Дома из кирпича

Кирпичные дома.

Традиционно дома, построенные из  кирпича, считаются олицетворением красоты, долговечности и надежности. Хотя кирпич, изготавливаемый из глины, можно назвать очень древним строительным материалом, его использование вполне актуально и в современном строительстве. Конечно, с того времени, как кирпич начали активно использовать, изменилось очень многое. Прежде всего, была переориентирована технология производства, кирпич стал более стойким к износу, крепче и эстетичнее. Появилась масса кирпича имеющего различный внешний вид цвет и даже свойства. Появились и современные разновидности кирпича, например, искусственный кирпич. И даже дизайнерский кирпич ручной лепки.

кирпичные дома

Однако по-прежнему востребованными остаются здания из классического красного кирпича, славящиеся своей надежностью и качественными характеристиками. Собственно сам цвет на это ни как не влияет, просто красный кирпич и сейчас остается самым массовым.

Для вторичного рынка объектов недвижимости характерен повышенный спрос на дома, построенные в дореволюционный период, а также на здания 1930-60-х годов, называемые «сталинскими». В этом случае старый дом не рассматривается как устаревший вариант жилья, а считается качественным и очень даже престижным.

Старые кирпичные постройки – яркий пример того, что такие кирпичные дома могут не выходить из эксплуатации в течение столетий. Также важными их достоинствами являются толстые – около 1 метра – стены и высокие потолки в квартирах. В таком доме можно не бояться летней жары или мороза, потому как в холодный сезон стены дома хорошо держат тепло, а летом спасают от зноя. Конечно, есть и недостатки. Чаще всего, перекрытия в таких домах деревянные, которые ветшают со временем и могут привести к аварийным ситуациям. Очень часто в таких домах из кирпича делались только внешние стены, тогда как перегородки и перекрытия между этажами были железобетонными или вовсе деревянными. В эпоху Советского союза для партийных работников строились особенные дома. Их называли «элитными», а их особенность заключалась в большой площади помещений, нестандартной планировке, широких оконных проемах и наличии всевозможных подсобок. Часто в обычных коммунальных квартирах проводили реконструкцию, объединяя несколько комнат в 1 большую квартиру, которая становилась элитным жильем.

Строительство дома из кирпича можно назвать довольно дорогостоящим предприятием. Один квадратный метр такого жилья стоит от 18000 до 30000 рублей, в зависимости от  конструкции, площади, региона строительства итд. К тому же, собственнику придется еще и потратиться на оформление дома и отделочные работы. Поэтому обычно покупка жилья в элитных «сталинских» домах становится прерогативой обеспеченных людей. Тем не менее, капитальный ремонт таких зданий обходится значительно дешевле строительства, если говорить о строительстве с теми же параметрами как и при самом Сталине. Сегодня это практически невозможно. Или непомерно дорого.

строительство кирпичного дома

 

Кроме того, для строительства качественного долговечного здания необходимы знания и опытные исполнители. Чем, к сожалению, наша страна не всегда может похвастаться, так как на стройках часто работают непрофессиональные строители. А каменщиков наше профессиональное образование уже давно не готовит. Посчитав что кирпич будет сам запрыгивать на стены, предварительно нырнув в раствор. В общем с годами ситуация будет только усугубляться. Может быть этим, качеством,  частично и обусловлена высокая популярность старых кирпичных домов. Хотя я думаю что немаловажно и расположение сталинских домов, в практически самых привлекательных районах городов России, а кирпич просто дополнительный привлекающий покупателей фактор.

У кирпича есть ряд характеристик, отличающих его от более современных стройматериалов. Керамический кирпич характеризуется значительной стойкостью к различного рода воздействиям, обладает морозостойкостью и прочностью. Отличным подтверждением этих качеств является то, что он используется с давних пор и по-прежнему популярен. Также кирпичные стены обеспечивают неплохую звукоизоляцию, мало поглощают влагу. После дождей кирпич быстро сохнет и всегда сохраняет внешний вид. Это «дышащий» материал с пористой структурой, благодаря чему обеспечиваются комфортные условия в помещении. Данный материал называют экологически чистым, так как он производится из натуральной глины посредством последующего обжига. Кирпич очень прочен, а также устойчив к большинству климатических воздействий, поэтому постройки из него длительное время сохраняют свой первоначальный вид.

стена из кирпича

На данный момент сооружения с толщиной стен больше 1 метра уже не возводятся. Поэтому кирпичный дом без дополнительного утепления, сильно выстывает в зимний сезон, так как толщина стен всего в 1.5 кирпича, способствует высокой теплоотдаче его стен. Тем не менее, технология производства кирпича сейчас «усовершенствована», а для поддержания тепла в доме разработан новый вид кирпича – теплый кирпич, теплая керамика.

Однако воспроизвести сейчас дома с такими же характеристиками, как в элитных кирпичных зданиях, вряд ли возможно. Потому как затраты будут очень и очень велики. А для всех отраслей в настоящее время актуален принцип экономии. Чтобы выбрать действительно качественный кирпич, нужно хорошо знать его виды, особенности и свойства. Ну и, конечно же, уметь определять некачественный материал.

Специалисты уверены, что старые кирпичные дома простоят еще не одно десятилетие. Помните, что любой панельный дом, даже если он может похвастаться самыми современными технологиями, не сможет заменить теплый дом из натурального кирпича. Но все что было сказано выше, в основном  относится к старым сталинским и другим домам и старому кирпичу. Современная ситуация не такая радужная в плане качества и долговечности. И тут я совсем не страдаю лишним оптимизмом.

Выбирая кирпич, для строительства своего дома нужно быть очень щепетильным и внимательным. Качество его с годами все хуже и хуже. И если с облицовочным кирпичом проблем кроме его кривой геометрии нет, то с простым забутовочным и самым дешевым кирпичом их море.

Он давно не соответствует своим маркам. Он с дикой жаждой поглощает воду, больше чем заявлено. Его прочность и степень морозостойкости отличается от заявленных в разы. Не верите? Вспомните как при СССР кирпич возили самосвалами, и после разгрузки битого кирпича почти не было.

Вы часто видите сейчас что бы кирпич возили навалом и разгружали сваливая самосвалом.

Я не видел лет 20. На юге России, просто отсутствует кирпич который сможет пережить такое обращение. После разгрузки самосвала, вы получите большую кучу трухи красного цвета, ну если повезет найдете пару целых кирпичей.

Современный кирпич требует нежного обращения, перевозится только на поддонах, любые другие способы перевозки для него смертельны.

Все равно не верите? Возьмите кирпич, положите его в ведро воды. И часов через 12 переложите на сутки в морозилку. Только пакет на него одеть не забудьте. Через сутки вытащив его, и дав оттаять, вы получите горку мусора. А не кирпич. Для интереса спросите на заводе, сколько циклов заморозки должен выдерживать кирпич который в вашем случае и одного цикла не пережил.

Но тем не менее, традиционно, и по инерции кирпичные дома считаются самыми лучшими и самыми капитальными. Это давно уже не более чем стереотип, который продержится в головах потребителей еще много лет.

Я не хочу сказать что кирпичные дома это некачественные дома. Они и при таком качестве кирпича, достаточно прочны и более чем капитальны. Но будьте реалистами. Срок их службы и близко не приблизиться к сталинским постройкам. На ваш век хватит, а вот дольше, это уже не факт. Поэтому, если вы решили строить кирпичный дом, значит вы хотите качественный и прочный дом. Значит вы готовы пойти на повышенные расходы при его строительстве.

Если это именно так, то выбирайте кирпич с умом.

Не все то кирпич, что красное, и внешне на него похоже.

Позвонить WhatsApp E-mail

«Центр Коттеджного Строительства» Таганрог. Ростов на Дону.

КОНТАКТЫ

Если эта публикация оказалась, вам полезной, поделитесь ей в соцсетях.