеньки при их наличии  —  бетонные  без отделки.
  • Дымоходы — асбестоцементные, или кирпичные, кровельный кожух,  металлический.
  • Водостоки — металлические.
  • Пол первого этажа — черновая бетонная стяжка. утепленная и армированная арматурной сеткой,  толщиной до 100 мм.
  • Внутренние стены — штукатурка. известково цементным раствором.
  • Потолок чердачного перекрытия —  доска обрезная 25 мм.
  • Утепление деревянного чердачного перекрытия — минплита 150 мм, пароизоляция.
  • Коммуникации — разводка по дому холодной и горячей воды, канализации, к местам установки сантехники (без подключения к городским сетям). разводка выполняется под бетонной стяжкой пола первого этажа.
  • Электрика — разводка электропроводки,  до счетчика (без подключения к городским сетям). разводка выполняется только медным проводом,  в двойной изоляции.
  • Отопление — разводка труб,  к местам установки котла и радиаторов. выполняется по желанию клиента, труба металлопластик или полипропилен.
  • Кровля — ондулин, металочерепица,  или при желании заказчика любая другая.
  • Конструкции кровли — деревянные, с обработкой антисептиками и антипиреном. при желании конструкции кровли могут быть изготовлены из ЛСТК.
  • Все деревянные конструкции — сосна, обрезная, с обработкой антисептиками и антипиреном.
  • Армирование стен — стальная кладочная сетка.
  • Межэтажный армопояс — монолитный, железобетонный с утеплением.
  • Перемычки проемов — стальной уголок или монолитные железобетонные.
  • Перекрытия межэтажные, при их наличии — монолитные, железобетонные. По желанию сборные железобетонные.
  • Лестницы межэтажные, при их наличии — монолитные железобетонные. без отделки, или металлические.
Мансарды, развернуть подробное описание.
Степень готовности.

Каркасные мансарды и надстройки.

Базовая степень готовности каркасной мансарды, включает в себя следующее:

  • Наружная отделка — ветроизоляция, пвх сайдинг. возможна декоративная  штукатурка.
  • Карнизы кровли — профнастил. цвет по согласованию с заказчиком.
  • Армопояс мансарды по конструкциям существующего строения. Или отдельные поддерживающие конструкции. Усиление фундаментов, и другие подготовительные работы, по необходимости их выполнения, рассчитываются и оплачиваются отдельно.
  • Дымоход — асбестоцементный двухканальный, включая  кровельный кожух из профнастила, или металла. в цвет кровли.
  • Водостоки — металлические. цвет по согласованию с заказчиком.
  • Внутренние стены, перегородки — гипсокартон 12 мм или (по желанию — гвл). В санузлах, гкл влагостойкий.
  • Потолок — доска 25 мм,  или  ОСП плита и  гипсокартон 9 мм. в санузлах, гкл влагостойкий.
  • Утепление стен — минплита 150 мм. пароизоляция,  ветроизоляция. По желанию стены могут быть утеплены пенополистиролом.
  • Утепление чердачного перекрытия — минплита 150 мм и пароизоляция.
  • Перекрытие межэтажное — балки деревянные 100Х200 мм.
  • Пол мансардного этажа — доска обрезная, сосна 40 мм.
  • Электрика — разводка электропроводки,  до счетчика (без подключения к городским сетям). Разводка выполняется только медным проводом,  в пвх гофрошланге.
  • Кровля — металлочерепица или при желании заказчика любая другая. цвет по согласованию с заказчиком.
  • Все деревянные конструкции — сосна, обрезная, с обработкой антисептиками и антипиреном.
Монолитный дом ВЕЛОКС, развернуть подробное описание.
Степень готовности.

Дома по технологии VELOX.

Базовая степень готовности дома Велокс, включает в себя следующее:

  • Стены и перегородки монолитные железобетонные.
    • Не несущие перегородки, могут быть возведены из газобетона или других блоков.
  • Фундамент — монолитный, ленточный железобетонный. возможен монтаж любого типа фундамента в соответствии с проектом.
  • Карнизы кровли —  профнастил.
  • Цоколь — бетонный, высотой 50 см, без отделки, и без учета перепада высот по участку.
  • Крыльцо, ступеньки при их наличии  —  бетонные  без отделки.
  • Дымоходы — асбестоцементные или нержавейка,   кровельный кожух,  металлический.
  • Водостоки — металлические.
  • Пол первого этажа — черновая бетонная стяжка. утепленная и армированная арматурной сеткой,  толщиной до 100 мм.
  • Потолок чердачного перекрытия —  доска обрезная 25 мм.
  • Утепление деревянного чердачного перекрытия — минплита 150 мм, пароизоляция.
  • Коммуникации — разводка по дому холодной и горячей воды, канализации, к местам установки сантехники (без подключения к городским сетям). разводка выполняется под бетонной стяжкой пола первого этажа.
  • Электрика — разводка электропроводки,  до счетчика (без подключения к городским сетям). разводка выполняется только медным проводом,  в двойной изоляции.
  • Кровля — металочерепица,  или при желании заказчика любая другая.
  • Конструкции кровли — деревянные, с обработкой антисептиками и антипиреном.
  • Все деревянные конструкции — сосна, обрезная, с обработкой антисептиками и антипиреном.
  • Армирование стен — стандартное для данной технологии, рекомендуемое производителем опалубки Велокс.
  • Перекрытия межэтажные, при их наличии — монолитные, железобетонные, сборные, velox.
  • Лестницы межэтажные, при их наличии — монолитные железобетонные. без отделки, или металлические.
Дом из блоков Теплостен, развернуть подробное описание.
Степень готовности.

Дома по технологии Теплостен.

Базовая степень готовности дома из блоков Теплостен, включает в себя следующее:

  • Стены внешние  —  блоки «теплостен».
  • Фундамент — монолитный, ленточный железобетонный. возможен монтаж любого типа фундамента в соответствии с проектом.
  • Карнизы кровли —  профнастил.
  • Цоколь — кирпичный или бетонный, высотой 50 см, без отделки, и без учета перепада высот по участку.
  • Крыльцо, ступеньки при их наличии  —  бетонные  без отделки.
  • Дымоходы — асбестоцементные  кровельный кожух,  металлический.
  • Водостоки — металлические.
  • Пол первого этажа — черновая бетонная стяжка. утепленная и армированная арматурной сеткой,  толщиной до 100 мм.
  • Внутренние стены, перегородки  — блок строительный 180 мм.
  • Потолок чердачного перекрытия —  доска обрезная 25 мм.
  • Утепление деревянного чердачного перекрытия — минплита 150 мм, пароизоляция.
  • Коммуникации — разводка по дому холодной и горячей воды, канализации, к местам установки сантехники (без подключения к городским сетям). разводка выполняется под бетонной стяжкой пола первого этажа.
  • Электрика — разводка электропроводки,  до счетчика (без подключения к городским сетям). разводка выполняется только медным проводом,  в двойной изоляции.
  • Кровля — металочерепица,  или при желании заказчика любая другая.
  • Конструкции кровли — деревянные, с обработкой антисептиками и антипиреном.
  • Все деревянные конструкции — сосна, обрезная, с обработкой антисептиками и антипиреном.
  • Армирование стен — стандартное для данной технологии, рекомендуемое производителем блоков, базальтовая сетка.
  • Перекрытия межэтажные, при их наличии — монолитные, железобетонные.
  • Лестницы межэтажные, при их наличии — монолитные железобетонные. без отделки, или металлические.
Дом по технологии несъемной опалубки, развернуть подробное описание.
Степень готовности.

Монолитные дома по технологии несъемной опалубки.

Изодом, Термодом итд.

Базовая степень готовности дома, включает в себя следующее:

  • Стены монолитные железобетонные с армированием стеклопластиковой арматурой.
  • Фундамент — монолитный, ленточный железобетонный. возможен монтаж любого типа фундамента в соответствии с проектом. В том числе монолитный с использованием несъемной опалубки.
  • Карнизы кровли —  профнастил.
  • Цоколь — кирпичный или бетонный, высотой 50 см, без отделки, и без учета перепада высот по участку.
  • Крыльцо, ступеньки при их наличии  —  бетонные  без отделки.
  • Дымоходы — асбестоцементные  кровельный кожух,  металлический.
  • Водостоки — металлические.
  • Пол первого этажа — черновая бетонная стяжка. утепленная и армированная арматурной сеткой,  толщиной до 100 мм.
  • Внутренние стены — железобетонные монолитные с армированием.
  • Потолок чердачного перекрытия —  доска обрезная 25 мм.
  • Утепление деревянного чердачного перекрытия — минплита 150 мм, пароизоляция.
  • Коммуникации — разводка по дому холодной и горячей воды, канализации, к местам установки сантехники (без подключения к городским сетям). разводка выполняется под бетонной стяжкой пола первого этажа.
  • Электрика — разводка электропроводки,  до счетчика (без подключения к городским сетям). разводка выполняется только медным проводом,  в двойной изоляции.
  • Кровля — металочерепица,  или при желании заказчика любая другая.
  • Конструкции кровли — деревянные, с обработкой антисептиками и антипиреном. при желании конструкции кровли могут быть изготовлены из ЛСТК.
  • Все деревянные конструкции — сосна, обрезная, с обработкой антисептиками и антипиреном.
  • Армирование стен — стандартное для данной технологии, рекомендуемое производителем опалубки.
  • Перекрытия межэтажные, при их наличии — монолитные, железобетонные.
  • Лестницы межэтажные, при их наличии — монолитные железобетонные. без отделки, или металлические.
Центр Коттеджного Строительства.

Примечания.

  • При необходимости, дома комплектуются металлопластиковыми окнами,  и входной металлической дверью.
  • Степень готовности, и применяемые материалы изменяются в соответствии с пожеланиями и требованиями  заказчика.
  • Мы работаем в г Таганрог , Ростове на Дону и пригородах, так же возможно строительство в любом месте Ростовской области. Строительство в других городах юга России.
  • Выезд к заказчику, расчет сметной стоимости работ и любые предварительные консультации — бесплатно.
  • Другие работы выполняются по отдельной смете, и отдельному договору.
    • Исключая случаи заключения договора на строительство под ключ, включающего в себя весь комплекс работ, в том числе отделочные работы, и монтаж инженерного оборудования.
  • Все остальные условия и подробности, уточняйте индивидуально.

Другие разделы сайта.