Радиоактивность строительных материалов.

Многих людей интересует вопрос радиоактивности материалов используемых в строительстве. Последние годы тема строительства экологически чистого жилья очень популярна, и в этом вопросе нельзя обойти и вопрос их радиоактивности.

Я уже много лет их ищу. Дозиметр часто катается по стройкам сг мной. Это хороший прибор, показаниям которого можно доверят. Он внесен в государственный реестр, и при наличии его проверки и сертификации на его показания можно ссылаться в официальных заключениях.

Но нам так много и не нужно. Просто проверим некоторые материалы на их радиоактивность.

СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Радиоактивность строительных материалов →

Как выбрать дом?

Речь пойдет о новостройках, в Таганроге и Ростове на Дону. Возможность жить в собственном доме привлекает многих людей по самым разным причинам. Кто-то хочет иметь жизненное пространство не ограниченное четырьмя стенами, кто хочет иметь сад, огород, бассейн и так далее, причины не важны, важно что бы это желание было подкреплено возможностями. Частный дом всегда дороже квартиры и изначально в покупке, и позже в эксплуатации, содержании, отделке и благоустройстве. Но и удобств он предлагает на порядок больше.
Когда вы задумываетесь об идее иметь дом, перед вами встает вопрос, покупать землю и строить дом, или купить готовый дом. Купить дом проще, но однозначно дороже. Не на много, но все зависит от дома, и ваших дальнейших планах на его благоустройство. Вопрос строительства затрагивать не буду, расскажу о том как купить готовый дом.
Имеется в виду новостройка, построенная для продажи одним из десятков застройщиков в Ростове-на-Дону, Таганроге или пригородах.

Сразу уточню, с этим домом все в порядке, не помню по какой причине я его смотрел, но мало ли. Может он все еще продается.

СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Как выбрать и купить, готовый дом →

Утепление дома арболитом

Есть много хорошо известных способов утепления жилых домов. Но в данной статье я расскажу о не самом известном способе утепления фасадов дома. В основном способ применяется на старых домах, там, где фасады уже требуют серьезного ремонта. Способ хорош тем, что совмещает в себе одновременно и утепление и облицовку фасада дома. Для этого способа, используются блоки из арболита, с фактурной лицевой поверхностью. Блоки бывают с различной фактурой, но чаще всего это или рваный камень, или бетонная плитка. Есть даже имитация под мрамор. После окончания работ лицевая часть блока окрашивается и все, работы на этом можно считать завершенным. Ваш дом выглядит новым, и при этом стал намного теплее.

СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Утепление дома арболитом →

Строительство мансарды.

Ростов на Дону, центр города, старый дом с множеством пристроек, стены которых не вызывают оптимизма. Дом и пристройки кирпичные. Есть задача или реконструировать старый дом, и построить мансарду, или построить новый дом, место во дворе это вполне позволяет. Пока ориентируемся на реконструкцию старого дома, хотя даже по предварительным оценкам , расходы на строительство нового дома, будут примерно равны стоимости реконструкции старого дома. Так получается практически всегда, реконструкция или серьезный капитальный ремонт старого дома, по стоимости не сильно отличается от стоимости строительства нового. Только возможность растянуть расходы на несколько лет, может служить веским аргументом в выборе что делать со старым домом, снести его, или ремонтировать.

СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Строительство мансарды →

Как недорого построить дом?

Как правило все представляют себе недорогой дом как итог экономии буквально на всем, ради цены. В принципе логично, но не всегда. Не обязательно покупать самые дешевые материалы, и соглашаться на различные технические компромиссы ради снижения стоимости строительства. Можно пойти другим путем. Дело в том что на данный момент труд каменщиков, которые традиционно являются основными строителями, очень дорог. Можно сэкономить на этом. И я совсем не предлагаю вам нанять плохих и дешевых каменщиков, я даже не предлагаю заняться кирпичной кладкой самостоятельно.

СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Недорого построить дом →

Габионы из камней и сетки.

А проще говоря заборы и садовые конструкции из камней и сетки. Тем кто строит дом, рано или поздно придется, задаются вопросом благоустройства участка, и соответственно его ограждением. А тут выбор огромен, и не так очевиден как выбор между шифером и металлочерепицей. Заборы бывают самые разные, как по цене, так и по их внешнему виду. Одни из самых дорогих,  кирпичные заборы. Одни из самых красивых — деревянные заборы (на мой вкус). Самые распространенные в силу своей дешевизны, естественно заборы из профнастила. Есть, конечно, ещё дешевле, к примеру, заборы из сетки рабицы, но это скорее уже ограждение, а не то что можно считать полноценным забором.

СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Габионы из камней и сетки →

Старый кирпич.

Старый дом, это богатство. Если вы владелец старого, разваливающегося кирпичного дома. И оценивая стоимость его капитального ремонта, приходите в ужас. Не стоит расстраиваться. Возможно вы владелец целого состояния.

На мысль эту натолкнули меня объявления о продаже старого кирпича на Авито. Цены я вам скажу, иногда удивляют. Кирпич оказывается давно предмет коллекционирования и особо редкие его образцы могут стоить космических денег. А в пересчете на весь дом это уже состояние. Тут я конечно скорее шучу, но посчитаем. Средний кирпичный домик, старой постройки, это не менее 50000 штук кирпича. Строить тогда умели и любили потому на кирпиче и на толщине стен не экономили. Стены в 1.5 кирпича как сейчас тогда, наверное, и в качестве перегородок не воспринимались.

СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Дом из старинного кирпича →

Каркасные, щитовые дома.

Строительство каркасных, щитовых домов в Таганроге и Ростове на Дону.

Щитовой дом – это сооружение из плоских элементов, которое складывается из несущей рамы с укрепляющей обшивкой. Началось строительство таких домов в Северной Америке еще в прошлом веке, а сегодня оно широко применяется практически во всех европейских странах.

В настоящее время каркасно-щитовые дома так сказать «под ключ» пользуются особо высоким спросом у покупателей и занимают лидирующую позицию на российском рынке строительства малоэтажного жилья. Подобные здания имеют высококачественные характеристики. Они надежны, оригинальны и экологичны, что объясняет их растущую популярность. Такие здания уже давно и с успехом строят в Европе. Фото каркасно-щитовых (панельных) домов можно посмотреть в интернете на сайтах производителей.

Строительная технология каркасных домов совершенно логично подразумевает использование легковесных материалов. Поэтому их возведение не предъявляет требования относительно наличия специально усиленного фундамента, как при постройке кирпичных или каменных зданий. Этот факт имеет значение при подсчете стоимости быстровозводимых панельных домов. Итоговая цена такого здания намного меньше, чем себестоимость жилья из других материалов.

СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Строительство щитовых домов →

Строить или покупать готовый.

Вопрос, построить дом,  или купить готовый,  мало кто интересовавшийся возможностью покупки дома,  не задавался  вопросом возможности его строительства.  И точно так же, тот кто планировал изначально построить дом, не задавал себе вопрос, а не плюнуть ли мне и купить готовый дом? И наверное мало для кого,  ответ на эти вопросы был легким и очевидным. На самом деле так и есть,  сделать выбор между этими двумя вариантами,  не так просто. Попробуем разобраться в вопросе более детально.

Строить, или покупать,  преимущества и недостатки обеих вариантов.

Покупать. Преимущества.

• Экономия времени. Нет необходимости заниматься строительством и оформлением кучи документов на дом, коммуникации и так далее.
• Легче получить кредит,  чем в случае получения  кредита на строительство дома.
• Не стоит проблема выбора. Вернее она гораздо меньше,  чем в случае варианта строить. Построить можно что угодно, а купить можно только то что продается, выбор резко сужается не принося дискомфорта.

Недостатки.

• Очень сложно, да и практически невозможно, найти именно то что вас устроит полностью, и по виду и по площади, и по дизайну. Я уже не говорю о месторасположении дома. Эти факторы никогда не совпадут именно так как вам хочется. Компромиссы все равно неизбежны.
• Высок риск купить дом построенный дешево, специально для того, что бы продать его вам дорого. В этом случае последующие вложения в такой дом, гарантированно выйдут за все разумные рамки.
• Есть риск купить дом с юридическими проблемами. Но тут стоит учитывать что с такими проблемами можно купить что угодно, в том числе и участок под строительство.

Теперь плюсы и минусы,  второго варианта — Строить.

Преимущества.

• Можно построить именно то что вы хотите, и то что будет полностью соответствовать вашим  представлениям о доме.
• Можно построить там где в продаже вы не нашли готового дома который вас устроит. Хотя не факт что сможете найти там же участок для строительства.

Недостатки.

• Время. Как минимум один год, на дом с отделкой, коммуникациями и благоустройством участка. Можно конечно и быстрее, но будет дорого и криво.
• Не имея опыта строительства,  можно наделать массу ошибок, устранять которые потом будет дорого и обидно.
• Сложно найти и выбрать надежного и честного подрядчика.
• Постоянная проблема выбора. Сначала нужно выбрать технологию строительства, потом проект, потом материалы, потом отделку и так бесконечно. Это не так просто как кажется.

Что мы имеем теперь,  когда рассмотрели все поверхностные плюсы и минусы обеих вариантов. А по сути ничего, ответа как не было,  так его и нет. Да и быть не может. Подобный вопрос в общем контексте,  ответа просто не имеет. И оба эти варианта, можно рассматривать только применительно к своим планам и возможностям. К примеру, хотите жить в центре, поищите сначала готовый дом. Не найдете то что вас устроит, попробуйте поискать участок,  если вы не против строительства.

Нашли участок, тогда можно сопоставить возможности. Не нашли даже участка,  тогда или компромисс,  или покупать самый дешевый дом и сносить его, для того что бы построить на его месте новый. Это недешево, но именно так и поступают люди не готовые к компромиссам. Обычно бюджет им это позволяет. На моей памяти,  был куплен, и снесен дом за 7 миллионов рублей. Нужно сказать, что дому было всего 6 лет, но покупателю он не нравился, а место нравилось очень.  Бывает даже так, правда редко.

Такой  казалось бы простой вопрос, такого же простого ответа не имеет. В этом вы еще раз убедились прочитав эту статью. Я могу посоветовать только одно. Не спешите, и рассмотрите эти варианты, уже с более конкретными расчетами,  сопоставьте их со своими желаниями и возможностями. А потом,  правильное решение придет само собой, но уже на основе базовых расчетов с которыми мы вам поможем,  если вы вовремя привлечете нас к реализации ваших планов. Возможно все не так  сложно, и очевидное решение уже лежит на поверхности.

Другие разделы сайта.