Строительство в Таганроге.

Подвести итоги года, в сфере строительства в городе Таганрог, можно как не странно, уже в его начале. Экономическая ситуация в России, где экономика странным образом показала отрицательный рост. Не могла не сказаться на экономике Таганрога, которая просто и без изысков показала ускоренное падение. Это не показатель года текущего, это традиционная ситуация которая в Таганроге прогрессирует уже лет шесть.

В принципе нормальный и привычный итог. Кого это уже может удивить? Стоимость недвижимости, в Таганроге, по официальным данным, (порталов по торговле недвижимостью) упала менее чем на 1% за прошлый год. Это с виду хороший показатель стабильного дна.

СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Строительство в Таганроге. 2019 год. →

Инвестиции в строительство

Инвестиционное строительство многоквартирных домов малой этажности. В Таганроге.
Хотите вложить деньги в строительство многоквартирных домов? 
У вас теперь есть такая возможность, и теперь это не сложно. Продается земля. В черте города.
С документами, проектами, согласованиями, экспертизами итд, готова под ключ для начала строительства многоквартирных домов. 
— Коммуникации, развивающийся, новый микрорайон города Таганрог.
— 40 минут по хорошей, спокойной, практически пустой  федеральной трассе М 23, до Ростова-на-Дону.
— Отличное место для вложения денег, и для жизни.
— Со второго этажа домов, открывается вид на Таганрогский залив.
— Залив и Пляж, в 40 минутах ходьбы. 
— Центр города в 20 минутах езды, без пробок.
— Вся инфраструктура микрорайона и коммуникации новые.
— В ближайших планах строительство, школы и детского сада.
— Экологически чистый, тихий, спокойный, удобный район.
— Никаких производств, ни какого шума и пыли.​​​​​​​
— В сотне метров от микрорайона, остановка электрички.

СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Инвестиционное строительство →

Ремонт треснувших стен.

В этой статье  разобраны причины появления трещин, и рассмотрены способы их устранения. Так же, ниже, вы найдете информацию о склонности разных строительных материалов к растрескиванию, и множество практических рекомендаций.

Если эта информация вам интересна, то материал очень рекомендуется к полному прочтению.

Если же вы просто искали, как отремонтировать треснувшие стены, фундамент, бетонный пол, перекрытие и так далее. Или вы ищите к кому обратится с этим вопросом, то вам проще сразу позвонить, наши телефоны в конце страницы и на странице контактов. Звоните, приедем, посмотрим, расскажем что и как можно сделать, и сколько это будет стоить.

СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Ремонт треснувших стен →

Что влияет на стоимость строительства дома.

Одна из важнейших тем в строительстве.
Вопросы о том, что влияет на стоимость строительства, встречаются очень часто. Поэтому, попробую основные факты вынести в отдельную публикацию и подробно их описать. Это может быть полезно для тех, кто планирует строительство дома, и пытается трезво оценить свои возможности при формировании бюджета выделяемого на строительство дома, что очень важно. Так как человеку далекому от строительства, очень сложно объективно оценить свои возможности на этапе проектирования.

Я буду затрагивать только сферу коттеджного строительства, хотя факторы определяющие стоимость строительства во многом схожи, во всех строительных сферах. Скорее всего, всех факторов я коснуться не смогу, потому что тема эта безгранична, и касается каждого этапа работ, каждой строительной технологии, и в принципе каждого гвоздя вбиваемого на территории вашего строительства. И так.. поехали… Сколько стоит, дом построить?
Сразу оговорюсь, ни один из этих факторов не может быть учтен и рассмотрен самостоятельно, в отрыве от всех остальных факторов, все это должно рассматриваться и учитываться как совокупность факторов, что очень индивидуально в каждом конкретном случае! И все это не так просто, как может сначала показаться.

СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Что влияет на стоимость строительства дома →

Какой фундамент выбрать для строительства каркасного дома, по канадской технологии. 

Каркасная технология строительства уже хорошо прижилась на юге России, и таких домов строится много по всему побережью Краснодарского края. Что неудивительно, учитывая низкую стоимость каркасного дома, и сроки его строительства. Технология уверенно набирает популярность, во всех ее воплощениях.

Это и классическая каркасная технология строительства, с использованием объемного деревянного каркаса, и строительство домов из сип панелей, и строительство каркасных домов, из ЛСТК.

Собственно со стенами все ясно, их конструкция стандартна, и зависит от того какое направление из перечисленных каркасных технологий вы выбрали. 

С крышей тоже вопрос практически закрыт. Она или стандартная, точно такая же, как и на капитальных домах, или из тех же сип панелей. Что при правильном ее монтаже, тоже вариант хороший.

СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Какой фундамент выбрать для строительства каркасного дома →

Расчет стоимости строительства это очень важный и самый ключевой этап. Расчет стоимости коттеджа, всегда производится бесплатно. Но, тут существует несколько очень важных моментов, которые нужно  учитывать, прежде чем начинать расчет  стоимости предстоящих расходов на строительство вашего дома. В Ростове на Дону, Аксае, Батайске, Азове и пригородах.

Во первых, стоимость дома всегда задает заранее подготовленный проект, и выбранная вами совместно со строителями, технология строительства вашего будущего дома. А так же, уровень качества и ценовая категория материалов.. Так же существует множество важных  факторов которые тоже значительно оказывают влияние на окончательную стоимость строительства вашего дома.

СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Расчет стоимости строительства коттеджа →

Строительство цокольного этажа – это по прежнему очень популярное и правильное занятие,  сильно расширяющее жизненное пространство дома, и дающее раздолье для организации дополнительных удобств, типа спорт зала, сауны, бассейна и многого другого. Правда, решение это недешевое, и наличие цокольного этажа в проекте предполагает дополнительные расходы. Если ваш бюджет ограничен, или вы, не совсем уверены в том что, этаж этот будет востребован, то я бы рекомендовал сильно подумать о необходимости его строительства.

Как правило, на практике я наблюдаю что многие застройщики,  построив цокольный этаж, спускаются туда не чаще одного  раза в пятилетку и то,  чтобы отрегулировать отопительный котел. Хорошо когда есть куда спуститься, но  еще более хорошо,  когда есть за что построить лишний этаж, который вам не нужен. В любом случае решать вам, а нам только учитывать ваши пожелания.  Итак, что нужно учитывать при проектировании и строительстве цокольного этажа.

Во времена  высокой активности, связанной с коттеджным строительством.  Многие люди задумываются о собственном загородном доме, или доме в городе. Как правило все имеют свои представления,  об его идеальной планировке. При всем разнообразии суждений, большинство людей,  все же сходится на том, что цокольный этаж,  это большое преимущество, и это удобно,  хорошо и полезно,  хотя его проектирование и строительство,  больше всех прочих конструктивных элементов дома,  требует средств и  квалифицированных рабочих.

Технический прогресс,  давно изменил стереотипные подходы человека к подвальному помещению, которое изначально, еще несколько десятков лет назад,  не предназначалось для проживания, а являлась скорее складом, продуктов и всякого добра, скрытым от завистливых и жадных соседей.

В принципе подвалы и цокольные этажи и сейчас для проживания используются очень редко, это скорее зона отдыха.  А вот что лучше, отдыхать дома,  потратив на это,  от миллиона и выше, или на эти деньги отдыхать на курорте,  решать вам придется самостоятельно.  И желательно с экономическим обоснованием,  хотя бы исключительно на пальцах, и исключительно для себя самого. Если же вы, все же, примете решение строить цокольный этаж в Таганроге или Ростове на Дону, то телефоны для связи с нами ниже. Все расскажем, обоснуем, нарисуем  и поможем,  как принять оптимальное решение,  так и построить, цокольный этаж, и весь дом полностью.

Конструктивно цокольный этаж,  может быть выполнен по разному, он может быть кирпичным, монолитным или из фундаментных блоков. Все эти варианты широко известны,  и тут, я не стану подробно их описывать. Какой тип цокольного этажа выбрать именно вам, зависит от многих переменных, и решается,  или проектировщиком, или непосредственно заказчиком,  опирающимся на наши рекомендации и обоснования. Если они вам нужны, и интересны, звоните, мы всегда на связи и всегда максимально подробно ответим на все ваши вопросы.

Другие разделы сайта.

Можно ли строить дом зимой.

Для Юга России этот вопрос не очень то и актуален, но все же много людей его себе задают — а можно ли строить дом зимой? Особенности строительства в зимний период. Ведение строительства зимой связано с некоторыми трудностями. Морозы, разрушающие материалы и мешающие работать, осадки, оказывающие разрушающее влияние на проделанную работу и т.д.. И потому большинство людей не решается осуществлять строительные работы в зимний период. Однако у ведения строительных работ зимой есть и свои плюсы. Как уже говорилось, большинство людей прекращают строительные работы зимой, а значит, в строительной сфере наблюдается застой: строительные фирмы и бригады простаивают, а в магазинах стоимость строительных материалов падает. А это означает, что можно неплохо сэкономить как на строительных материалах, так и на услугах строителей.

По опыту скажу что в ростовской области работы зимой прекращаются далеко не всегда, в основном это февраль, самые сильные морозы и то если они будут. При проведении бетонных работ стоит ориентироваться на бетонные заводы, многие закрываются при значительном снижении температуры, а некоторые на зиму закрываются просто потому что падает спрос на бетон.

Однако в погоне за выгодой не стоит упускать из внимания некоторые виды работ, которые в зимний период выполнять нежелательно. К примеру, производство земляных работ зимой может привести к не равномерной осадке почвы, а в последствии — ее оттаивания с наступлением потепления.

СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Как строить дом зимой →

Фундамент плита, плитный фундамент.

Начало строительства дома ставит перед застройщиком множество вопросов. Один из самых критичных и сложных вопросов, которые вам предстоит решить, какой тип фундамента выбрать для своего дома.

Представьте себе красивый, теплый, роскошный дом вашей мечты, а теперь подумайте, долго ли простоит этот дом на слабом фундаменте. Сможете ли вы передать его своим детям или внукам?

Основа долговечности дома именно фундамент. С него начинаются все строительные работы, и именно он в итоге определяет качество и долговечность дома.

Типов фундаментов много, выбрать оптимально вам подходящий не так просто, все зависит от большого количества факторов, но есть решения, отвечающие всем требованиям в любых условиях и практически на любом грунте.

Это плитный фундамент. Армированная железобетонная плита, это самый лучший и самый надежный выбор в любых условиях. Решив строить дом на плитном фундаменте, вас уже может не заботить вопрос какой грунт под вашим домом, насколько высок уровень грунтовых вод и так далее.

Плитный фундамент выдержит все, и пучнистый грунт и грунт со слабой несущей способностью и высокий уровень грунтовых вод и спокойно переживет тот факт, что участок ваш расположен на месте бывшего оврага,  и грунт под ним как может выясниться насыпной.

СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Фундамент плита →

Радиоактивность строительных материалов.

Многих людей интересует вопрос радиоактивности материалов используемых в строительстве. Последние годы тема строительства экологически чистого жилья очень популярна, и в этом вопросе нельзя обойти и вопрос их радиоактивности.

Я уже много лет их ищу. Дозиметр часто катается по стройкам сг мной. Это хороший прибор, показаниям которого можно доверят. Он внесен в государственный реестр, и при наличии его проверки и сертификации на его показания можно ссылаться в официальных заключениях.

Но нам так много и не нужно. Просто проверим некоторые материалы на их радиоактивность.

СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Радиоактивность строительных материалов →