Что нужно знать, заказывая проект дома

Что нужно знать, заказывая проект дома

Что нужно знать, заказывая проект дома.
Есть ошибочное мнение, что заказ проекта это первый шаг на пути строительства дома. На самом деле это далеко не первый и даже не второй шаг. К моменту заказа или покупки проекта дома, для строительства, вы уже должны совершить ряд шагов которые предопределят дальнейшие способы и методы реализации ваших планов по строительству дома.
К этому моменту вы уже должны принять ряд сложных решений, на принятие которых потребуется время. Каждое решение это поиск и сопоставление информации, это поиск ответов на иногда сложные вопросы.
Представим себе, что участок для строительства у вас уже есть, он оптимален и не создает никаких сложностей для строительства дома. Его размеры позволяют вашей фантазии выбирать любые необходимые размеры и любые архитектурно планировочные решения будущего дома.

проект дома бесплатно скачатьТеперь главным становиться бюджет строительства. Стоимость строительства дома, разбитая на тот срок, за который вы планируете построить свой дом. Если все суммы, планы, желания и сроки оптимально сходятся то все отлично. Если не сходятся и в проекте появляются белые пятна. Нужно начать рассматривать способы закрыть эти белые пятна. Кредиты, ипотека, займы у родственников и так далее, это уже решать вам, так как вам явно лучше известны ваши финансовые возможности и перспективы. Главное определить тот потолок выше, которого, на данном этапе не стоит подниматься.
Для этого придется точно определиться с тем, сколько квадратных метров вам нужно, для полного счастья. Это не так сложно, но главное не переборщить. Прикиньте сколько и какого размера вы хотели бы иметь в доме комнат и подсобных помещений, потом суммируйте их размеры. Добавьте процентов двадцать на холлы и коридоры и вы получите примерные размеры вашего дома.

строительство мансарды
Оптимизировать ваши желания в виде конкретного проекта, это уже задача проектировщика. Но прежде чем идти к нему, нужно подготовиться. К примеру, сколько этажей вы хотите видеть в своем доме. Нужен ли вам цокольный этаж. Необходим ли вам, встроенный, или отдельно стоящей гараж. Нужна ли вам отдельная котельная и так далее.
На основные вопросы, задающие размеры дома и предопределяющие его планировочные решения, вы ответили. Но и это еще далеко не все.

Теперь необходимо определиться с технологией строительства. Вот тут уже вы зависнете надолго. Большое разнообразие этих технологий, заставляет сильно задуматься, особенно когда бюджет строительства дома ограничен и очень хочется получить от него максимум. Если же бюджет позволяет, и нужен дом что называется на века, смело выбирайте кирпич, точно не прогадаете и не ошибетесь.
В иных случаях, придется немного разобраться в технологиях, и выбрать для себя оптимальную, по стоимости и текущей необходимости.
Именно технология окончательно, предопределит, ваши расходы на строительство дома, и сроки его строительства.
К примеру, вы выбрали кирпичный дом. Но кирпич тоже бывает разным. Кирпичный дом можно оштукатурить, облицевать кирпичом специально для этого предназначенным. Его так же можно облицевать камнем, сайдингом и так далее. Это тоже важно, так как метод облицовки и утепления дома задает толщину его внешних стен.
Даже если вы пойдете самым простым и распространенным путем, и выберите кирпичную облицовку, вам придется ответить себе на вопрос, а что за кирпич мы будем использовать. Какого цвета, какого производителя, какой ценовой категории. Из сотен его видов, вам придется выбирать именно то, что вам нравиться и то, что укладывается в ваш бюджет.

Далее, конструкция межэтажных перекрытий, если дом более одного этажа. Перекрытия бывают разные. Бетонные сборные, бетонные монолитные, деревянные. Это только три самых распространенных типа перекрытий, из которых вам придется выбрать одно. Если ничто не мешает работе на вашем участке спецтехнике, то практичнее всего выбрать бетонное перекрытие. Но, иногда это невозможно. К примеру, если технологию строительства вы выбрали каркасную, тогда бетонные перекрытия уже явно не ваша тема. Но этот вопрос не так сложен, и ответ на него вам может подсказать или проектировщик или строители, к которым вы планируете обратиться.
Теперь остается кровля. Кровля это очень растяжимое понятие, как в плане ее конструкции, так и в плане самих кровельных материалов. Точно так же растяжима, и ее стоимость. Она может отличаться в разы. Если вы строите красивый, архитектурно выразительный дом, то и кровля должна ему как минимум соответствовать. Если же, нужно построить дом максимально недорого, то, наверное, логично не выбирать сложные многоуровневые и многоскатные кровли, а имеет смысл ограничиться простой двух, четырех скатной кровлей.

Только собрав вместе всю эту предварительную информацию, и желательно записав ее, как и все свои пожелания. Стоит идти к проектировщику, и заказывать проект дома. Есть, конечно, вариант и проще и дешевле. Купить в интернете готовый проект дома. Как типовое решение, возможно, он вас устроит. Но учитывать именно ваши желания, и соответствовать именно вашим требованиям он уже не будет. Его конечно в процессе строительства можно слегка изменить. Но в очень ограниченных рамках. Так как сильное изменение проекта, может повлечь за собой, изменение конструктивных элементов дома, и многое другое. В итоге вы, купив проект, построите совсем другой дом, и не факт, что без ошибок. Зачем тогда вообще было покупать проект? От чего ушли, к тому же и вернулись.

Поэтому, все же стоит придерживаться некоторой последовательности, и не перескакивать от одного варианта к другому. Строительство занятие совсем не дешевое и подобная неопределенность в собственных планах расходы вам совершенно не убавит, а проблем прибавит. Рекомендую к процессу планирования подойти максимально серьезно, и ответить на первостепенный, необходимый, минимум вопросов, от которых будет зависеть как сам проект строительства, вашего дома, так и стоимость строительства вашего дома, и даже то насколько удобно и комфортно вам в нем будет жить в будущем. Архитектора, проектировщика, для заказа проекта дома, найти в Таганроге не сложно. Еще больше проектировщиков в Ростове на Дону. С этим проблем точно не будет. Главное не спешить, и не перекладывать заранее, право принятия важных решений на проектировщика. Попробуйте для начала, в основных тонкостях разобраться самостоятельно. Это ваш дом, и вам в нем жить.
Спешки процесс планирования не любит, да и не требует. Его просто нужно начать вовремя, а не менять планы уже в ходе работ. Все возможные переделки, если вы помните, будут за ваш счет. Поэтому, визит к проектировщику, для заказа проекта дома, отложите на время, когда вы уже будете знать ответы, как минимум на все перечисленные мною вопросы. Это сохранит ваше время, и сохранит ваши деньги.

Комаров Игорь Васильевич. Таганрог. —

Центр Коттеджного Строительства. Таганрог. — ООО «Юг Строй Консалтинг»

Консультации по строительству.

Строительство в Таганроге, Ростове на Дону и по всему югу России.

Все, познаётся, в сравнении. Звоните сейчас!!

Контактная информация.