Вы здесь

Что я предлагаю

Как я работаю и что я предлагаю.

Лучший способ продать или купить недвижимость. Здравствуйте, если вы добрались до этой страницы значит вам нужно больше информации. Есть два пути её получить. Позвонить мне и задать актуальные вопросы, или читать дальше, ниже описано подробно что я предлагаю, как работаю, и что вы получите обратившись ко мне. По всем актуальным вопросам покупки, продажи недвижимости, ипотеки, или строительства.

Продажа недвижимости в Таганроге и пригородах.
И так: вы планируете продать или купить недвижимость я могу вам предложить комплексное решение этой задачи. Все необходимое для максимально эффективней организации процесса и получение быстрого и ожидаемого результата.
 
Каталог продаваемой недвижимости.
На сайте Агентства «ДОМА ТУТ».
  1. Вся недвижимость в продаже.
  2. Купить недвижимость.
  3. Продать недвижимость.
  4. Обмен недвижимости.
  5. Техническая экспертиза объекта.
  6. Сопровождение сделки.
  7. Оформление ипотеки.
 
Продажа недвижимости.
  1. Грамотная «упаковка» вашего предложения.
  2. Формирование, обоснование стоимости объекта.
  3. Более 40 каналов привлечения покупателей.
  4. Грамотный маркетинг план продажи вашего объекта.
  5. Лучшие ипотечные программы для покупки вашей недвижимости.
  6. Эффективное решение всех стоящих перед вами задач.
 
Что требуется от вас, для начала работы?
Ничего, только только ваш звонок, и ваше желание. Все остальное в процессе.
Подробнее, обо всех предложениях для продавца недвижимости, и другую полезную информацию, смотрите по ссылкам ниже.
  1. Все услуги для продажи недвижимости…
  2. Стоимость услуг…
  3. Общая информация…
  4. Если вы хотите купить недвижимость…
В чем плюсы моего предложения?
Глобальным плюсом является то что я имею большой опыт в интернет-маркетинге. Я профессиональный маркетолог работающий в сфере недвижимости. Я хорошо умею рекламировать и продвигать недвижимость, используя множество современных инструментов интернет-маркетинга.
  1. SMM- Social media marketing.
  2. Репутационный маркетинг и отзывы.
  3. Копирайтинг.
  4. Крауд-маркетинг.
  5. SEO продвижение.
  6. Таргетированная реклама в соцсетях: «ВКонтакте», Facebook, Instagram, одноклассники.
  7. Контекстная реклама.
  8. Контент-маркетинг.
  9. Видео-маркетинг.
  10. Статьи, тексты, публикации.
  11. Работа со СМИ и блогерами.
  12. И многое другое.
Важно! Не все перечисленные инструменты задействуется одновременно. Разные каналы продаж и разные инструменты задействуются по необходимости, в соответствии с решаемыми задачами.  Некоторые инструменты интернет маркетинга, рекламы и продвижения, требуют дополнительных расходов. Они могут применяться в следующих случаях:
  1. При готовности продавца работать в рамках эксклюзивного договора на продажу его недвижимости.
  2. Продавец заинтересованный в быстрой и выгодной продаже своего объекта, готов оплатить их за свой счет.
  3. На усмотрение исполнителя.
Обычно это небольшие расходы от 3000 руб. до 5000 руб. в месяц. Но конкретные цифры уже зависят от согласованных с заказчиком методов продвижения объекта.
 
Как я работаю?
Много лет работая в сфере строительства и недвижимости, я отлично изучил все болевые точки, и особенности этой отрасли. Я не ограничиваюсь досками объявлений, и специальными сервисами. Я не просто вешаю объявление на Авито, и жду когда появится покупатель. Я работаю с большим количеством каналов рекламы и продвижения недвижимости, находя и привлекая целевого покупателя.
И конечно, помимо всех перечисленных выше инструментов, работают и когда нужно задействуются, все привычные, классические методы продаж недвижимости. В том числе, привычные ДО, банальные баннеры, расклейка рекламы на объектах конкурентах, и другие.
Также я активно рекламирую свои объекты в соцсетях, находя заинтересованную аудиторию. Это всегда разная аудитория и при продаже разных объектов она требует разного подхода и разных инструментов.
К примеру. Коммерческий объект, будет совсем неинтересен тому покупателю который ищет просто квартиру, и наоборот. А использование в продвижении недорогой однокомнатной квартиры, инструментов и методов используемых при продаже дорогого особняка, или другой недвижимости элитного уровня, не имеет экономического смысла, так-как аудитория потенциальных покупателей у квартиры значительно шире.
От 30 до более чем 150 каналов рекламы, и привлечения покупателей на ваши объекты, которые можно задействовать в течении 24х часов. Используя разные подходы и разные маркетинговые инструменты, я могу быстро найти нужную аудиторию, и предложить этой аудитории целевое, грамотно «упакованное» предложение. И естественно, помимо всех перечисленных выше инструментов, работают и когда нужно задействуются, все привычные, классические методы продаж недвижимости. В том числе, привычные ДО, банальные баннеры, расклейка рекламы на объектах конкурентах, и другие.
Я не ограничиваюсь локальным рынком, я также активно работаю с людьми желающими купить недвижимость у моря, на юге России, проживающими в других регионах России.
Таких людей довольно много, возможно поэтому основная масса моих клиентов не местные. Это платежеспособные покупатели, заинтересованные в быстром выходе на сделку, и не готовые слишком затягивать процесс выбора недвижимости.
 
Поэтому, могу точно сказать, что я справлюсь с задачей продажи недвижимости лучше, быстрее и выгоднее, чем вы сможете сделать это самостоятельно. Я обеспечу максимально грамотную и эффективную стратегию продажи вашей недвижимости.
Максимально эффективные технологии продажи вашей недвижимости.
Качественная реклама и продвижение вашего объекта.
Мои методы продаж работают, и работаю эффективно. Я предлагаю вам опыт и возможности которые не доступны при самостоятельной продаже и покупке недвижимости.
Поэтому, обращаясь ко мне, не сомневайтесь.
Если цена недвижимости «в рынке», желания продавца разумны, документы в порядке, и вы готовы сотрудничать.
Ваша недвижимость будет продана, настолько быстро, насколько это возможно, в текущей рыночной ситуации, и в текущем состоянии спроса на недвижимость. По лучшей стоимости, без необоснованного её снижения. Будет продан любой «неликвид» без падения в стоимости, и без неприятных сюрпризов.
Просто позвоните и обозначьте свои планы. Остальное я сделаю сам.
 
Что я предлагаю застройщикам в городе Таганрог?
Предлагаю сотрудничество,  как мелким так и крупным застройщикам и девелоперам. Если вы занимаетесь строительством индивидуальных коттеджей, многоквартирных домов, коммерческих объектов в Таганроге или пригородах.
Я готов поучаствовать в продаже ваших объектов. И всегда готов рассматривать различные условия сотрудничества. Если интересно, свяжитесь со мной любым способом в удобное время. Контакты.
 
Продажа домов в Таганроге и в пригороде.
Так как мне близка тема коттеджного строительства, мне очень интересны предложения по продаже домов и коттеджей в городе, и в пригороде. В том числе я берусь работать с дорогой (элитной) недвижимостью. Я всегда могу увидеть преимущества и плюсы которые не очевидны человеку далекому от строительства. Я могу предложить массу способов ремонта, реконструкции объекта, устранения существующих проблем и т.д.
О строительстве, материалах, конструкциях я знаю настолько много что ни один вопрос потенциального покупателя не останется без грамотного ответа.
Поэтому если вы продаете дом, коттедж, элитный особняк в Таганроге или пригородах, всегда звоните. Условия уточняйте.
 
Покупка, продажа недвижимости в Таганроге.
Мой, любимый слоган — Двигаю недвижимое!
Продать, купить недвижимость. Найти то чего нет в продаже, и купить то что вчера не собирались продавать. Продать дорого то что не хотели раньше брать дешево. Все это возможно, если есть необходимость. Ни какой магии, только опыт и маркетинг!
  1. Купить недвижимость.
  2. Продать недвижимость.
  3. Оформление сделки через опеку.
  4. Ипотека на самых интересных условиях.
  5. Помощь иногородним покупателям (встреча, помощь в организации переезда и т.д).
  6. Грамотная рыночная оценка.
  7. Продажа даже того, что не продавалось годами.
  8. Поиск жилой, коммерческой, инвестиционной недвижимости под ваши задачи, на хороших условиях.
  9. Регистрация сделки с полной юридической поддержкой.
 
Подробнее:
Продажа домов, квартир, с проверкой их технического состояния, выявлением критичных проблем, разработкой и оценкой комплекса работ по их устранению.
  1. Только предварительно проверенные дома и квартиры. Не нужно тратить время на осмотр аварийных неликвидов, с завышенной ценой или юридическими проблемами.
  2. Качественная недвижимость без юридических и технических проблем. Полная гарантия сохранности ваших вложений.
  3. Новостройки от застройщиков и вторичный рынок от собственников.
  4. Поиск и проверка домов, квартир, жактов, выбор качественной недвижимости в Таганроге, с гарантией прозрачности их технического состояния, и юридической экспертизой документов.
  5. Комплексное решение сложных жилищных проблем, в минимальные сроки, с полным циклом подготовки, и проведением сделки по передаче прав собственности.
Обратившись ко мне, вы будете точно знать, что вы покупаете. И чего можно ожидать от покупки в будущем.


Покупать и продавать недвижимость с моей помощью выгодно, надёжно, безопасно и быстро. Стоимость моего участия всегда! окупается. Я экономлю ваше время, сохраняю ваши деньги и ваши нервы. Обеспечивая надёжность ваших вложений в недвижимость.


Если в продаже нет дома вашей мечты, это тоже не проблема. Мы вам его построим, гораздо быстрее чем вы ожидаете. Реализовав в нем все то, что вы не смогли найти в продаже. Это не сложно, только вопрос желания. Звоните сейчас, не теряйте время зря, все остальное мы сделаем сами. 
 
Что вы получаете:
  1. Ипотека на выгодных условиях от ведущих банков.
  2. Возможность покупки недвижимости с использованием материнского капитала.
  3. Возможность использования любых жилищных сертификатов, государственных субсидий и так далее.
  4. Актуальная база продающейся недвижимости Таганрога, Ростова на Дону и всего юга России.
  5. Квартиры, жилые дома, участки, коммерческая недвижимость, ЖАКТы, и другое.
  6. Всегда более 4000 актуальных вариантов, это только по Таганрогу.
  7. Покупка и продажа недвижимости в Таганроге и пригородах.
  8. Поиск недвижимости под ваши задачи, с учетом бюджета и всех ваших пожеланий.
  9. Экспертная оценка технического состояния конструкций покупаемой недвижимости.
  10. Выявление текущих проблем и оценка возможности их возникновения в будущем.
  11. Разработка и оценка комплекса необходимого работ, по устранению технических проблем выбранной недвижимости.
  12. Работаю в том числе дистанционно, с иногородними клиентами.
  13. Вы приезжаете только на сделку, имея полную информацию по приобретаемому объекту, и полностью подготовленную сделку по передаче прав собственности.
  14. В некоторых случаях возможно дистанционное совершение сделки покупки продажи, с полным оформлением и перерегистрацией прав собственности.
  15. Лучшие условия для покупателей и продавцов.
  16. Индивидуальная работа с каждым клиентом.
 
Купить  недвижимость можно и самостоятельно, но сделать это выгодно, правильно, безопасно найдя  именно то что вы хотите, можно только с поддержкой многолетнего опыта и соответствующей квалификации.
 
Продать недвижимость можно и самостоятельно, но продать недвижимость выгодно, продать ее быстро, продать правильно, можно только с тем кто занимается этим профессионально. Любую сделку можно совершить без риэлтора, но с ним её можно совершить значительно выгоднее.   Выгоды от работы со мной всегда! превышают стоимость услуг. 

Сложные задачи. Оперативный поиск и подбор любой недвижимости для покупателя, в соответствии с его требованиями и бюджетом. Поиск недвижимости в конкретных домах, кварталах, микрорайонах, жилых комплексах.

Что я предлагаю:
  1. Грамотная рыночная оценка недвижимости, с учетом всех параметров, и текущего состояния рынка.
  2. Экспертиза, проверка документов и собственников.
  3. Оценка юридических рисков покупки недвижимости.
  4. Организация безопасных взаиморасчетов при проведении сделки.
  5. Подготовка документов для передачи собственности.
  6. Электронная регистрация передачи прав собственности, на недвижимость.
  7. Организация и проведение полного цикла сделки купли-продажи недвижимости.
  8. Подготовка документов, подача заявки и содействие в получении клиентом ипотеки на максимально приемлемых условиях.
  9. Обеспечение возможности оплаты покупки недвижимости материнским капиталом.
  10. Экспертная оценка технического состояния конструкций покупаемой недвижимости. Выявление текущих проблем и оценка возможности их возникновения в будущем.
  11. Реклама вашей недвижимости на специализированных сайтах и в соцсетях.
  12. Рекомендации по подготовке вашей недвижимости к наиболее выгодной продаже.
  13. Обмен недвижимости (через стандартные механизмы купли продажи).
  14. Фото и видео съёмка вашей недвижимости, для рекламы и объявлений.
  15. Любые консультации по вопросам продажи и покупки недвижимости.
  16. Лучший способ купить, продать, обменять недвижимость, вовремя обратится ко мне.
Купить недвижимость. Что я предлагаю покупателям?
Если вы планируете купить недвижимость в Таганроге, или его пригородах. Я могу предложить вам максимально эффективное решение этой задачи, сделать этот процесс проще, быстрее, выгоднее, безопаснее. 
 
Условия покупки.
На всякий случай подчеркну основные моменты.
  1. Практически всегда есть возможность подобрать варианты покупки полностью соответствующие вашему бюджету и вашим требованиям.
  2. Практически всегда понравившуюся вам недвижимость можно купить в кредит и ипотеку, в том числе «военную» ипотеку.
  3. Можно использовать материнский капитал, и различные жилищные сертификаты.
  4. Любые льготные государственные программы, и субсидии.
Сразу уточню, я не использую ни каких мутных, серых схем. Все только строго в рамках законодательства РФ, с проверкой всего пакета документов, собственников и их представителей.
Я предлагаю все необходимое для максимально эффективней организации процесса поиска, осмотра, проверки, покупки недвижимости, полностью соответствующей вашим планам и ожиданиям. Так-же обеспечиваю полное сопровождение, и защиту интересов клиента на всех этапах работы.
Подробные условия работы с покупателем недвижимости, по ссылкам ниже.
  1. Все услуги для покупателя подробнее.
  2. Стоимость услуг.
  3. Дополнительная информация.
  4. Ипотека на покупку недвижимости.
 
Ипотека, ипотечное кредитование недвижимости.
Оформление ипотеки, без сюрпризов, без скрытых платежей!  Ипотечные программы от ведущих банков.
Поможем купить и оформить квартиру, дом, другую недвижимость в ипотеку, в рамках специальных предложений, на льготных условиях кредитования. 
 
Что вы получаете?
Комплексное решение любой задачи связанной с недвижимостью, под ключ. В том числе, привлечение недостающего финансирования на выбранный вами объект недвижимости, на выгодных условиях. (Услуги по оформлению ипотеки совершенно бесплатны).
  1. Ипотека для молодых семей.
  2. Ипотека для военных.
  3. Ипотека по господдержке.
  4. Подбор выгодной ипотеки.
  5. Рефинансирование ипотеки.
  6. Ипотека без подтверждения.
  7. Ипотека под залог недвижимости без первоначального взноса.
  8. Ипотека в новостройке.
  9. Ипотека на вторичном рынке.
  10. Ипотека для иностранных граждан.
  11. Ипотека для строительства дома.
Если у вас другой случай? Тогда звоните уже сейчас! Есть множество способов решения задачи связанных с ипотекой. Вся процедура оформления ипотеки от подготовки документов и их подачи на рассмотрение в банки, до оформления ипотеки и покупки недвижимости.
  1. Выбор недвижимости.
  2. Оценка недвижимости.
  3. Страхование недвижимости.
  4. Оформление купли-продажи недвижимости в банке.
 
Зачем вам это всё?
Вы конечно-же можете сделать все самостоятельно, в интернете всё и всем доступно, но зачем?
  1. Во-первых, все бесплатно, я не возьму с вас ни копейки.
Вы получите полную информацию, и доступ к крупнейшим ипотечным банкам России. Вы получите возможность выбирать программу и банк оптимально подходящий именно вам без многодневного изучения всего ипотечного рынка, требований и предложений банков.
  1. Во-вторых, я не допущу ошибок, которые могут стоить отказа в кредитовании.
  2. В-третьих, при отказе полученном на основе андеррайтинга проведенного в автоматическом режиме, я могу запросить ручную проверку, и решение банка может изменится.
  3. В-четвёртых, при отказе (что случается не часто) у нас еще масса других банков.
В итоге, я предлагаю вам возможностей, в разы больше чем сможет вам предложить любой менеджер, любого банка.
Я предлагаю вам условия, к которым вы не сможете получить доступ действуя самостоятельно.
Я знаю как работают банки, я знаю критерии оценки заёмщика, я знаю как не сорвать сделку и на что обратить особое внимание.
Я знаю что и как делать в сложных случаях, для максимального увеличения шансов одобрения заявки.
Я берусь работать со сложными альтернативными сделками и обеспечиваю максимальные условия для удачного их проведения с привлечением ипотечного кредитования.
Я экономлю вам время, силы, ресурсы, снижаю риски и обеспечиваю оптимальные или лучшие условия в каждом конкретном случае. Как по вопросу ипотечного кредитования таким по вопросу выбора и покупки недвижимости. И для этого всего, нужно просто позвонить. Лучше прямой сейчас.
 
Как это работает?
Не нужно никуда мчатся и везти кучу бумаг.
Просто позвоните, я подробно расскажу о процентных ставках и условиях разных банков.
О существующих ипотечных программах, в том числе льготных программах с государственной поддержкой.
Подробно объясню какие от вас потребуются документы, где их брать, и какие к ним требования, все это очень просто и очень быстро.
Все остальное я сделаю сам. От вас требуется только желание и готовность.
  1. Когда вы подготовите документы, я проверю их на соответствие требованиям банков, и ошибки.
  2. Если все хорошо, подготовлю заявку и пакетом отправлю на рассмотрение. (заявка отправляется сразу в два банка).
  3. Банки проводят андеррайтинг (проверку) заемщика.
  4. И мы получаем ответ. Одобрение более 87% заявок. Скорость получения ответа от 24 часов, зависит от выбранного банка.
  5. Вы сможете выбрать лучшие условия из нескольких ипотечных программ.
  6. После этого мы выбираем интересующий вас объект недвижимости, если вы ещё не нашли подходящий вам вариант.
  7. Заказываем оценку.
  8. Отправляем документы по выбранному объекту, на одобрение в банк, и страховую компанию.
  9. Подписываем договор аванса с продавцом недвижимости, и закрепляем все условия проведения сделки купли-продажи.
  10. После чего, если все хорошо и вопросов по заёмщику и объекту у банка нет, согласовываем дату и время сделки, с продавцом недвижимости и с банком.
 
Ипотечное кредитование коттеджного строительства, в Таганроге и Ростове на Дону.
Что вы получаете обратившись ко мне?
Комплексное решение любой задачи связанной со строительство и недвижимостью, под ключ. В том числе, привлечение ипотечного финансирования для строительства индивидуального жилого дома, в Таганроге и Ростове на Дону.  Услуги по оформлению ипотеки совершенно бесплатны.
 
Зачем вам это всё?
В принципе ответ выше. Если коротко — это бесплатно, и это даёт вам больше возможностей, чем самостоятельное обращение в банк. Не верите? Зря!
 
Как все это работает?
Просто позвоните, я подробно расскажу вам обо всех условиях.
Подробно объясню какие от вас потребуются документы, где их брать, и какие к ним требования, все это очень просто и очень быстро.
Все остальное я сделаю сам. От вас требуется только наличие земельного участка, желание и готовность. Если у вас нет участка, звоните выберем лучшее предложение на ваш бюджет и требования.
Когда вы подготовите документы, я проверю их на соответствие требованиям банков, и ошибки, подготовлю заявку и пакетом отправлю на рассмотрение.
Банки проводят андеррайтинг (проверку) заемщика.
И мы получаем ответ. Скорость получения ответа от 24 часов.
После чего, если все хорошо и вопросов по заёмщику у банка нет, мы согласовываем дату и время оформления с банком.
Выгодные ипотечные программы, для строительства индивидуального жилого дома. В Таганроге и Ростове на Дону. Позвоните и вы поймете что это не так сложно как кажется сначала.
 
И ещё:
Дополнительно вы можете получить информационную и техническую поддержу, на вест срок строительства.
Контроль и взаимодействие с подрядчиком, и так далее.
Двадцатилетний опыт коттеджного строительства к вашим услугам.

По любым вопросам недвижимости, ипотеки, строительства,  обращайтесь индивидуально.

Комаров Игорь. Таганрог.

Другие разделы сайта.