Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство.

Как получить разрешение на индивидуальное строительство через МФЦ в Таганроге.

Получение разрешения на индивидуальное жилищное строительство в Таганроге, через МФЦ, это наиболее простой, легкий, быстрый и дешевый  путь. Он конечно совсем не гарантирует что разрешение на строительство вам выдадут автоматически. Но если тому нет ни каких препятствий, все документы готовы и они в порядке,  вы его получите.

как получить разрешение на строительство в таганроге

СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Разрешение на строительство

Подогрев пола

Подогрев пола

Пол с подогревом.

Пол с подогревом неочевидный минус.

Некоторые особенности теплого пола, которые стоит знать и учитывать при строительстве.

Подогрев пола, последние годы, активно входит в моду, и иногда заменяет в доме всю систему отопления. Если рассматривать водяной подогрев пола, с точки зрения практичности, то идея очень хорошая. Расходы по монтажу подогрева пола, в водяном его варианте, не высоки. А его монтаж, не представляет из себя, каких либо сложностей. Поэтому, часто такая система обходится дешевле стандартного отопления.

подогрев пола

СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Подогрев пола

Фундамент под каркасный дом

Фундамент под каркасный дом

Лучший фундамент под каркасный дом.

Строительство деревянных, каркасных домов по канадской технологии, в том числе и из СИП панелей. Широко известно и популярно в России и почти во всем мире. Не обошла стороной эта популярность и Краснодарский край. С годами оно тут только набирает обороты, и былые споры о технологии каркасного строительства, в интернете уже начинают утихать. Тысячи домов построенных по этой технологии за последние годы, многим людям дали возможность лично убедиться в том, что если дом построен хорошо, то в нем так же хорошо можно жить,  и хорошо себя чувствовать. Я не буду в данной статье рассматривать плюсы и минусы каркасных домов, они тысячекратно описаны и без меня. Я остановлюсь на вопросе выбора фундамента для строительства каркасного дома, что более интересно тем, кто уже решил строить именно каркасный дом, и его теперь волнует не вопрос выбора технологии строительства, а вопрос качества этого строительства.

каркасный дом

О том, что каркасный дом должен стоять на бетонном основании я уже писал. Правда коротко, но дополню тему потом. А пока примем это за аксиому, каркасный дом, если это качественный каркасный дом, должен строиться на капитальном железобетонном фундаменте. Теперь осталось выбрать тип этого фундамента. А тут как всегда выбор довольно велик. На любой вкус цвет и кошелек.

СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Фундамент под каркасный дом

Теплоизоляционные кладочные смеси.

Теплоизоляционные кладочные смеси.

Теплоизоляционные кладочные смеси.

Как и когда имеет смысл их использовать, и когда от этого лучше отказаться.

Что нужно учитывать в гонке за максимальной теплоизоляцией своего дома.

Сломал мозг в поисках альтернатив кладочному  раствору на основе простого цемента. Вполне оправданное желание людей жить в теплом доме, породило множество материалов и способов позволяющих строить теплые и энергоэффективные дома, с минимальными теплопотерями.

Один из вариантов добиться желаемого, это использование для строительства блоков с низкой теплопроводностью,  это газобетон, керамзитоблоки, арболит, теплостен, теплая керамика  и так далее.

Строительство из теплых блоков провоцирует заказчиков на изыски в виде использования при кладочных работах,  смесей с низкими теплопотерями. К примеру, как один из вариантов смеси на основе перлита.

Теплоизоляционные кладочные смеси.

СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Теплоизоляционные кладочные смеси.

Велокс, опалубка Velox

Велокс, опалубка Velox

Монолитные дома VELOX

Монолитные, качественные, современные жилые дома по технологии велокс. Максимальная степень капитальности, максимальная прочность и отсутствие трещин на стенах в будущем. Максимальная звукоизоляция, прочность  и энергоэффективность домов, про том, что стоимость строительства домов по технологии Velox  находится  на уровне стоимости строительства из хлипкого газобетона.

Технология велокс объективно лучшее, что на данный момент существует на строительном рынке.  Монолитная бетонная конструкция стен, в сочетании с монолитными межэтажными перекрытиями, обеспечивает вашему дому непревзойденную прочность и долговечность, не смотря на возможные просадки и подмывания основания грунтовыми водами.

Velox в Таганроге и Ростове на дону

СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Велокс, опалубка Velox

Дома из газобетона

Дома из газобетона

Газобетон.

Проблема, отложенная во времени.
Я не буду писать о том, что такое газобетон. Не буду вдаваться в процессы его производства. Не буду называть имена производителей. Я просто расскажу о его качестве. Расскажу то, что вам не расскажут производители и продавцы.
И так, занимаясь уже второе десятилетие, строительством я сталкивался со многими материалами и технологиями строительства. Очень, очень давно на стройках появился шлакоблок, со временем шлак из него исчез, а сам блок и его название остались. Изначально считавшийся недорогим стеновым материалом этот блок и сейчас вне конкуренции, как по цене, так и прочности. И он, так и остается, одним из самых популярных материалов в бюджетном классе, не смотря на высокую теплопроводность и сопутствующую этому энерго не эффективность. Хотя, последний недостаток достаточно легко устраним, но застройщикам хочется всего сразу и главное недорого.

Стены из газобетона СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Дома из газобетона

Какой выбрать фундамент.

Конструкция простого, типового фундамента

Типовая конструкция фундамента.
Простая конструкция, простого типового фундамента. При всех его достоинствах и недостатках. Использование его при строительстве, распространено в Ростовской области и Таганроге, настолько широко. Что при бюджетном строительстве, редко приходится видеть, что-то другое. В основном, именно то, что на эскизе, с незначительными изменениями в размерах и конструкции.

монолитный бетонный фундамент

СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Конструкция простого, типового фундамента

Как построить дом

Что нужно знать, заказывая проект дома

Что нужно знать, заказывая проект дома.

Есть ошибочное мнение, что заказ проекта это первый шаг на пути строительства дома. На самом деле это далеко не первый и даже не второй шаг. К моменту заказа или покупки проекта дома, для строительства, вы уже должны совершить ряд шагов которые предопределят дальнейшие способы и методы реализации ваших планов по строительству дома.
К этому моменту вы уже должны принять ряд сложных решений, на принятие которых потребуется время. Каждое решение это поиск и сопоставление информации, это поиск ответов на иногда сложные вопросы.
Представим себе, что участок для строительства у вас уже есть, он оптимален и не создает никаких сложностей для строительства дома. Его размеры позволяют вашей фантазии выбирать любые необходимые размеры и любые архитектурно планировочные решения будущего дома.

СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Что нужно знать, заказывая проект дома

Углы в доме. Это дорого

Углы в доме. Это дорого

Углы в доме. Стоят дорого.

Дома имеющие много углов, дороже, и иногда намного дороже, чем дома имеющие простую квадратную или прямоугольную форму. При планировании строительства дома, и при заказе проекта для строительства дома, это нужно всегда учитывать. Если вы хотите максимально сократить свои расходы на строительство, следует изначально упростить геометрическую форму дома. 4 угла, если углов будет больше, стоимость квадратного метра вашего дома будет расти пропорционально количеству углов. Почему? попробую объяснить, и проиллюстрировать картинками. Будет познавательно.

многоугольный дом СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Углы в доме. Это дорого

Высокий уровень грунтовых вод

Высокий уровень грунтовых вод

Высокий уровень грунтовых вод.

Высокий уровень грунтовых вод. Это всегда проблема для строительства. Ошибки при проектировании фундамента на грунтах с высоким уровнем вод, это просадки и трескающиеся стены в ближайшем будущем. Таких участков, с такими проблемами в Таганроге немало. И со временем меньше их не станет. Повсеместно ведется строительство. Вбиваются сваи, копаются котлованы и фундаменты. Делаются дренажные колодцы. Коммуникации текут и смачивают грунт. Подземные потоки меняют свои горизонты и направления. Никто не сможет вам гарантировать, что завтра у вас, на вашем участке неожиданно не повыситься уровень грунтовых вод. О котором сегодня вы вообще не задумывались, так как проблем с ним никогда в вашем районе не было. А всего-то в километре от вас начата крупная стройка, вбитые сваи перекрыли существующий горизонт течения грунтовых вод и они проложили себе новое «русло» как раз под вашим домом.

 

СМОТРЕТЬ ПОДРОБНЕЕ Высокий уровень грунтовых вод